农村土地承包30年到期后怎么办

~ 土地承包期限的30年到期后，承包人可以继续进行承包，前提是符合农村土地承包的相关法律规定。我国《民法典》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
土地使用权的期限
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。
法律依据
《民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

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奉贤区13949761369： 土地承包期限30年到期怎么办 ？
姜功氯霉： 耕地的承包期为三十年.承包期限届满,可以由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年.法律依据:《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年.前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包.

奉贤区13949761369： 土地承包合同到期后是怎么处理的 ？
姜功氯霉： 1、农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同.2、重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定.原则上,以发包时具有本村集体成员资格的人员为限来平均分配.

奉贤区13949761369： 农村土地承包30年后到期之前村委还可以收回吗 ？
姜功氯霉： 1.可以收回,需要给补偿.2.在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;3.国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿.承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请续期未获批准的,国家可依法无偿收回承租土地使用权,并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物,恢复土地原状.

奉贤区13949761369： 2026年农村土地承包30年期限已到,农村土地该怎么调整? - ？
姜功氯霉： 如果还有人继续承包的话,可以继续承包出去,没有人的话就可以回收给国家.

奉贤区13949761369： 土地承包到期后怎么办 - ？
姜功氯霉： 农村土地承包经营权长期稳定不变,到期后自动续期.但签订合同形式的转包按照协议办理,继续承包需要重新协商签订合同.

奉贤区13949761369： 请问农民土地承包30年不变,这30年内农民没地种怎么办? - ？
姜功氯霉： 增人不增地,减人不减地.原有的每户都有,不会出现没地种的情况,个别的新增户头个别解决.此外还有一些相关法律对此进行了规定.(但是到了承包到期后,下次承包时就会进行增减了) 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 ...

奉贤区13949761369： 家里从农民转为市民 但是30年承包的土地还在 到期后怎么办呢请好心人指点啊感激不尽 - ？
姜功氯霉： 以下是《农村土地承包法》中关于农村居民迁入城市后的土地规定,以供参考 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地. 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转. 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地. 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿.

奉贤区13949761369： 农村土地承包三十年不变从哪年开始计算? - ？
姜功氯霉：[答案] 1982年开始下户,1988年完善农村土地承包关系,实行第一轮承包,承包期限为十年,到1998年到期,1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策,要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变,即从1998年开始到2027...

奉贤区13949761369： 2028年土地承包到期后重新分配土地吗 - ？
姜功氯霉： 2028年是不允许大范围将土地打乱重新分配的,到期后,土地承包再延长30年;也就是说,至少要等到2058年,才有可能重新分地,但是这个也不是绝对的.到时候还要以法律政策等为准.