什么样的房子叫精装修

房子精装修具体是指什么~

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

精装修就是对房子整体进行装修，家电齐全，直接拎包入住，不用添加基本生活家具，精装的房子看起来比较舒服，漂亮。你可以去中安房上看看精装修的房子与其他装修房子图片的差距

相比较而言，目前市场上所谓精装修的内涵就宽泛、模糊得多，并且同一种精装修类型之下的具体选材做法也差异很大，这样就给购房者对于精装修交房标准的估价估值造成了诸多疑问与困惑。依照市场出现的各种各样的精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型： 1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备； 2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备； 3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座； 4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调； 5、安装并交付卧室橱柜； 6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器； 7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具； 8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。 通过以上我们不难看出，同样号称精装修，实际包含的内容可能是大不一样的，相应的奉送价值也高低有别。一般而言，以上八项以每两项为一组或一级递进，精装修程度逐级加深，分别可以称得上是厨卫(局部)精装修、正精装修、全精装修、特精装修，每一级对应的价格为200—600元/平方米不等。做足上述8项的价格为800—2500元/平方米，跨度极大，因而无法制定统一的评定标准来判断是否物有所值。所以，购房者在遇到精装修作为卖点的产品时，一定要首先向开发商询问查实精装修的类型与具体做法，再根据自己的情况冷静分析比较后，再作决断，千万不要被眼花缭乱、美轮美奂的装修图片给迷糊了。

什么样的房子才叫精装修住宅 建设部定了规矩http://house.sina.com.cn 2002年06月20日17:32 北京晚报　　本报讯如今的房地产广告中动不动就出现“现房精装修，签约即入住”的字样，那么，到底什么样的商品房才是精装修住宅，它的造价应该包括哪些？建设部日前在其颁布的一个“实施导则”中，为住宅精装修提供了权威的参考标准。　　据中央电视台报道，这个由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施细则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的 基本设备全部安装完成。　　据建设部住宅产业促进中心副主任梁小青介绍，导则要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人；精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择；房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。　　按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。希望买房子时能对你有所帮助

你好！装修标准大于4000元/平的装修，就是精装修了。

毛坯房刷白铺地就是简装 精装就是贴壁纸 装了木地板 弄的更豪华了

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衡水市15869182466： 精装修的房子包括什么 - ？
厨人泉呋麻： 一、相对于毛坯而言,精装修的房子分为简装修与精装修两种.根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成....

衡水市15869182466： 精装房是什么意思? - ？
厨人泉呋麻： 一段时间以来,“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳.但是,什么是“精装修房”呢?大多数的消费者还是一头雾水. 国家建设部明确了精装修概念:墙面、橱卫全部到位.具体是什么意思呢?就是说房屋交钥匙前,所有功能空间...

衡水市15869182466： 精装修的房子包括哪些 - ？
厨人泉呋麻： 精装修的房子包括: 1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水 2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础 3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等 4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板 5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住.

衡水市15869182466： 精装修房子的标准是什么? - ？
厨人泉呋麻： 1、你指的是哪一种精装修.是开发商建商品房宣传的精装房,还是二手市场私人出售所谓的精装修房子,还是施工队所谓的精装修房子? 2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需...

衡水市15869182466： 什么是精装修房 它有什么优势 - ？
厨人泉呋麻： 1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事. 2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗...

衡水市15869182466： 精装修的标准是什么 - ？
厨人泉呋麻： 没有什么标准,说是精装修都是大家操作多了说的.一般而言,装修房有以下标准.一般指的是硬装,不包括软装和家具,灯具,窗帘不在里面.硬装主要有:墙面,地面,天花,卫生间洁具,厨房橱柜,灶具,包括油烟机等固定设备,有的会配微波炉冰箱空调等等电器,但是这些电器可能没有.热水器.台面,所有不能移动的都要铺设完毕.交房之后只要配上家具和电器和软装饰就能入住 如果配上家具的话,就叫全装修了.

衡水市15869182466： 精装修啥意思 - ？
厨人泉呋麻： 精装修:指档次好,装修的精致的优等装修.买房可以是毛坯房,指只有水泥墙,水泥地的无装修房子.也可以是房产商统一装修的样式房,即在购房书里有写的.而精装修就是比标准装修更高一层次的装修.具体也是看购房书里的精装修档次标准.(这是我查了修改了一点的.望采纳,谢谢)

衡水市15869182466： 精装修和简装修的区别? - ？
厨人泉呋麻： 1、什么是精装修? 精装修标准通常情况是:顶面有一定造型,并考虑一定设计效果及风格,材质细腻且环保;地面采用了品牌玻化砖、仿古砖、或者是结合大理石等中高档材料;卫浴与厨房两大重点区域都是经过高品质精细装修,在部分方面基本上会采用知名品牌且保证售后服务和工厂化橱柜. 2、什么是简装修? 简装修,即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行,也就是化繁为简.简装修好比量体裁衣,可以因人而异,各取所需,是家装变得比较轻松,开支和花费也减少了.更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人.

衡水市15869182466： 怎么算精装修? - ？
厨人泉呋麻： 相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种.根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成. 精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现.装修标准通常如下: 1. 顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;2. 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 3. 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜.

衡水市15869182466： 怎样的房子才算是精装修?？
厨人泉呋麻： 精装修的界定在于装修时使用的装饰材料,均在中等偏上其设计风格有一定的理念,电器及灯饰使用的品牌,洁具也是品牌.