22层楼房几层最贵高层楼房的使用寿命
1. 在22层楼房中，哪一层最贵？
总层高22层的住宅：较好的楼层为6-8层和15-22层，这些楼层的价格也是最贵的。在选择高层楼层时，由于总层数不同，楼层的选择也会有所不同。通常，高层住宅楼层的选择规则是：选择总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。
2. 总层高15层的住宅：
较好的楼层为5-7层。
3. 总层高18层的住宅：
较好的楼层为6-7层。
4. 买房时应根据自身需求来选择。
选楼层并非越高越好。如果家中如有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。
5. 高层楼房的使用寿命是多少？
高层住宅的实际寿命应该大于设计年限50年，但有些开发商可能偷工减料，导致无法达到这一要求。国家规定高层住宅的设计使用年限一般为50年。如果按照质量和标准建造，并考虑到日常实际使用的磨损，高层建筑在50年后并不会报废，其实际使用寿命通常可以超过设计的50年。然而，如果开发商在建筑施工中存在偷工减料行为，高层建筑的使用寿命将会受到影响。目前，每栋楼都有竣工标志牌，可以追溯到责任人，因此，一般住宅使用50年通常没有问题。
6. 住宅产权70年后会自动续期。
根据物权法规定，住宅产权到期后会自动续期。但是，如果高层住宅在70年后已经无法实际使用，或者出现质量问题，那么产权自动续期就失去了意义。
综上所述，在选择22层楼房时，要考虑家庭需求，低层房子适合有孩子和老人的家庭，中间楼层的房子价格较高，而顶层的房子价格相对较低。高层楼房的使用寿命一般为70年，产权到期后会自动续期。
多层楼层差价1—6层的标准是多少?最好详细的表格,多谢大家!
多层一般讲究金三银四就是说3楼最贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼最便宜，有电梯的话一般就是1楼最便宜逐层加价顶楼最贵（但是如果有空中花园又另算如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜）。因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层...
揭秘:不同层数楼房哪层最贵?为何价不同?
一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。现象：高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是...
买房最受欢迎楼层的是几层?
一般的住宅项目，多层房子，金三银四的传统理念扔不会改变，3楼最贵，其次是4楼，再其次是2楼，然后是1楼、5楼、6楼，当然这是局限在一楼不带小院、多层无电梯的情况下。那么从这个角度来说的话，其实最佳的楼层是2楼，不管你是年轻人还是老人，2楼既接地气，还能享受相对充分的阳光，价格还不...
买电梯房是不是楼层越高就越贵?一般贵多少?
买电梯房不是楼层越高就越贵，房价是以中间层开始向两端递减，每层楼相差几百元\/平方米。一般情况下综合各项因素，高层适合选择的最优楼层，在总层数的 1\/3-2\/3之间。小高层： 最优层在 5-8层。高层： 最优层在 6-8层、15-20层。洋房： 最优层在 2-4 层。顶层：光照时间长，高龄房屋顶...
如果买楼房 买几楼最合适呢
多层来说从价格从低到高:顶层-7-6-1-2-5-3-4层. 高层来说:楼层越高越贵. 2003年,网络中出现了一个很时髦的名词:扬灰层。听说是一个地产销售经理撰写的一篇网文中创造的。结果造成市面上的九至十一楼销售掉个百分点,一些已经买了九至十一楼的业主估计也正在郁闷之中。 生活中的扬灰有很多种,包括了煤炭...
不会挑楼层怎么办?记住选最贵的就行了!
1、6层的房子3-4层最贵 2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)12层到15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野最佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。哪些层的房子更好你知道吗？15层的...
买房到底怎么挑选楼层?看完你就知道
大家都知道楼层越高越贵,的确是这样,高楼层空气好,噪音小,就连苍蝇、蚊子都会少几只,不过真实情况并不是这样,那你知道几层的房子才是好的吗? 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置较好。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄...
二楼是最差的楼层吗
二楼相对比下，比带院子的一楼便宜。同时也是二层以上的楼层中，除顶层外，最为便宜的；因为大多数的楼盘，除顶层以外，几乎都是楼层越高，价格越贵。2楼即便不用电梯，也可以轻松不费力的走楼梯回家。2楼作为低楼层，是一栋楼体的根基，其所用的材料也是十足的，不能有任何的水分。同时房屋的面积...
电梯房哪层最贵 房屋楼层风水有什么说法
电梯房哪层最贵？一般来说，高层住宅中越高的楼层往往卖得越贵，尤其是高层的倒数第二层。但是，购买高层楼房时，六七层的位置。1、从空气质量角度来说，高度在25－30米往上的楼层，空气质量会越高越差。而且，高层空气相对稀薄，空气稀薄会对人体有很大的不利。2、越靠近地面，地球磁场也钺稀薄，人...
1到6层楼房差价表
六层楼房几层最贵?这里我们就为大家带来1到6层楼房差价表。1到6层楼房差价表差价是要看开发商定的，多层住宅楼层差价一般50-100元左右，除顶层之外越高越贵。一般的是2、5层一个价格，3、4层一个价格，层差80-100左右，一楼看有没有花园和地下室，如果有那就比3、4层要贵200左右，顶楼看有没...
喻炕治糜： 一般是中间的
凉州区17827873270： 总楼层26层,22层和12层哪层贵? - ？
喻炕治糜： 总楼层26层,一般情况下,26层的房子16一22层贵,所以22层比12层贵,当然,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差大约十元左右.
凉州区17827873270： 22层高层楼买几楼最好?说说理由. - ？
喻炕治糜： 高层建筑一般是次高层最贵,对你来说也就是221层.风景最好,视野最开阔,干扰最小,不怕屋顶漏水.
凉州区17827873270： 22层房子 买几层综合最好 - ？
喻炕治糜： 如果不恐高12-20之间最好,这个楼层段无论是空气清新度、采光、还是噪音避免都属绝佳,个人推荐16-20之间 当然这个区间段价格会略贵,希望对您有帮助,祝:生活愉快.
凉州区17827873270： 22层电梯公寓最佳楼层是多少 - ？
喻炕治糜： 22层电梯公寓,单看楼层来讲,是10-21层较佳.但是有些地方,灰尘的悬浮高度大概在5-10楼,所以10楼以上的佳.但顶楼一般考虑隔热和防水,如果开发商工程质量佳,也不怕用电,住顶楼也没什么不好的,反而更好,可以只有利用顶楼空中花园,视线也是最高,还有站得高看得远的豪迈感觉.
凉州区17827873270： 22层的楼房.选17层好不好 - ？
喻炕治糜： 11层-16性价比最好.3-6层肯定有采光问题.所以不是很建议.8-12层又是传说中的扬灰层,特别是靠街,肯定有车经过会有噪音、灰尘的问题.最合适的楼层是12层以上.当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光和景观问题.
凉州区17827873270： 22层的楼房住几层最好? - ？
喻炕治糜： 22层楼房住8或者13层比较好,采光好,视野开阔,心旷神怡,是适合居住和生活的好层次.注意事项: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况...
凉州区17827873270： 22层楼房住在12楼怎么样? - ？
喻炕治糜： 个人认为12层不算太好,中等楼层.1、12层算中等楼层,不算太好的.一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的); 2、20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响). 3、20层以下的房子,从上到下依次递减. 4、20以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.
凉州区17827873270： 22层高层住宅哪几层最好,我家这为啥12至14层最贵,是中间偏上吗?有依据吗? - ？
喻炕治糜： 基本高层,中间偏上最好,视野好,没有压抑感.
凉州区17827873270： 高层哪一层最好?最好是不是最贵? - ？
喻炕治糜： 7层楼就3.4.5.层比较好 9层楼就5.6.7.层比较好 12层楼就7.8.9.10.层比较好 15层楼就8.10.11.12.层比较好 18层楼就12.13.14.15.层比较好 25层楼就18.19.20.21.22.比较好 30层楼就22.23.24.25.26.27.28比较好 这些都是从采光角度来考虑的.如果周围都是高层,那就还要往上提高一层. 至于哪些是最贵的:一般高层都是每高一层就多30-50元不等,顶层不加价,但不代表最贵的就是最好的.没有那层是最好的,只是比较好的里面看你喜欢哪个楼层,那个就是最好的.
