最近租了个房子，房产证上有两人，和其中一个房东签的租房合同生效吗？
房屋租赁合同不可以代替房产证，因为住房子的人只有房屋使用权没有产权，房产证是房子产权的证明。可以租赁合同办理营业执照。
两个人的房子还是都签字的稳妥，避免一个人租房一个人还不知道，将来给自己带来隐患。
生效的。只要你签的是正规合同，提供有房产证复印件及两个房东的身份证复印件。仅有一个房东签字也是有法律效力的。如果其中一个房东不同意，他可以去找另一房东协商，若因为该房屋出租给他带来了损失可向签合同的另一房东追偿。不能生效因为房厂证上有两个人的名字你只根一个人签约
可以了,,,其他问题是两房东之间处理
出租房子可以把房产证给中介复印吗
出租房子是可以把房产证给房产证给中介复印的，几乎所有的中介机构都要求提供真实房源，房产证就是证明。不过把房产证给中介后要中介出具收条，并在复印件上写上仅限租房使用，如果只有复印件的话较好自己复印提供。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的...
自己租的房子算不算自己的家?
只要你长期居住在这个房子里，即使是租的房子，不是你自己的房子，同样也算你的家，也就是说房子可以不是你的，只要你居住在这个房子就是你的家。
租房的时候有哪些房子不能租?
3．没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备；4．未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在...
我附近那有房子出租
曾经我也和我闺蜜为租房子而奔波、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，还是趁着不注意溜了、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、其他设施的好损情况、以免落单时碰到歹徒，离市场远近，并约定维修责任、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要...
最近租了一个房子,西南是厕所,西北是厨房。听说这样的格局不太好,
乡下有句名言：借谷子吃饭不要论湿润；有住即可，如果认为房屋不好，合同到期后可另租。
租的房子风水有什么?租房子有哪些注意事项?
3、忌不要靠坟场坟场旁边，阴气大于阳气，祭奠纸马林立，阴森可怖，记得就要远离。屋宅好不要靠着坟场，好要有一百公里以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，好不要租。4、忌邻住病家，如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病...
最近租了个房子,房东说要宽带要每个月交50我没舍得交,今天发现房子
能用就悄悄的用吧，如果让房东知道可能会让你缴费的，或者给剪断网线。
我在社区租到个商住两用的房子,可是房产证上是住宅房非商业房,如何办营...
所以队您有两个建议！1：找中介!要么重新找房子！（您当时和他签合同的时候就应该在合同附加条款里写明，如果办不下来手续就退全部中介费）2：您看好现在这个房子的位置！办手续的确需要房产证的复印件，您可以再找一个便宜一点的或者朋友有商用的房子 只借用他的地址 用另一个房子的地址来注册，但...
女孩子一个人住有什么利弊?
现在的年轻人在大城市里面上班，要不是住在宿舍，要不就是自己租房子住。以前的时候我也是住在公司的宿舍里面，但是时间长了之后就感觉和人一起住很累，所以就自己租了一个房子住，怎么说呢，一件事情没有绝对的好或不好，因人而异一个人租房子住是一种相对的孤独感，但与之相对的，你会获得自由...
昨天租了个房子,签完合同却发现这里死过人,房东和中介都在之前隐瞒...
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...
单于和按摩： 关于房产证上能看出夫妻共同财产吗的解答,不一定,要根据具体情况分割.具体规定如下.按照规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.
炎陵县13947659574： 如果租房子,房产证上是夫妻双方两个人的名字,但是签合同的只有男的,现在女的要收回房子,合同还有效吗? - ？
单于和按摩： 1. 按法律规定,房子是夫妻共同财产,出租时应当有夫妻双方签字合同才有效,但现实中一般由夫或妻一方签字,不起纠纷就可以,如果起纠纷,合同可能无效.2. 你现在有证据证明当初签合同时,女方知情且默认同意吗?比如,有录音或录像、照片、证人证明当初签合同时女方在场没有表示反对,或是有女方的委托书等?如果有证据,可以不同意女方收回房子,继续租用.3. 如果没有证据,可以同意交出房子,但你的损失可以向男方索赔.
炎陵县13947659574： 产证上有二人名字是否就是共同财产?？
单于和按摩： 房产所有权的归属以房产证上登记的为准,既然登记的是你们两个人的名字,那么就是属于你们两个人的共同财产.
炎陵县13947659574： 房产证有两人名字是一个人一个证吗 - ？
单于和按摩： 老房产证,房产证是两位名字,房产证只有一本. 新办理房产证,如果房产证登记人是两人,就是两本房产证,一人一本,会标注房产证持有人是谁,共有人是谁,和结婚证类似.
炎陵县13947659574： 房产证上写两个人的名字两个人都可以落户口吗 - ？
单于和按摩： 按照现在的规定,不能出现一个房产证上“房屋所有权人”一栏中只能写一个人的名字,即便是共有,其共有人也只能写在附记中.其共有人可再领取一个房产证.
炎陵县13947659574： 房屋共有人两人,其中一人签订的租房合同有效吗 - ？
单于和按摩： 是否有效,需要核实一下资料:1、该房屋的房产证上是谁的名字,那么谁的签字就有效.2、如果该房屋无产权证或者属于小产权房,那么你的租赁合同不受法律保护,如果起纠纷,房东夫妻双方谁签字都无法避免合同无效.
炎陵县13947659574： 房产证上写两个人的名字,其中一人以自己的名义刚把房子租出去了.另外一个人发现后不想把房子租出去. - ？
单于和按摩： 如果是夫妻关系或家庭共有,承租人承租房屋符合表见代理的规定,合同有效.若不是家庭共有,不想出租的一房可以起诉另一方侵权,要求认定合同无效.
炎陵县13947659574： 我向王某租了一套房子,但他弟弟出示的房产证表明房屋为两人共有,且租房事先未经过他的同意,要求我们退房,请问我们的租赁有效吗?？
单于和按摩： 两个人是产权共有人,出租房屋其中一人有签字,是要承担责任的.
炎陵县13947659574： 房产证上是兄弟俩人的名字房子出租是否要俩人均同意 - ？
单于和按摩： 是的. 办理住房产权处置,如出租,转让,过户,抵押,更名等手续,都需要房产证所有的登记人一起签字才可以.
炎陵县13947659574： 房产证上有夫妻两个人的名字.出租合同上却只有一方.请问出租有效吗?法律依据是?？
单于和按摩： 不可以出两本证. 但是可以一人是登记所有人,另外一个是共有人.两个人谁也不能单独处分房产,不可以单独出租或者出售.
