买房已付首付退房需要多少违约金
买房付首付款后不要了要退房需要怎么办
1、如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。2、如果是开发商违约导致想要退房的话，符合退房条件可要求开发商退房并要求赔偿。如开发商延迟交房超过一定期限，小区...
买房付了首付可以申请退房吗 想退房有哪些合理的理由
买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房...
买房付了首付后还能申请退房吗
买房付了首付后还能申请退房，但是如果是因为购房者自身原因退房的话，购房者需要承担违约责任，但如果是因为开发商原因申请退房的话，购房者可要求开发商退房退首付并承担购房者的损失。1、套型相差太大 按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购...
新房付了首付想退房应该怎么办
一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由 (一)若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。(二)若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。1、与开发商协商，看能否达成退房的合意。2、协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责...
付了首付款后不想买了要退房怎么办
付了首付想退房，但是需要满足退房条件，具体如下：1、延期交付房屋的；2、开发商开发手续不全导致合同无效的；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、房屋面积误差超过百分之三；房屋质量不合格导致严重影响使用；5、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。6、由于购房者自身原因想要退房的，...
买房付了首付款想退房该怎么办
当买方支付商品房购置的首付款并希望取消交易时，通常需要与房地产开发商展开深入且全面的讨论和磋商，以便在双方达成共识的情况下解除现有的房屋销售协议，进而实现商品房的撤回和退货处理。倘若在已签订的房屋销售协议之中已经明确或者法律规定了能够满足解除合同的条件出现之后，若房地产开发商有任何违约行为...
交了首付可以退房吗?退房需要哪些条件?
交了首付可以退房吗买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签...
买房付了首付想退房可以吗?退房需要哪些条件
买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管...
付了首付想退房应该怎么办
付了首付因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，...
首付付了退房怎样办
退房的话，当事人需要和卖家协商，协商不成的话，可以起诉至法院。这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为，那看合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求...
蒲陶盐酸： 退房,是依合同约定确定是不是可以退房,如能退,是依据合同约定确定违约金标准,如约定标准过高,则可向法院起诉要求适当减少.
咸阳市13876215466： 半个月前买的期房付完首付,想退房需要支付多少违约金 - ？
蒲陶盐酸： 合同中一般都会约定违约金,正如你的合同里约定30天内的,逾期应付金额的万分之二,就是每天60元, 30天以后的是累计应付款的20%,也就是(300000+148610)*10%=44861元. 至于你能否不要定金就能轻松退房,要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...
咸阳市13876215466： 交完首付款后,想退房,需要缴纳多少违约金? - ？
蒲陶盐酸： 按照惯例违约金就是定金不退,另有约定除外
咸阳市13876215466： 买新房交了首付可以退吗 ？
蒲陶盐酸： 买房付了首付可以退房,但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金.如下:一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、...
咸阳市13876215466： 购买房子已付首付 合同已签现在想退房 怎么收取违约金 - ？
蒲陶盐酸： 购买房子已付首付 合同已签现在想退房 ,依据合同约定收取违约金;当然合同签订之后,除非有违约事由出现,否则不是你想退房就可以退房的; 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.
咸阳市13876215466： 买了房子付了首付,如果现在退房的话会退多少钱? - ？
蒲陶盐酸： 您好,这个开发商是没得退的,如果您真的不想要,只有等一年左右房产证出来了再卖,不过卖不起什么价钱,还有可能会亏本,最好是等五年没税了再卖,那样才会赚死,只是现在生活紧张点而已.
咸阳市13876215466： 期房交了首付款想退房违约金怎么算 - ？
蒲陶盐酸： 一般开发商会按照房屋总价款的百分之五作为违约金
咸阳市13876215466： 交了首付还可以退房么?违约金怎么算 - ？
蒲陶盐酸： 1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任.2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金.但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元.
咸阳市13876215466： 买房付了首付款,签了正式合同,想退房.大概要支付多少违约金,总房款37万多! 急急急 - ？
蒲陶盐酸： 按合同约定办理. 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额. 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算. 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
咸阳市13876215466： 买房付了首付,现在不想要了,要赔多少违约金呢 - ？
蒲陶盐酸： 购房合同上有,我们这是20% 总价
