有不动产登记证明可以卖房吗
法律分析：可以卖，因为不动产权证就是房产证，现在房产证和土地证合在一起了，就叫不动产权证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
不动产登记证明有什么用?
《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。 一、什么是《不动产登记证明》《不动产登记证明》是他...
不动产登记证明能干嘛
不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权...
不动产登记证明能干嘛
法律主观：不动产登记证明不是不动产权证。不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。不动产权证书有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不...
不动产登记证明能干嘛
1. 不动产登记证明的作用 不动产登记证明是权利人享有不动产物权的法律凭证。权利人通过申请登记并领取《不动产权证书》，可以确保其不动产权利得到法律保护。权利人可以根据证书所记载的内容，方便快捷地掌握自己的不动产财产状况，有效地进行不动产交易，从而保护并实现自己的合法权益。2. 不动产登记证明的...
不动产登记证明能干嘛?
不动产登记证明可以用来证实不动产的产权归属，是非常重要的产权证明，房屋是典型的不动产，人们购买房屋后，应当去当地不动产登记中心办理登记备案，拿到不动产登记证书，有了不动产证，就可以证实自己对房屋的产权。 一、不动产登记证明能干嘛?不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、...
不动产登记证明的用处
通过《不动产登记办法》的实施，可以保证公示房屋的真实性和有效性，可以保障交易双方的合法权益，确保交易安全，同时也规范了房屋交易流程。不动产登记证明的用处《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有，若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。
不动产登记证明有什么用
不动产登记证明是指到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。我国法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
不动产登记证明的用处
法律分析：不动产登记证明能够维护房地产等不动产交易安全，保护权利人的合法权益，规范房屋登记行为等。可以作为抵押、质押的担保 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百四十条 ...
不动产登记查询证明
一、不动产登记查询证明的获取途径 不动产登记查询证明的获取主要通过两种途径：一是通过不动产登记机构直接查询并出具证明；二是通过政府官方网站或相关平台在线查询并打印证明。在获取证明时，申请人需要提供有效的身份证明和相关申请材料，如房产证、购房合同等。二、不动产登记查询证明的作用 不动产登记查询...
不动产登记证明能干嘛
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节...
第龙金银： 没有不动产权证是可以过户的. 根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的. 不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了.
靖州苗族侗族自治县17616876614： 不动产证的房子可以买卖吗 - ？
第龙金银： 好吧,没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖.但是如果你这个是开发商开发的...
靖州苗族侗族自治县17616876614： 我想卖房子,没购房合同有房产证可以卖吗 - ？
第龙金银： 卖房子只需要有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖.但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地...
靖州苗族侗族自治县17616876614： 二手房持有房子不动产证能不能进行房屋买卖交易 - ？
第龙金银： 如果没有查封、抵押等限制权利的情形可以交易.另外在个别地区比如成都过了两年禁售期就可以的
靖州苗族侗族自治县17616876614： 现在卖房子需要不动产登记证吗 - ？
第龙金银： 现在都是不动产证. 所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证.根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突. 房屋不动产登记前需先办土地证.
靖州苗族侗族自治县17616876614： 有房产证,没有土地证,可以进行交易吗 - ？
第龙金银： 可以交易的. 新的不动产登记制度实施以来,昆明部分小区因历史遗留问题不能办理不动产权转移、变更等相关登记,这一问题逐渐凸显.对此,胡光普表示,原依法取得的房产证和土地证依然有效. 房产证、土地证合一的工作是一个逐步推...
靖州苗族侗族自治县17616876614： 不动产权证可以过户吗? - ？
第龙金银： 《不动产权证书》可以过户 .首先,不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华...
靖州苗族侗族自治县17616876614： 想问一下,卖房的话,是必须要有房产证才能卖么 - ？
第龙金银： 因为已经还了贷款,所以该房屋合同应该已在房产局备案.你卖房子的方法:1、委托购房单位的开发商代售(但是如果没有关系,基本上可能性不大). 2、委托二手房公司代售. 关于程序: 1、各市的房产局政策不同.有些城市没有房产证...
靖州苗族侗族自治县17616876614： 以后不动产证的房子还能买卖吗 - ？
第龙金银： 不动产证就是之前的房产证啊 有房产证就可以进行房屋买卖啦 这个没啥影响,只是换了个名字
靖州苗族侗族自治县17616876614： 2011年购房,现在拿到不动产证,可转让吗 - ？
第龙金银： 有证就可以转让,如果当地有卖房年数限制,就看你缴纳契税的日期开始算,有没有满限制的年数,满了也就可以交易了
