江阴苏南国际钢贸城项目介绍
作者&投稿：袁窦 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
江阴苏南国际钢贸城是一个集交易、仓储、物流、加工配送、融资担保和信息服务于一体的综合性钢贸物流市场。一期项目占地120亩，建筑面积达到1万平方米，分为380套独立商铺。于2009年上半年投入使用，至今已出租超过90%，吸引了350余家钢贸企业入驻，一年内创造了600万吨的交易量和超过200亿元的交易额，显示出强劲的行业活力。
江阴作为江苏的钢铁重镇，拥有沙钢、华西钢铁、兴澄特钢等知名企业，以及扬子江造船厂和澄西船厂等大型企业，奠定了其在钢材市场的枢纽地位。这个项目的设立，顺应了城市建设、旧城改造对钢材需求的必然趋势，为投资者提供了丰富的财富机遇。
苏南国际钢贸城的设计独具匠心，共有16幢沿街商铺，其中3层财富空间提供了100%的超高实用面积，最大化空间价值。主力商铺面积为80平米，每间商铺的开间为4米，进深6.5米，确保了良好的商业空间布局。商铺一层的高度为3.2米，二层2.8米，三层2.7米，坡顶高度为2.6米，充分考虑了商业运营的实际需求。
目前，商铺的平均售价为每平米9000元，最低总价在返租前为68万多，返租后为52万多，具体价格根据商铺位置有所差异。项目的返租政策非常吸引人，投资者可一次性返还3年的租金，按照每年8%的回报率，三年总计24%的收益，这部分将在签约时从房款中扣除。
为了促进市场的健康发展，我们采用了经营权与所有权分离的销售模式。前三年，市场管理公司将收回经营权，统一对外招商、经营和管理，旨在打造一个有序、统一的市场环境，便于业态规划和招商活动的顺利进行。
扩展资料
苏南国际钢贸城由无锡江阴春申置业有限公司投资众多人民币重力打造的商城。
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