房价还会降吗？

~ 1，近期几大城市房价下跌的根本原因是什么
本来大城市房价就高，下跌很正常的。二三线城市房价不会下跌的。
地产市场已经处于饱和状态，房比买房的人多太多了，长此下去房产市场处于供过于求，处于买房市场，房价自然会下跌，而且应该是长期状态，但是由于房产是国家的gdp主要贡献，国家会控制房价不会下跌的太多。
1、政府组合政策产生效应。2、银行对房地产贷款压缩。3、民间炒房团资金撤离。4、购房者处于观望状态。
下跌是什么概念？涨的慢了也算下跌？今天的房价比昨天的便宜（昨天的比前天的贵）也叫下跌？我看什么时候老百姓不拿房说事的时候，什么时候房子才能跌

2，房价为什么下跌
市场需求减少，客户观望的比较多
是由供需双方所决定的，
政策 和银行
国家政策调控,刚性需求客户较多,为了满足刚需,所以会降价,但预计三月底到四月初,房价会有所回升,那时应该是客户出手的最佳时期
1.政策限制买的起房的人新购房，导致市场需求量减少 2.政策使的开发商卖不出去房子，所以只能降价，一手房跌， 二手也跟跌。 3.买房的人觉得再等等，这价格可能还会再跌，而且就算卖方已降价，买者心中还是觉得有5~20%议价空间
最主要是由双方的供求关系决定的

3，房价下跌的原因是什么
房价下跌的原因是国家调控措施中最有成效的银根紧缩导致炒放的钱少了。
我觉得不会的。虽然今年政策上的宏观调控，经济上的通货膨胀，地震的影响，对房价尤其是大中城市的房价是一次冲击。但是销售淡季即将过去，房市慢慢回暖，价格也会慢慢回升。房价整体趋垫仍会是稳中有升，只是这个过程趋缓而已。因为中国的经济是稳定发展的，不象美国经济发展到一定程度存在滑落的风险，中国的楼市也没发展到美国市场那样的成熟，还有很大的上升空间，只是这个空间会延缓上升而已。
今年大城市因为经济泡沫过大，虚高的房价终于出现了下滑，这是市场经济的必然产物 中小城市价格本就不高，原材料的价格不断上涨，房价还会稳中有升

4，为何说房价下跌是假象
据报道，房价调控以来来越多的人感觉到不安，特别是自3.17新政以来，这一整套调控组合拳下来，楼市越调越涨的声音逐渐消失了，但是有专家表示，目前你应放弃下跌幻想，准备买房。报道称，某专家表示，自己并不认同目前房价跌了！其称合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮，今年前五个月，全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元，同比2016年前5月上涨33%。开发商并不傻。目前一线城市库存平均只有6个月左右，远低于12个月的安全库存标准。所以最近房价下跌只是假象，实际情况是，很多地方都出现抢地潮，不要把看到的数据太当真，那就是个工具。网友对此纷纷表示，还是放弃房价下跌的幻想吧！准备买房！楼市阴晴不定，除了租购同权，租售并举，共有产权的雷声以外，似乎没有多少，令购房者欣然房企开心，令市场龙颜大悦的好消息。
我。。知。。道加。。我。。私。。聊再看看别人怎么说的。
5，房价高位解体是什么意思
高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。
6，房价下跌是真的吗
蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

我无法预测未来房价的变化。房价的涨跌取决于多种因素，如市场供需、政策调控、经济环境等等。建议关注房地产市场的最新动态，以及通过专业机构或媒体获取相关信息。

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永福县17137138927： 房价还能降下来吗 - ？
茆致点舌： 降是会降,国家政策对房价的一系列调控下来,极为罕见.但调控的效果并不如意,现在的房价交易是量少价不跌.唯一能真正对房价起到调控的政策只有一个------货币紧缩政策(还有加息预期).下半年该是开发商还银行贷款的日子到了,开发商必然会降价销售回笼资金,很多开发商在酝酿降价促销活动.所以房价会跌(一线在20%左右,二三线在10%左右),是短期的下跌.长远来说,人民币升值,需求巨大,经济要依靠房地产带动,房价还是成攀升行情的.

永福县17137138927： 房价还会继续降吗? - ？
茆致点舌： 会降价的,你再等等一段时间,现在的政政府都不出来救楼市,因为怕引起民愤.那些黑心的房地产商,现 在正在垂死挣扎,银行不给贷款(因为资金链断了)很多房地产商另愿借地下钱庄的资金(3分—5分)的高 利贷,也不降价. 房地产按目前的价格,它的利润还有百分之40左右,甚至更高. 房地产商它不降价,是在玩心里战术.特别万科这只披着羊皮的狼 只要我们再耐心的等等,一定会降的

永福县17137138927： 房价还会降吗?？
茆致点舌： 房价在近几年的空前暴涨也是受到了国家相关部门的高度重视 国家以开始实施相关的政策予以压制,目前房市处于初始平衡阶段,近几个月不会出现太大变化,估计会持续到明年尾期房价才会大幅度下降,希望我的答案能给你带来帮助,谢谢采纳

永福县17137138927： 浙江的房价还会跌吗？
茆致点舌： 会

永福县17137138927： 2010年的杭州房价还会跌吗 - ？
茆致点舌： 肯定会,我就可能会明年买房,今年打死也不买

永福县17137138927： 房价还会降吗?？
茆致点舌： 以目前的形式来说,房价肯定会将,但是不知道会降到什么程度,因为没有人能把握蕞低点.但是如果你要买房子,我的建议就是你可以先去看房,有出来稀缺户型,而且很超值,那你一定要下决心把这套房子买了.因为北京房价不会一跌再跌,总有一个拐点.

永福县17137138927： 杭州房价会降吗? - ？
茆致点舌： 限价令不解除的话,房价是稳中有降,开发商会有所促销,但整体下调空间不大.毕竟现在市场上地王频出,材料、人工涨幅较大,通货膨胀比较厉害.若下半年限价令解除,则房价会报复性反弹,房价会飙升,老百姓将会更加困难.房价上涨,贷款利率也会上调,市场预期都是比较矛盾的.杭州是一线城市,风景秀丽,城市资源不可再生,所以越是市中心的房价越贵,而且抗风险能力强.

永福县17137138927： 宁波房价会跌吗 - ？
茆致点舌： 从近日国家政策看来,提高二套房贷和停止三套房贷政策的出台,目的在于“阻止投机性炒房”和“抑制房价过快增长”,以针对二手房市场的政策干涉,影响期房市场的商品房定价,从目前看来,政策的效果是有的,本人估计,市场上二手房...

永福县17137138927： 丽水房价还会下降吗? - ？
茆致点舌： 应该还会降一点儿吧,但不会持续下降的,过了金融危机后,它应该还会再涨的

永福县17137138927： 现在房价还会降吗?？
茆致点舌： 现在的房价应该属于泡沫阶段.上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制, 上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,其他城市也出台各类住房政策,如果你 现在买房,建议你现在不要盲目跟风,等过了08年.在买房投资也不晚.房价在以后会降 ,但是不会降的很严重,只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况.