房东不让房客走怎么办？
1. 与房东沟通解决。首先应与房东沟通,明确表达这种情况下继续居住会造成巨大困扰,要求房东尽快解决遗体问题,并作出相应赔偿。如果房东无正当理由拒绝,可以视为违约。
2. 寻求法律援助。如果房东不配合解决,应当立即寻求法律援助。可以找物业管理公司、房地产中介、律师等帮助处理。据《合同法》和《民法》,房东需对出租房屋的质量和条件负责,这属于违约行为。
3. 向有关部门举报。向居委会、民政部门、公安部门等举报房东停放遗体的行为,要求其依法处理。这些部门有责介入,对遗体进行转移和火化。
4. 终止合同提出赔偿。如果房东长期不解决,作为租户可以选择提前终止合同,并要求房东支付违约赔偿金。违约金可以参考已支付的租金,或按月租金计算。
5. 实施租金减免。如果租户选择继续居住,可以与房东协商租金减免。减免幅度可以参考已发生的天数,也可根据租户所受损失和困扰程度酌情确定。
6. 起诉房东要求损害赔偿。作为最后手段,如果房东不采取任何措施并造成租户严重损失,租户可以选择起诉房东,要求其承担民事责任,并支付相应的损害赔偿。
综上,租户需要采取积极主动的行动维护自身权益。与房东沟通,寻求法律援助,报告有关部门,终止合同或要求减免租金,都可以施加适当压力以促使房东尽快妥善解决问题。必要时还可以通过诉讼手段追究房东的民事责任。
如何让不好相处的房客搬出去??
他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又...
房东与房客间的矛盾
其实业主租房子承受的风险也不少，主要看哪一方比较强势。部分地图炮业主的诞生 当年老雷做地产的时候，部分房东放租的时候会交代一些租客要求，有要求的业主少部分会要求“只租没小孩的小夫妻”、“只租企业高管”等，因为客源窄所以要么装修比较好，要么租金比较低。而另外部分就明确要求不租某一部分人...
租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办
合同到期后，可以书面通知对方腾房，并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的，可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。申请执行后，法院应当强制腾房。《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由...
房东锁门不让拿东西可以报警吗
房东锁门不让拿东西可以协商处理，协商失败可以报警。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安...
...沟通后房东拒绝拿走,但是房子不大没地方放,该怎么办?
长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办1、长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办,首我们看进行先协商，协商不成就要依靠法律的手段维权。已知如果签的是合同，那么房东是有权让房客离开。2、但其实大部分长租公寓租房都是委托合同，也就是说，这份合同双方，涉及到房客...
房子到期 无法联系原房客 东西不搬走怎么办
我来支几个招：1、自己天天打电话给那个衰人，还要发短信，留好证据 2、在你北京房子的附近找个中介，让那中介也天天打电话发短信给那衰人；告诉中介如尽快解决这事，后面的租房代理都交给他来负责啦，哈哈 3、如果他有公司，应该还有别的联系人吧，看看曲线能否联系上 4、看看他的东西值不值钱，...
青岛一租客两年不交房租赖着不走,房主为啥不强制撵他们走?
也算是挺大度的。2.我觉得房东不强制将房客撵走是出于人道主义。但现在这位女房客她的情况比较特殊。她没有稳定的工作，同时最主要的是她现在还带着两个孩子，如果只是女房客一个人，那么强制赶走她也没什么，毕竟一人吃饱全家不饿。现在不行了，她还带着两个小孩，如果把他们强制撵走小孩怎么办？
出租的房子房客联系他不接电话,人又不在,房租拖欠了也不给怎么办?
3、按照您的描述，十有八九房客跑了。解决办法：1、上法院起诉。（注意保留好证据，比如合同，房客的身份证复印件、工作单位地址等）2、直接换锁。（注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与。）换完锁，如果有物品直接封存，贴上封条（最好有录像和相片），保留三个月，如果不找您处理，...
租客不交房租,房东有权收回房屋,但租客赖着不搬走,而且找不到租客人...
注：有一种情况需要注意：如果签订了租房协议，并且没到期的话，你单方涨价是不允许的，属于违约行为。这种情况，只能让民警来处理，因为房子是你的，而且合同期限早已到期，现在是市场经济，涨价属于正常行为，如果房客不接受，就必须搬走，否则就是耍赖，如果民警不处理的话，属于警察失职，一方面继续打电话...
我是房主、二房东转租后跑掉。目前居住着不肯走。我有权利赶他走吗?
至于三房客租金付二房东他们的债权债务法律关系与你无关，你给三房客一个月的宽限期到了还是不搬，你可申请法院强制执行或赔偿损失。你直接要求法院仲裁，就有权利让他搬出，但是也该给他一点时间搬家，在搬家期间的租金你是可以照收的。他要是很不配合，那你就要求强制把他撵出去。
文致芬司： 合同既然明确写明了“如违约,押金不退”,那么就视同约定了违约的责任承担方式.合同既然能履行也就能不履行(即违约),租房合同已经约定了违约责任承担方式,而你又愿意承担,那么违约就是,个人对私权利有处分的自由.房东的干涉是没有理由的,要么选择让你继续租,要么选择扣掉押金抵违约赔偿,两种方式只能选择一个;根据你们明确约定的责任承担方式,就是“如违约,押金不退”这种押金作为违约金赔偿的方式.
玛纳斯县13974568037： 房子没到期不租了房东不准走怎么办 - ？
文致芬司： 只要你提前一个月通知他,就算合同未到期也可以退租的.法律上是允许的.建议你还是和房东协商,最多多给他一个月房租.实在不行起诉他,反正他不占理.像你这种情况起诉一厅就能解决了
玛纳斯县13974568037： 租户又不走该怎么解?房屋租赁合同到期后,房东不愿再出租,租户又不 ？
文致芬司： 房东可以先报警处理;未能解决问题的,房东可以到法院起诉无赖租客,要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋,若租客据搬得,房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋,反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿,不用白不用.
玛纳斯县13974568037： 房租说好了住一年,没有钱,不想住了,房东不让走怎么办 - ？
文致芬司： 好好协商,可以考虑转租,实话实说,房东应该懂情面的 你交了一年房租,就转租出去,然后你收钱就是 实在不行,就只有空着,到时把东西给他狗日扔了!
玛纳斯县13974568037： 租房合同到期房客不走怎么办呢 - ？
文致芬司： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...
玛纳斯县13974568037： 我是房客,我中途想搬走,可是房东不让,说要交完半年的钱,我们没有签合同,租的时候他也没说不可以中途 - ？
文致芬司： 你有需要问他要钱什么的么,如果没有,你就直接搬走好了,如果他扣押你东西,你立即报警,这属于非法侵占他人...
玛纳斯县13974568037： 我是房东,租客不交房租又赖着不走,怎么办 - ？
文致芬司： 如果房客是无赖,就给他下个最后通牒,半个月或者是几天内限他搬走,如果还不走,一到期限,就请人把锁更换了,他的东西抵房租,也不能让他住了.如果他付了房租再还东西.如果房客真的很困难,可以多宽容点.如果这个答案能够帮到你,请及时采纳,谢谢!
玛纳斯县13974568037： 如果房主叫租户走,租户不肯走怎么办？
文致芬司： 那要看租房合同到期没有 如果没到期 那没辙 如果到期 那就报警 就说租房到期不续签然后赖着不走 完全ok
玛纳斯县13974568037： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
文致芬司： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
玛纳斯县13974568037： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
文致芬司： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
