毁了！开发商没有预留电梯井道，还可以安装家用电梯吗？
我之前去看过瑞典希贝姆家用，它们家都自带玻璃井道，而且对空间要求很低，最小预留空间仅需860*860mm，无需机房，130mm超浅底坑或者直接安装于地面上，楼梯中间、楼梯旁边、靠墙位置、中空开孔，这些地方都是可以安装的。我问了一下安装周期也就一两周，就算是你家装修好了再去加装也是没有关系的。
如果开发商没有预留电梯井道，安装家用电梯可能会面临一些挑战。通常，电梯需要有一个井道（shaft）来容纳电梯的移动部件，如升降机和配重系统。如果没有预留电梯井道，安装家用电梯可能需要进行一些改建和定制工作。
以下是一些可能的方案：
1. 定制设计： 一些公司专门提供定制设计的家用电梯，可以适应各种不同的空间和布局。这些电梯可以根据现有的建筑结构进行调整，以适应没有预留井道的情况。
2. 外挂电梯： 另一种选择是安装外挂式家用电梯，这种电梯不需要内置井道，而是通过固定在墙面或楼梯旁边的支架上运行。这种设计通常适用于现有建筑中无法内置井道的情况。
3. 改建井道： 如果条件允许，也可以考虑进行建筑结构的改建，以增加一个井道来安装家用电梯。这可能需要与建筑师和专业承包商合作，以确保改建工程符合相关法规和安全标准。
可以，就算没有井道，也可以额外加装井道。
最便利的方法就是搭建玻璃井道，土建要求要比混凝土井道低得多。
玻璃井道采用高强度的铝合金或是钢材来作为井道的框架，保证了整体的强度能够支撑起电梯的运行，再辅以玻璃作为井道壁隔离轿厢，能够获得非常棒的视觉效果。
玻璃井道的比起混凝土井道有着优秀的透光性，视线不会受到遮挡，房屋采光也不会受到影响，更重要的是不会影响房屋的装修风格。
玻璃井道的框架式设计让整个搭建过程非常快速方便，对生活的影响也会特别大，相比厚重的混凝土井道，也能够节省一些房屋空间。
所以就算没有井道，安装家用电梯也是没问题的，直接联系家用电梯厂商，协商安装方案安装吧。
西继迅达家用电梯
复式楼水电怎么上楼,开发商除了入户电线有管,其余没预留一根管一个线...
你需要自己找做室内装修设计、布线。开发商交房是清水房。
开发商预留的空调孔附近(里面或者外面)是不是都有预留的空调排水?
一般要有，要看楼盘和开发商设计有的会预留，有的就没有了要自己预留。
...电信说小区内部没有户线,也就是开发商盖楼时没有网线到户,这个该找...
首先你要确认你小区内已经有运营商的网络，且开通了。那么，只要物业和你都同意，运营商应该给你走一根明线到你电脑（如果你装修房屋时候，在墙内铺设了暗线，那让运营商走明线到你室外接头然后接线一样）。如果你小区内有运营商网络，物业不同意走明线（这个明线指的是楼外的线路），那需要你去协调...
开发商没有提供物业管理用房怎么办
目前法院在处理这类案件的思路是：如小区内尚有相应房屋可以作为物业管理服务用房的，应责令开发商提供，如该小区已无适当的房屋，开发商应按照便于业主和物业公司沟通的原则，就近提供相应的房屋。此外，《物业管理条例》还规定了开发商不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产...
开发商建造商品房,是否一定要为街道留出公建配套用房?使其日后调配使用...
应该是有的，一般情况下是在地块招标公告中明确要求的，根据招标文件规定必须要承担的责任。
房子买了五年了,开发商预留的空调孔外高内低,下雨的时候进水把木地板泡...
找开发商解决。要保留证据也可以到法院起诉，以维护自己的合法权益。
开发商在承重樯内预留什么管
承重墙中预埋线管。要用线管的话就必须要开的又宽又深,用光蜡管直需要很小的槽子
提前交房对开发商是否有利?
提前交房，对开发商是有利的。提前交房可以利于开发商的资金回笼。然后再投资其他的项目。很多开发商资金都是银行借贷的。其中的利息也是挺高的。资金提前回笼，可以偿还银行的借贷。可以减少公司的损失，增加利润。
毛坯房收房注意事项
关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅...
开发商如何预留车位
开发商可以在进行房地产开发的时候预留部分的车位。按规范，地上开发商和物业需要有组织允许业主使用，如果没有地下，那地上车位可做适当租赁管理。地下车位是可以卖使用权的，但没有产权。业主买了使用权，就可以独享车位，其他人不得私自侵占。如果是独立车库，有四面围合，这是有产权全面积的，私有性更...
只田整蛋： 可以的,盛世电梯是不需要机房和基坑的,直接楼道安装.不用担心采光什么的.所以没有预留电梯井也没关系,是这个两年高科技电梯,使用的是嵌入式系统!安全性能高,加装又方便.
浈江区19852969224： 房子没有预留电梯井,能加装小型电梯吗?房子一共8层 - ？
只田整蛋： 经过大部分业主同意,可以申请报批. 一般情况下加装电梯是在楼外楼梯的位置加装电梯井,混凝土或钢化玻璃的形式,供参考.
浈江区19852969224： 楼房能后装电梯吗 - ？
只田整蛋： 设计时没有预留的电梯井道,很难再后装电梯.实在想装 就装在墙体外围,就是那种观光式的电梯,不知道你那楼多少层.
浈江区19852969224： 房子已装修完毕,无预留井道,但现在想加装电梯,该怎么办? - ？
只田整蛋： 可以在窗户的位置装一个户外观光电梯,就是那种玻璃的胶囊式的 显得还上档次
浈江区19852969224： 如果安装家用电梯,一定要事先预留井道吗? 如果之前没有预留的话,现在还可以安装吗? - ？
只田整蛋： 事先预留的最好,没有的话去电梯公司人家会知道怎么给你加装电梯的
浈江区19852969224： 老式楼房能加装电梯吗 - ？
只田整蛋： 如果房屋在施工的时候没有预留电梯井,就没办法加了,如果有电梯井是可以的.
浈江区19852969224： 新造的房子没有预留电梯井能装电梯吗 - ？
只田整蛋： 可以啊 钢结构井架
浈江区19852969224： 楼房想装电梯但是没有预留井道怎么办? ？
只田整蛋： 可以在楼房外墙装一个钢结构户外观光电梯,就是那种玻璃的胶囊式的,显得还上档次. 电梯钢结构井道点式观光电梯玻璃璃幕墙外罩、电动扶梯幕墙外罩,以及相关电梯外围配套装饰方面服务涉及到各旧点宾馆、商场、写字楼、房地产开发、银行、政府行政单位大楼、展览馆电梯出入口、学校、别墅等行业.
浈江区19852969224： 以后无电梯老楼会不会普遍加装观光电梯 - ？
只田整蛋： 有城建部门过来核验的,如果不能安装,就不会批复 但一般旧楼没有预留井道,安装电梯一般都是室外加装观光电梯,这样的结构不会影响到楼房的承重,自然不会有楼房的安全问题.
浈江区19852969224： 旧式九层住宅安装电梯需要注意什么? - ？
只田整蛋： 如果房屋中原来没有预留电梯井道,那加电梯一定是动房屋结构的,找建筑设计院,他们会给你计算结构,设计方案,并告诉你需要进行哪些审批.当然你要提供设计院现在房屋的图纸.现在没有一家大的电梯公司会帮你承担房屋改造的事情,他们也没有建筑资质,不能承担.现在大公司的电梯噪音都不大,可以放心.装观光电梯除了样子好,气派大之外没有任何好处.装一般的观光电梯,需要增加一个外面是玻璃的井道,贵!装露天型(室外畅开型)的观光电梯,那更是天价的东西,维护费用也高.至于买谁家的电梯,当然要买主流品牌,销量大的,三菱、OTIS、日立之类.现在各大电梯企业在广州都有分公司,服务不会差,所以不必考虑生产厂在那里,只要考虑质量、价格、声誉等要素就可以了.
