二手房买卖合同15篇
随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是精心整理的二手房买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房买卖合同1
二手房卖方(甲方)：
二手房买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市***[区][县](部位：***)房屋类型***结构：;
(二)房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]***平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：***;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计***元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的***天内，乙方将上述二手房买卖 ……(2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第五条
出卖人保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条
关于产权登记的约定。
十里堡二手房2
出卖人应当在该房屋交付使用后三日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起三日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的5%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
第七条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民起诉。
第八条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条
本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
______年______月______日______年______月______日
签于
东莞市二手房买卖合同协议模版
东莞市二手房买卖合同协议模版5篇 朋友们,由于原来中国违约责任采用过错归责原则,学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保,因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议模版,希望对大家能有所帮助。 东莞市二手房买卖合同协议模版(篇1) 甲方(出卖人): 身份证件...
2手房买卖合同要怎么写?
(2)该房地产已交存物业专项维修资金,乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内,持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。 (3)该房地产尚未交存物业专项维修资金,按以下第种方式办理: 第3\/5页 a.由甲方自本合同生效之日起户手续。乙方应自办理完该房地产交易过户后日内,持本合同、房屋权属...
二手房买卖合同法律规定是怎么样的?
二手房买卖合同法律规定是即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司，应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。对于影响房屋买卖合同订立的重要事项，一方应当如实通知对方。如下家要告诉上家自己履行合同的能力、资金大致状况等。一、二手房买卖合同法律规定是怎么样的？按照法律规定及目前的实际操作，...
二手房买卖合同解除范本怎么撰写
关于终止原房屋买卖合同之具体事项，甲乙双方经友好协商，现达成以下共识：首先，乙方应于某年某月某日将其在该日期所购置之房屋完好无损地返还至甲方手中；次之，乙方有责任积极并全力协助甲方与房地产管理局以及其他相关监管机构共同完成房屋退房的各项繁杂手续；更为重要的是，因完成上述退房手续过程中所...
北京新版二手房买卖合同公布了吗?
上月下旬，北京就《北京市存量房屋买卖合同》示范文本等多个文件公开征求社会意见，引起社会广泛关注。在经过了征求意见并修改、完善后，今天，新版的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本正式发布，并将于4月15日起实施。此前，新版的二手房买卖合同示范文本在2017年12月21日至27日通过媒体向社会广泛征求...
我购买了私人2手房,买卖合同在付款收据丢失了,老实人就要吃哑巴亏吗...
1、此房竣工时间与你从银行取出87200元的时间是否基本吻合?如果基本吻合，法庭采信的可能性比较大。2、对方说57200元买个教训?从道理上分析一般人不会那么仁慈，法庭采信的可能性不大。3、根据你现有材料和证据，分析你有80%以上的胜诉可能。如果走诉讼程序，最好聘请一名专业律师代理。
二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗?
不需要。签订买卖合同双方协商一致达成的协议 一般是不需要见证方的，只需买卖双方在合同上签字盖章就可。如果双方觉的不放心 可以让房产中介当第三方 让他们拟定合同 办理过户手续等相关房产手续。因为你的买方是你自己找的，所以中介不会收你中介佣金，只会收买卖双方的代办费，就二三千左右，这样...
签署了二手房买卖协议,收了两万定金,这时候政府出台政策,房产证不满两...
只能取消协议了 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业...
三手房买卖合同和谁签
律师解答：需要看案情。需要看案情，跟房东或者跟中介签都可以。签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司以中介...
买卖二手房合同上写总价78万房东到手价是76.4万 买方还要不要交其他费用...
你好，房东到手价76.4万，房价78万，那1.6万可能只是房东承担了他的所有费用，而买房人一般需要承担的费用有契税，贷款的话还有评估费，工本费，有中介参与还有中介费。
仁印依琼： 二手房买卖合同怎么写:卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证...
茶陵县13197343988： 出售二手房合同怎么写? - ？
仁印依琼： 最好写到合同里,避免以后有纠纷,出售二手房合同内容主要包括:1、双方名称;2、房屋坐落,面积;3、总价款;4、付款方式(分几期,什么时候支付,支付方式是现金还是银行转账);5、何时交付使用(首付后、领证后、或者约定明确日期);6、双方权利义务、违约责任;7、纠纷解决方式:法院或仲裁;8、税费如何负担:买方负担、卖方负担、买卖双方按规定各自负担、买卖双方各负担一半等等;9、双方约定的其他事项:物业费、水电费、电梯费、垃圾清运费等由何时结清,装修价值,是否附赠家具家电,电话、电表、水表如何更名.10、双方落款签名.网上应该有范本你可以下载一个然后自己改改.
茶陵县13197343988： 二手房买卖协议怎么写? - ？
仁印依琼： 关于二手房买卖协议如何书写,内容应包括如下信息:一、买卖双方的基本信息:二手房买卖合同,这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产,夫妻共同财产或家庭共同财产.二、房屋地址与产权情况:应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵.三、合同约定的条款:房款的支付时间及支付方式,房屋交付及过户的时间,违约责任等.
茶陵县13197343988： 二手房买卖合同范本是什么? - ？
仁印依琼： 原发布者:飞翔图文二手房买卖合同卖方:________(以下简称甲方)身份证号:_________________买方:________(以下简称乙方)身份证号:_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理...
茶陵县13197343988： 二手房交易合同怎么写 - ？
仁印依琼： 二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议,在签订二手房买卖合同过程中,尤其是购房人必须慎之又慎.大多数购房人关注的只是房屋的价格,何时交付房屋,房屋的面积等等,而忽略了最重要的东西.比如房屋的权属是否有争议,房屋的款...
茶陵县13197343988： 二手房屋买卖合同样本???？
仁印依琼： 以下是一份合同模板,供你参考,其中的具体细节部分需要根据实际情况进一步补充和完整,不适用的部分可以直接删除. 二手房买卖合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,...
茶陵县13197343988： 房屋买卖合同范本 - ？
仁印依琼： 楼主已经付清房款的话,这次买卖就属于二手房买卖了.二手房买卖合同范本:http://wenku.baidu.com/view/7a66d9cada38376baf1fae09.html
茶陵县13197343988： 房屋买卖合同怎么写 - ？
仁印依琼： 买卖合同根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定,房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同,以资相互监督、共同遵守;卖出方 身份证码 (以下简称甲方1)(共有人) 身份证码 (以下简称...
茶陵县13197343988： 提供个二手房买卖合同范本,菜鸟值得看看？
仁印依琼： [i=s] 本帖最后由 发呆 于 2012-5-10 15:38 编辑 [/i] [url= http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房买卖合同范本[/url] [align=center] 购 房 合 同[/align] 出卖人(以下简称甲方): 姓名:____联系电话:___ 买受人(以下简称乙方): 姓名:____...
茶陵县13197343988： 房屋买卖合同？
仁印依琼： 卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守.第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)...
