房租不到期不想租了一般怎么处理

~ 房租不到期不想租了的处理方法如下：
1、与房东协商：与房东协商提前终止租赁合同的各项事宜，包括是否需要支付违约金、如何退还押金、如何处理还剩余的房租等。
2、签署解除协议：如果双方已经达成一致，可以签署解除协议，明确双方的权利和义务。
3、退还押金：根据协议约定或者合同规定，将押金退还给房客。
租房子需要的资料如下：
1、身份证明：需要提供租房者的有效身份证明，如居民身份证、护照等。
2、工作证明或收入证明：需要提供租房者的工作证明或收入证明，如工资流水、劳动合同等。
3、房屋租赁合同：需要签署房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等相关事项。
4、押金和租金：需要提供租金和押金，押金一般为一个月租金的两倍，租金的支付方式和周期需和房东协商确定。
5、个人信用证明：有些房东可能会要求提供个人信用证明，如信用报告等。
综上所述，提前终止租赁合同可能会涉及到违约金、房租和押金的退还等问题，应当按照合同和协议的约定进行处理，并尽量与房东进行协商，以减少双方的损失。同时，应当保留好合同和协议的复印件以备后续纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

---

雁山区17238525438： 租房合同未到期不租了怎么办理 - ？
出琴欧敏： 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.

雁山区17238525438： 如果双方房租未到期,租户不想租了该怎么办? - ？
出琴欧敏： 双方房租未到期,租户不想租了,这就是租户违约,找租房子好好商谈,按你们的协议,赔偿违约金.

雁山区17238525438： 合同没到期不租房了,应该怎么办 - ？
出琴欧敏： 如果合同中对于违约责任有约定,那么依据约定.如果没有约定或者约定不明确的 依据《中华人民共和国合同法》 113条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成的损失 应当相当于因违约给对方造成的损失 包括履行合同后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见违约可能造成的损失. 因此,即便合同中违约责任约定不明确,房东至少有权不退还剩余租金

雁山区17238525438： 房租未到期,租客不租了,我该怎么办? - ？
出琴欧敏： 租客未能够执行租房合同,那么就按照你们的租赁合同里面的条款来执行,该扣的押金你照扣就是,至于中介也要看你们当初的中介服务合同,里面有没有对这种情况有说明,如果有的话也是按照合同里面的条款来执行就好了.总之就是每个人尽的义务和责任违反了按合同处罚.

雁山区17238525438： 房客合同不到期不想租房子怎么办 - ？
出琴欧敏： 《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形.

雁山区17238525438： 房租合同没到期 不想住了 怎么办 - ？
出琴欧敏： 当时发现了就应该找他及时改过来呀!现在也只有这几个方法了:1,找他商量看能不能提前终止,就是按当初签合同时谈的一个季度.当然这是最好的解决办法.2,转租出去.看附近有没有想租房的人,或者通过中介帮你转租,哪怕给他点好处费.3,最后一个比较极端.如果只交了一个季度的房租,索性来个你不仁我就不义,趁他不注意时搬走.如果有押金,就再在那耗俩月,等押金的钱耗完再走.因为如果第一条他不同意,你也没必要跟他讲信用和仁义.呵呵..

雁山区17238525438： 房子没到期,不租了,怎么办? - ？
出琴欧敏： 按合同办事.房东有权扣你一个月的押金,至于没住的那20多天,可以要求房东退租金.退房时把房屋的水电气通讯等费用结清就行了

雁山区17238525438： 租房合同没到期不想租了怎么办 - ？
出琴欧敏： 如果房客没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额;有一点提请你注意:房屋租赁是有其特殊性的,合同期内解约,必须要保证房客不能流落街头,要么房客自己...

雁山区17238525438： 我是房主,租房合同没到期要解除合同如何办 - ？
出琴欧敏： 如果双方签订租赁合同,你提出解除合同应当有合同依据,如果没有依据,属于违约,你应当支付违约金.可见,你只能寻找对方违约的地方,如果对方没有违约,你擅自解除合同就是你违约.另外,如果合同约定了房租交纳时间,如果没有按时交纳房租,超过一天就是违约.如果出现这个情况,你可以要求支付房租,并且可以解除租赁合同.应当有证据证明你的主张.

雁山区17238525438： 房租未到期不想租了. - ？
出琴欧敏： 你房租未到期就不想租了,按理说,你剩下的房租是可以要回的,押金一般要不回.不过你可以和房东协商,看他是否退回.或着你可以在房东的同意下帮他找个承租人后,退还你押金.