买房子如何看这个房子好不好呢？

怎样看房子风水好不好呢？~

【算一算你家装修要花多少钱】不同人群对于楼房风水的要求也是不一样的，为了更专业，最好请专业的风水师来帮忙。 1、看住在风水的好坏，首先要看这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。 首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯围绕着住宅周围，这是很好的，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来则为不好。 　　2、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。 　　3、看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。 　　4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。 总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

您好：我可以给您一些个人建议
1、看在小区的位置，一般在中间的比较好
2、看楼层，6层楼金三银四 3,4层是最好的 塔楼也是中间层 但是问一下管道是那层，最好避开管道层
3、看格局，南北通透是最好的，西北朝向是最不好的
4、看风水，开门不要正对卫生间，大凶
5、看采光，看每个房间的采光。看看每个窗户外有没有遮挡。
6、看质量，看看房子有没有分配不合理，比如卧室大客厅小，一般人不爱买
7、看周边，看临街不临街，吵不吵，交通方便不方便
8、看物业。看物业公司负责不负责，小区的治安怎么样
9、看位置，想象一下这个位置在未来几年里升值空间怎么样
10、看装修，二手房一般以前的业主全装修过，新房的话也有很多开发商送装修的
如果以上全没问题，我可以认定，你这房子是极品。

1.功能分区明确

房子的户型好不好，也要注意房屋内部的功能分区如何，比如干湿分区，干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、客厅等这些怕水、怕脏的区域尽量分离。比如公私分区，每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性，这能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先从入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。

2.南通北透

大家都知道，采光和通风对我们的生活环境都非常的重要，南北通透的房子居住也会更舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3.户型方正

大家在挑选房屋的时候都比较喜欢一些户型方正的房屋，一般来说户型比较方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。

4.进深和面宽比列合理

户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。说实话，如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的楼层在生活上也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大，如果通风不好的楼区污染也比较严重。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1－5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但这有一个前提，就是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，最起码你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”这样的城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

对于公摊面积大家应该都比较了解，买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际使用面积要少很多。防潮效果好，不能直接刷漆。细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，是装修中最主要的材料之一。可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水性能好。在挑选时，看它的内部木材，不宜过碎，木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。由于表面露出的木纹不美观，很少直接刷漆，通常要贴饰面三合板。用其制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序，造价要高一些。

集板板在家装使用过程中具有不易变形的优点；并且它是一种新兴的实木材料，采用优质进口大径原木精深加工而成，像手指一样交错拼接的板材。这种板材在加工过程中使用的胶合剂比较少，因此其环保性能优越，是细木工板答应含甲醛量的1／8，当然其市场价格也相对居高

。中密度板

中密度板在家装使用过程中，其握钉能力比刨花板还差，中密度板是用粉末状木屑经压制后成型，平整度较好，但耐潮性较差，密度板的握钉力较刨花板差，螺钉旋紧后假如发生松动，由于密度板的强度不高，很难再固定，因此很少用于做柜体板材。
这类板材在家装使用过程中防潮效果好，但不能直接刷漆；细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水性能好。

买房子首先要看这个房子的地理位置，他周围的交通是否方便，还有就是离自己工作的地方是否太远，还有就是看这个房子周围的配套设施是否齐全 .他里面的卫生是否很好，这都是需要考虑的问题

你好，1.看地段：房子作为不动产，所处的地段非常重要，因为它是房子增值的重要因素之一。
2.看配套：居住地区的配套设施是否合理，也是衡量一个房子好不好的重要标准。
3.挑户型：专业人员看户型结构要注重房子的采光和通风情况，一般房屋户型采光和通风好的户型房子比较好。谢谢。

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紫金县18559151355： 最佳考虑买房子,怎么看一个房子好不好 - ？
阎侮克罗： 您好:我可以给您一些个人建议 1、看在小区的位置,一般在中间的比较好 2、看楼层,6层楼金三银四 3,4层是最好的 塔楼也是中间层 但是问一下管道是那层,最好避开管道层 3、看格局,南北通透是最好的,西北朝向是最不好的 4、看风水,...

紫金县18559151355： 买房的时候,怎么看房屋质量好坏 - ？
阎侮克罗： 1、索取房屋质量鉴定书. 2、房屋外观:墙体是否正直,没有裂缝等. 3、室内:墙面无裂缝、无倾斜、无渗水;水、电、气、暖设施正常;承重墙未损坏等. 4、询问楼下是否有渗水、堵水等现象. 购房合同中怎么约定房屋质量 购房者在签...

紫金县18559151355： 新房子怎么看房子的好与坏呢?？
阎侮克罗： 看房子主要是从大看到小,从外看到内.先看房子所在地的大环境,这个大家都懂,也就是周围的商业、居住、文化、体育、休闲、空气、交通、自然等环境因素;再看看房子所属的地产项目的具体情况,最后才是进入房子里面看看户形、质量、朝向、采光、出入通道等.

紫金县18559151355： 房产常识:如何判断自己家的房子好不好? - ？
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紫金县18559151355： 想买一个房子,那么现在选房子应该注意什么呢?怎么选? - ？
阎侮克罗： 以前找房子都是咨询中介经纪人的,像链家、中原地产这种比较大的公司,看了小区户型、周边等等,以下有几点是选房子应该注意的,你可以看看.选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些.这样小区的环...

紫金县18559151355： 本人想买新房,但不知道该怎么看房子好不好.请大家帮帮忙... - ？
阎侮克罗： 房子首先就是朝向,按天津来说就是南北向比较好,不然冬天刮西北风屋里会很冷,夏天西照能热死,让墙面对这些的房子比较好. 然后就是楼层,2-3层是黄金楼层,一楼阴潮,顶楼漏雨暴晒,千万不要相信卖房的说他们的绝对不漏,那都是骗人的,顶楼就很少有不漏的. 三就是看房屋格局,毕竟一平米也不少钱呢,房内面积尽量合理利用,每间屋子最好能方方正正的,减少面积的浪费,切记就是拐角啊,小空间的浪费,既不能利用还没法改装. 房型目前比较合理的是H户型,就是两间卧室一阴一阳,中间夹卫生间,客厅带阳台为明厅.如果赶上运气好,在楼盘的把角房,还能是明厅明卫的双明格局,那就赚了. 至于风水我就不知道了.

紫金县18559151355： 选房主要看什么来判断房子好不好? - ？
阎侮克罗： 你好,做好买房准备后,如何看房选房也是一件大难事.楼盘怎么选,户型怎么看,开发商资质如何查验……这些都是在看房选房需要注意的事项.买房选房可以从这些方面入手审查:一是查验开发商五证两书.二是实地看房考察,了解房屋产...

紫金县18559151355： 购买房子主要看哪些方面呢?怎样看出房子的好坏呢? - ？
阎侮克罗： 看你买一手,还是二手?在我看来一、周边配套:学校、超市、医院等配套.二、周边交通是否便捷,出来可否有地铁,公交直达自己经常去的地方,当然要远离高架公路类,不然晚上睡不好.三、绿化环境:小区内的绿化、附近公园啊什么的,绿化多的地方自然对身体好.四:看小区物业:有些物业很不负责的哦.然后再说里面了.房子楼层、户型很重要,风水问题.然后质量问题(漏水)等.忘记了...希望能够帮助你哦.我自己买房的切身体会.

紫金县18559151355： 别被忽悠 新房好不好看18个细节就知道 - ？
阎侮克罗： 如果你打算买房子,首先,购房前要先了解相应的房产知识,积累一些买房经验,买房子应该注意哪些事项、什么样的户型比较受欢迎、楼盘周围哪些因素需要考虑等等问题都是需要一点一点去了解的.房子的价格不是我们能决定的,但是至少...