房产证契税2023年收费标准是多少

~

房产证契税是指个人或企业在取得房屋所有权的过程中需要缴纳的税费。契税的金额根据不同地区和不同时间段的政策进行调整。那么房产证契税2023年收费标准是多少？并介绍具体的收费项目！

房产证契税2023年收费标准是多少：

根据最新政策，2023年房产证契税的收费标准如下：

1. 一线城市：北京、上海、广州、深圳等一线城市的房产证契税标准较高。按照面积计算，住房面积在90平方米及以下的，每平方米需要缴纳50元;住房面积在90-144平方米的，每平方米需要缴纳100元;住房面积在144平方米以上的，每平方米需要缴纳150元。

2. 二线城市：包括南京、杭州、青岛、大连等二线城市的房产证契税标准相对较低。每平方米需要缴纳30元。

3. 三线城市及其他城市：除一线城市和二线城市以外的城市，房产证契税标准较低。每平方米需要缴纳20元。

除了根据面积计算的契税标准外，还有一些特殊情况需要额外缴纳的契税。具体的收费项目如下：

1. 非普通住房：对于别墅、公寓、商住两用房等非普通住房，根据不同城市的政策规定，需要额外缴纳一定比例的契税。通常，额外缴纳的契税比例为总房款的5%至10%不等。

2. 非首套房：对于购买第二套及以上房产的购房者，需要缴纳更高比例的契税。根据不同城市的政策规定，额外缴纳的契税比例通常为总房款的10%至30%不等。

3. 公积金贷款：对于使用公积金贷款购房的购房者，根据不同城市的政策规定，可能可以享受契税减免或部分返还的优惠政策。

4. 房屋买卖转让：对于房屋的转让行为，即房屋买卖、过户、赠与、继承等，也需要缴纳一定比例的契税。根据不同城市的政策规定，额外缴纳的契税比例通常为房屋交易总额的1%至3%不等。

海豹搬家

---

新野县15699509105： 房产证过户是应该如何收费的 ？
於爱和乐： 房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等:1、契税:90平米以下需交总价1,90-144平米交总价1.5,144平米以上交总价3,二次购房均交总价3,还有成本费1000元以内.2、印花税:住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05征收.3、产权挂号费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收成本费10元本.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.

新野县15699509105： 办房产证的费用是多少? - ？
於爱和乐： 一般情况下需要交纳交易服务费(如果是商品房由开发商缴纳),各地规定不太相同,一般是6元/平,登记费80元/件,契税1.5%,剩下的就是按揭所需费用,一般有以下几种:评估费0.5%(部分楼盘可免),抵押登记费80元/件,剩下的就是代办按揭费,一般是贷款额的1%.还有贷款合同公证贷款额的1.5%,其实除了交易服务费,登记费,契税,其他的根据开发商不同,都可以免掉,希望对你有所帮助!

新野县15699509105： 房子过户和办房产证需要钱吗?如果收费,是个什么收费标准? - ？
於爱和乐： 你的情况需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 ...

新野县15699509105： 房屋契税是什么标准 ？
於爱和乐： 不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税.当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税....

新野县15699509105： 房子交税需要什么材料 - 请问买房办房产证需要交哪些费用,如果要交税比例是多少啊 ？
於爱和乐： 阿勇:你好! 买商品房,办理房产证时要交: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2....

新野县15699509105： 百度一下新县办房产证怎么收费? - ？
於爱和乐： 新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收. 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管...

新野县15699509105： 目前二手房交易契税的收费标准是? - ？
於爱和乐： 二手房契税收费标准是144平方米以下的收房价1.5%.超过144平方米的收房价的3%.如果是买第一套房,不超过90平方米的可以根据当地政策优惠0.5%的契税,即收房价1%的.

新野县15699509105： 房产过户需要哪些费用 - ？
於爱和乐： 不足5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;...

新野县15699509105： 个人办理房产证费用需要哪些 - ？
於爱和乐： 个人办理房产证费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共...

新野县15699509105： 首套房办房产证要多少费用,跟二套房有区别吗 - ？
於爱和乐： 首套房办房产证跟二套房有区别,二套契税多 首套房办产证费用:1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴...