房贷提前还款是还本金还是利息
现在很多人在买房的时候选择贷款买房，当手头经济宽裕的时候，想到提前还款，那么，放贷提前还款是还本金还是利息?一起了解吧。
房贷提前还款是还本金还是利息?
还本金。办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。不过借款人提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。
提前部分还款后，就可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
如果借款人选择的是提前全部还清，那还的就是贷款本息。不过所要还的利息也并不是按照之前还款计划计算的整个还款期间的利息，而只计算到借款人还清当天为止。
等额本金和等额本息提前还款本金怎么算?
【1】首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金。等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。
【2】如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。
【3】除了提前还款，估计很多人都可能考虑商贷转公积金贷。那么如果大家考虑以后转公积金贷的话，那么建议大家使用等额本息的还款方式。
提前还贷选择等额本息还是等额本金
两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50...
房贷提前还款是还本金还是利息
【算一算你家装修要花多少钱】买房之前要衡量自己的经济能力，选择合适的购房方式。大多数人都会选择贷款买房，这样经济压力更不会那么大。经济宽裕后有的人会想提前把房贷还清，那么房贷提前还款是还本金还是利息呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房贷提前还款是还本金还是利息房贷...
等额本息提前还款的是本金吗?
等额本息提前还款可能并不是只还本金，主要是看贷款机构具体的规定怎么样，比如说有的贷款机构对于提前还款，并不会收手续费，所以提前还款还的就是剩余本金。如果有些机构要收取违约金，那么提前还款除了要偿还本金以外，还有相应的违约金。等额本息是贷款的一种方式，在选择等额本息以后，贷款人每个月的...
房货提前还清是等额本息更划算还是等额本金更划算
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
房贷提前还款按总额还款还是按本金还款
部分还款按总额还款与本金还款的主要区别就是还款金额中是否包含利息。部分还款按总额还款，由于还款总额中包含贷款本金与利息，用户选择部分还款，那么还款金额中自然也会包含贷款本金与利息。至于本金还款，则是只归还贷款本金。实际上，提前还款一般都是归还贷款本金，毕竟贷款本金减少了，剩余待还本金产生的...
请问:在银行贷款,如果提前还贷(一部分),还的都是本金么?
可以。银行贷款可以提前还一部分本金,不同银行规定不同,具体的事项去银行咨询。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。拓展资料:提前还贷三种方式:1.全部提前还款,即购房者凑齐欠款,将...
房贷提前还款还的是本金还是利息
而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金 如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。
房贷可以提前还本金吗?
因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审后，才能进行提前还款。所以，打算提前还款银行预约；2、提前还款数额有限制。对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来1万元谈和祥，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。三、房贷提前还款是还本金吗 若是在我行办理的个人住房贷款...
银行房贷提前还款还的是本金还是利息
而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金 如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。
提前还贷是还的本金还是利息
而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金 如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。
爱新觉罗钢盖天： 提前还款当然是还本金了,你在这之前还的利息不能减免,你少还的是你提前还本金那部分的利息. 举例来说,你贷款20万,还20年,咱们假设你还的利息总额是5万元.现在你已经还了1年的款,假设是1万5,其中8千是本金,7千是利息,你还有4万3的利息要还的,如果现在你一次性把剩余的本金19万2千都还了,那么这4万3的利息你就不用再还了,省了利息啊,如果你是还了一部分,银行会重新给你计算利息的,总是会减少利息就对了. 另外如果你想提前还款最好选 等额本金法,这个方法前期还的本金多,比等额本息合适.
崇仁县15156563240： 房屋贷款提前还款,是还的本金 还是还的利息呢? - ？
爱新觉罗钢盖天： 提前还房贷还的是本金.现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式,利息和本金的还法会有所不同.等额本息每个月还款的金额都是一样的,但是前期利息多,后期本金占比多;等额本金前期还款额比较高,前期本金占比比较高,后期...
崇仁县15156563240： 房贷提前还款还的是利息还是本金 - ？
爱新觉罗钢盖天： 若是在招行办理的个人住房贷款,在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息. 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算.具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认(工作日8:30-18:00).
崇仁县15156563240： 房屋贷款提前还款,是还的本金 还是还的利息 - ？
爱新觉罗钢盖天： 三年后你可以提前还款,银行会同意.本金是你三年还款剩余的本金.利息是按照你三年还款剩余的本金*天数*利率计算出来的,这里的天数是上次还款日至你全部还清那天止的实际天数.比如,今天是2010年7月31日,你三年共还了2万元,那么还剩28万本金末还,应还本金28万元.假设你每月26日还款,那么至今天是4天,即利息是28万*4天*利率.
崇仁县15156563240： 提前还贷是还本金还是还利息 - ？
爱新觉罗钢盖天： 在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息.可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考),具体还款信息您可以联系经办行,或者拨打95555进入贷款人工咨询确认. 【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供; 2.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息; 3.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息.
崇仁县15156563240： 提前还贷是还的本金还是利息 - ？
爱新觉罗钢盖天： 在申请贷款买房手续之后,是可以再申请提前还贷的,但是需要注意是否有违约金.一般提前还款还的是本金,另一部分是违约金.首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距.等额本息每月还钱是一样的,前期还的主要是利息,后面还...
崇仁县15156563240： 房贷提前还款,是本金,还是本息? - ？
爱新觉罗钢盖天： 提前还贷,是偿还本金,具体的分两个部分,一个是你当月应偿还的贷款利息和本金(应付月供),另一个就是你计划偿还的本金部分.
崇仁县15156563240： 商贷提前还款指的是还本金还是本金利息一起算 - ？
爱新觉罗钢盖天： 房贷提前还款还的是利息.1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强.具体各个银行各地都有自己的规定,还有每年可以提前还款的次数,以及是否收取违约金等等.
崇仁县15156563240： 房贷提前还款还的是本金还是利息 - ？
爱新觉罗钢盖天： 您好,若是招行办理贷款,在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息.具体建议您通过经办行再详细确认一下.
崇仁县15156563240： 房贷提前还款是还利息还是还本金. - ？
爱新觉罗钢盖天： 提前还款是还本金,以及到提前还款当日的利息.比如,贷本金一共10w,还了1年了,还剩9年.本金还有95000元未还.想提前还5w.那么在还5w的当日,你要先还清从上次还款日到提前还款日之间,这95000本金所产生的利息.之后本金变为45000,下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了.比之前利息少了,所以,提前还款是划算的,所以,银行是不划算的,他们就会收一定的提前还款违约金(不过有的银行不收的也有).
