项目如何吸引投资人？投资人向你支招

求投资高人支招：确保年收益5%--10%之间的投资方法，~

目前来看只有企业债券可以实现每年5%的收益
不过也要看企业发不发债券了，一般周期是3年左右

可以去银行咨询一下，证券交易软件也可以买债券的，不过种类很少

国债3年期的，每年5%+，你每3年排队买一次，就可以实现你的5%-10%的收益了
国债是国家信用，银行倒闭了国家不会倒闭。这个回答已经满足你的最低要求了。

还有一个办法就是在上证指数低于2500点是买入基金，3年内必定有一个时刻
你的收益是20%+，也就是每年6.7%左右，那个时刻你去赎回，只怕到时候你不肯赎回

看你自己兴趣啊，其实手里有钱超过20万是可以考虑拿一部分出来做创业的，毕竟人不能一辈子给别人打工，看别人脸色。然后再拿一部分做理财什么的，创业现在一般和老人小孩餐饮挂钩的都很有市场，利润都不错，尤其是母婴这方面，毕竟一下子涵盖妈妈和小孩这两个群体。

蓝海创投总经理杨沛： 打动风投 团队市场加技术 “要在乘电梯的短短几分钟内打动投资人，怎样才能办到？你必须说明以下三个要素：团队、市场和技术。”蓝海创投总经理杨沛说，风险投资对“人”的关注往往超出项目本身，他们认为项目的缺陷和不足可以由团队从商业模式、营销管理等方面来弥补。这就要求团队必须熟悉自己的创业领域，并有一定的经验，而且注重商业道德。尤其是一些本身做技术的创业者，特别要注意商业规则。判断企业是否具有投资价值，投资商希望了解的是你的产品或服务有多少人会购买、他们为什么要买，这就是考察企业产品的市场。如果能够提供某些潜在客户的姓名和电话，会有助于增加说服力。而创业者的常见病是对目标客户的描述过于牵强。比如说：我这个产品很好，只卖一块钱，只要全国有1%的人购买，就有一千多万。除了清晰定位目标用户，企业还必须拥有足够的市场容量。否则尽管你有潜力成为市场领导者，也未必能够获得风险投资的青睐。 奇虎360董事长周鸿祎： 初见投资人 忌讳抒发情怀 知名天使投资人、奇虎360董事长周鸿祎告诉寻求风投的创业者们，与风投合伙人初次见面，有三大忌讳。周鸿祎说，有些创业者一上来就开始云山雾罩地谈很多定性的东西，说“我们这个项目，一出来准能把行业老大给灭了，是绝对的世界老大。”周鸿祎称，这是非常忌讳的。“还有一种创业者一上来就谈国际形势，国内会怎么样……这也是非常忌讳的。”周鸿祎解释称，因为投资人天天读产业报道，这些他都知道。周鸿祎还说，还有一类创业者，偏好先抒发个人情怀，就像诗人一样，大谈理想。周鸿祎说：“如果你能把自己的诗集附在商业计划书后面，投资人看都不要看，因为你太感性，投资人不相信你能把商业模式做好。”初次见投资人，周鸿祎支招：其实创业者只需要在几分钟内，用最简单、清晰的语言描述自己做了什么东西，这个东西有什么样的市场，提供了什么样的价值，为什么别人会用它。“至于怎么赚钱，你自己知道就好了，不知道也没关系。” 凯雷投资集团董事总经理何欣： 商业模式 吸引风投的磁石 “一个持续增长的财务报表，并不能在第一时间吸引我，真正吸引我投资的是一个良好的商业模式。”凯雷投资集团董事总经理何欣表示，一个成功的商业模式首先必须是能赚钱的。而光是能赚钱也不行，好的商业模式还必须是能不断扩大的。何欣称，很多不能在第一时间赚钱的小企业也能吸引风头，若一个小企业的商业模式符合市场需求，并且处于有潜质的行业中，也能引起风投的兴趣。有了好的商业模式，更需要一个能将这个模式执行下去的团队。一流的团队能将二流的模式做成一流，何欣认为，背景多样、有大量管理经验的团队才能使好项目最终带来利润。在风投进入企业后，可能会因为资方要求对企业进行监管、参与企业经营与企业管理层发生一些摩擦，这就需要双方增大沟通力度。何欣说：“风投向企业注入资金，当然会关心企业的经营状况、资金流向等。”所以风投会对企业做大量的尽职调查，这种调查很可能会使得企业反感，而资企双方之间保持信息的完全透明是最好的解决方式。 台湾富鑫投资副总经理刘坤灵： 能否上市 是我的第一选择 “能带给一个风投最高收益的就是让投资企业上市。我在选择商业模式时，最先看的就是这个企业能不能上市。”昨日，台湾富鑫国际投资基金副总经理刘坤灵表示，投资一个能够上市的企业，才是漂亮的退出。而判断一个企业能否上市，靠的不是第六感。首先要分析项目所处的行业，刘称，以前很多人以为高科技公司很容易上市。而在他看来，国内中很多市场还没被完全满足，各种行业都有出现大型上市企业的可能。项目能上市，还需要一个有远见、有经验的创办者。刘认为，一个有经验的创办者的作用，远远大过一个团队。好的创办者能吸引优秀的人才加入他的团队，并留住这些人才，即使有朝一日团队解散，他也能迅速组织一个新的团队。 刘坤灵还表示，风投进入企业后会不定期对企业的运营进行尽职调查，这些调查不但会要求企业提供大量完整的财务报表，还会查看企业签署过的全部合约，不定期对公司的基层员工进行面试。这就要求企业和风投之间当用双赢的心态接受彼此。 特别提醒：商业计划书，写10页就够了 对于商业计划书如何书写，奇虎360董事长周鸿祎称：“不要长篇大论，不要讴歌自己。用PPT(幻灯片)写最好，就用大白话，越朴实越好。”他还介绍称，商业计划书最好就是十页篇幅：第一页是市场介绍；第二页分析市场问题；第三页写解决问题的方式；第四页调研市场；第五页分析竞争对手；第六页介绍核心竞争力；第七页写盈利模式；第八页写近期目标；第九页写资金预算；第十页就介绍团队。

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旅顺口区19841807197： 一个项目该如何打动投资人? - ？
萧诗艾欣： 一个项目该如何打动投资人呢?其实一个项目想要打动投资人可以从三点出发,首先是项目要具有吸引力,第二点项目团队要有强的执行力,第三点项目团队要有较强的产品能力.而上面这三点,结合起来就是一位资历深厚、有个人魅力的创...

旅顺口区19841807197： 创业者如何吸引投资?创业者如何吸引投资者 ？
萧诗艾欣： 投资人愿意看到创业者以下几点:1)有远大理想,2)专注在做本业,不专心让人担忧,3)让投资人看懂商业模式,4)账目清楚,掩盖也没用,人家一眼就看穿,5)从细节建立诚信,言谈举止待人接物都记录在案,6)开价合理,7)真实地让投资人喜欢你,觉得你靠谱.如果你想创业,可以去“上海投融资会议网”上看看,上面有“股权融资”、“债权融资”的相关信息.

旅顺口区19841807197： 怎样吸引投资人 - ？
萧诗艾欣： 你可以找比较大的投资公司进行合作,这样的公司专业实力雄厚,通过侧面了解投资公司的背景和合作比较成功的案例,观察他们的工作人员工作态度和薪水方面的问题,可以判断出他们公司到底是否健康运作,如果以上几个方面都没有问题就...

旅顺口区19841807197： 如何吸引投资人的目光,让他给我的计划投钱? - ？
萧诗艾欣： 写计划的时候,我和我的搭档根据各自的长项分工合作,每部分写完后互相交换,看看对方写得怎么样,是不是还不够完善,然后再进行讨论.所以当我们面临投资者的一大堆问题的时候,都已经胸有成竹,备好解决方案,从而使投资者能在很...

旅顺口区19841807197： 创业公司如何才能吸引到那些对的投资者 - ？
萧诗艾欣： 如果你已经拿到一轮及以上投资的话,我想你应该不会担心找不到投资人,因为你的上轮投资人可以帮你引荐下轮投资人.所以,我接下来的回答就是针对那些从没有和投资人打过交道的创业者,看看你们有哪些渠道可以找到比较靠谱的投资人...

旅顺口区19841807197： 如何可以吸引投资?我现在有一个生产电力和燃气的项目,前景不错,请 ？
萧诗艾欣： 先是要投资者认可你的这个项目是有前景的,不是说你说前景不错就不错了,要拿出可行性报告或计划书,联系的途径可以是登报(销量比较好的报纸)或是设计一个广告牌或是做个个人网站,宣传一下这个项目.

旅顺口区19841807197： 怎么样吸引理财人士做你的项目? ？
萧诗艾欣： 用好点子吸引别人投资 试想,在各行各业如此竞争的今天,每家企业、公司都在拼命开拓自己的市场,如果你的产品或构想果真能够带动市场发展,那么对于那些企业、公...

旅顺口区19841807197： 创业,怎样吸引企业投资商 - ？
萧诗艾欣： 投资者一直关注宏观环境和观察市场变化.创业者也要丰富了解创业环境的情况,对融资过程中根据项目所处的阶段和特性选择主要的融资对象(比如天使投资人、风险投资机构、产业投资基金、战略投资者)、投资商现阶段主要关心的问题、...

旅顺口区19841807197： 初创公司,怎样才能让投资人愿意投我 - ？
萧诗艾欣： 项目优质就可以了,先把商业计划书撰写好,再去各类融资渠道多接触投资人,给你推荐几个渠道: 1、到各大投资机构官网进行BP投递. 2、多参加一些线下的沙龙活动,这也是投资公司的投资经理经常露出的一个渠道虽然不多也有可能不一定投你行业但至少能接触到,经济相关发达的城市都有. 3、找融资平台,建议不要选会员制的尝试成本太高,可以选择那种能自助申请一对一电话对接投资人的,要让投资人看过你BP还愿意对接,这样成功概率会更高一些,推荐到云对接试试.

旅顺口区19841807197： 企业拿什么来吸引投资人 - ？
萧诗艾欣： 企业要吸引投资人,有很多因素的.首先就是好的项目.让别人一眼就可以产生兴趣,认为可以获得收益的项目.然后就是企业的实力了.主要表现在车辆、装修、办公环境等.还有很重要的一点就是团队了.团队的精神状态好,也是投资人投资的一部分考量因素.