房子会不会拆迁去问哪个部门

房屋拆迁问题找哪个部门~

法律分析：拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。
（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。
（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：
1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；
2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；
3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

现在不管是农村还是城镇的很多房屋、土地都可能会被纳入拆迁的范围,拆迁一定要按照规定的流程来进行,因为拆迁的话可能会因为赔偿问题,产生很多的纠纷。那么,拆迁问题找哪个部门?下面就由来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、拆迁问题找哪个部门
      拆迁问题拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门负责奔行政区域的房屋拆迁,征收补偿问题然后作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

二、商铺拆迁流程具体都有哪些
      (一)拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
      (二)房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
      (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
      (四)拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
      (五)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
      当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
      (六)拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
      (七)被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
三、拆迁补偿方式
      (一)货币补偿
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
      1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
      2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
      3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
      上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
      (二)产权置换
      产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
      以上就是为大家整理的关于拆迁问题找哪个部门的相关法律知识了。综上可知,撤迁问题一般是向拆迁行政管理部门来反映的,一定要遵守法律的规定。如果您还有其他疑问,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答。

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宁武县13999646041： 房子拆迁问那个部门 - ？
虫霄慈航： 是否列入拆迁范围以及拆迁时间,应当咨询当地人民政府,在作出征收决定后会有公告.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项.市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回.

宁武县13999646041： 房子拆迁应该找那个部门 - ？
虫霄慈航： 各个城市管理执能部门不一样,所以需要咨询的部门也不一样,以我所在的城市为例:首选城市规划部门,任何一个城市未来的发展都有一个长期规划,所以你首先咨询规划部门,其次咨询所在的街道办事处或者同一级职能部门,因为街道办事处是最基础的政府派出机构,相当于乡一级政府,无论开发商或者是城市建设投资公司都会首先与街道办事处联系.另外你还可能与城市管理处、建设局、城市投资建设公司处进行咨询.

宁武县13999646041： 我要兑一个店铺,可是不知道房子会否被拆迁?要去哪里咨询? - ？
虫霄慈航： 你可以问当地的城市规划部门.因为规划部门最终决定地块的未来规划,但不知他们能否肯向你说.

宁武县13999646041： 住房是否拆迁要询问哪个政府部门 - ？
虫霄慈航： 房屋交易中心也可以查的,一般要拆迁的房屋时不可以交易的,防止以后扯皮啊.

宁武县13999646041： 想知到现住的地址是否会拆迁,应该查房管局或是规划局或是其它的网址?？
虫霄慈航： 1、到当地规划局去查,因为规划都要公示,比如北京就有规划展览馆;2、及时查看当地土地部门的土地交易的网站,只要你的土地被挂牌交易,就马上要拆迁了.

宁武县13999646041： 怎么知道房屋会不会拆迁 - ？
虫霄慈航： 拆迁程序规定: 所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证后,必须发布发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布. 这个部门在所在地房管局.大城市去当地房管局网站,小城市直接去了房管局查了.

宁武县13999646041： 房屋拆迁是属于哪个部门管的? - ？
虫霄慈航： 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理. 县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门【拆迁办】对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理.

宁武县13999646041： 我想租个房子做生意,但怕这房子会拆迁,请问我可以找谁问? - ？
虫霄慈航： 你可以和房东签订一份合同,时间可以定在3-5年左右,如果在这日期之间拆迁的话,房东要给你一笔不小的陪款的

宁武县13999646041： 房屋拆迁出现问题找哪个单位? - ？
虫霄慈航： 城市拆迁的主管部门是拆迁办,拆迁办是建设局的一个职能部门.如果是村里自己开发出现问题,首先要找的拆迁办或建设局,看村里的拆迁项目是否手续齐全.如果手续不全的话,你们可以拒绝拆迁

宁武县13999646041： 我家这一块拆迁办全量过房子了、会拆迁吗?如果拆、还有多久? - ？
虫霄慈航： 量过房子是拆迁的第一步,可能只是评估,并不是100%拆迁.如果真的拆迁是肯定会发拆迁公告的.----北京创为律师事务所.