租客退租后留下的东西怎么处理
法律分析：如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位，或者得知该租客已经去世，那么房东便可按照条例规定和程序，出售、拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。假如房东不遵守条例规定，租客可以对房东进行起诉，房东可能因此而承担法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
台湾女星在家找碗,结果翻出两个骨灰坛,事情真相是什么?
一次她发微博称在家找碗泡泡面，但不知道之前的租客把她的碗藏到了哪里，于是在家里翻箱倒柜地找了半天，结果竟然找到了两个骨灰坛，都是全新未开封的，不过有一个已经破损了。对此她表示非常惊讶，便录了一段视频与大家分享这个搞笑的事情，还笑称租客退租搬家了还不拿走，她就自己留下用了。这真...
女子屋里这么多垃圾,房屋租赁合同有必要添加一项到期后要保持房屋原状态...
据专业人士所说，关于承租人应尽的义务，根据我国《合同法》的规定，承租人在租赁关系中应尽的一般法定义务为：支付租金、妥善保管租赁物、按照租赁合同的约定正当使用租赁物。故根据法律规定，关于承租人在返还房屋前进行清扫是否为承租人的义务问题，取决于租赁合同是否进行了约定。在我们日常生活中，出租...
租门面为了两间门面打通敲了墙,退租需要还原吗
租门面为了两间门面打通敲了墙,退租需不需要还原的具体问题是要根据你签的合同。你当初所签的转让契约是有包涵装修,也就是当初所付的转让金内有包含装修这一项目在内。如果有这一条你可以不管不需要还原，如果没有那么你就要好好沟通了。一般的租屋契约上应该都会有一条款约定前房客留下的东西视为...
房屋租出去后房东要注意什么
因此，要在合同里约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度，以免将来产生纠纷。3、押金还是要收的有些租客约定的租期未到就不租了，退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用，甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象，所以收取一定的押金是最佳的解决方案。同时押金的金额以及退还条件等一定...
民宿老板与租客产生矛盾,四天后打扫卫生,结果老板傻眼了?
继续租给这位女顾客。但是在十二号的时候这位女顾客突然联系王女士，说自己不想住了，还希望王女士能够把剩下四天的房费退还。但是在平台上，已经有明文规定，入住前七天可以取消预定并且退还房费，如果超过了七天则未住宿的房费就不能退还了。王女士向女顾客解释，但是女顾客一直不同意，最后两人并没...
合同不到期,房客退房私留钥匙,房东不退剩余房租,违法吗?
合同未到期，房客退房需要和你协商，协商不成，必须按照合同继续履行合同约定。既然你不退房租，房客不退钥匙，相当于租约继续成立。你不退房租不算违法行为，押金到合同到期时根据实际情况退还全部或者部分。
租房合同有哪些陷阱或者套路?
四、房屋使用约束合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。Tip：签合同的时候先确定好房屋现状，...
西安一租客退租后满屋写“死”字还床上泼大粪,房主该如何处理呢?_百度...
由于房价的问题 ，因为当下没有足够的钱去买房子，所以现在很多的年轻人都喜欢租房子，于是 ，租房的这一大经济体也迅速发展开来 ，如果房东和房客都和和气气，快快乐乐的租房住房，那么皆大欢喜 ，可是总会有奇葩的事情发生 ，就比如西安的一位房客退租以后，不仅在房东的床上泼大粪，而且还写下&...
你见过哪些奇葩的租房客?
合租的室友同意了。因为没有工作经验，所以简历都做不好，房主还帮她做了简历。等到她找到了工作，发现是供住的就找房主退房租和押金。房主起初不同意，她就天天找房主哭诉，房主被她磨得不耐烦加上也有些心软看她不容易，最后按天算的房租，剩下的房租费和押金费就全部还给她了。
大连沙河口区一租客退房后,房东家里是如何变成垃圾场的?
柳先生曾经三个月交一次房租，后来变成了两个月到最后一个月交一次房租，他还不停地拖欠陈女士的费用，就在陈女士催柳先生交房租的时候，柳先生一气之下退租了。二、房东应该及时检查自己的房子。可能是因为房东没有同意这位租客降低房租的要求，所以这位租客对房东怀恨在心，在退租的时候才给房东留...
希柏热炎： 但此时,如何处理房客留在房屋内的物品是个棘手的难题.如果避而不见,出租房屋就变成租客放置自由物品的“仓库”.对于房东而言,多放一天,就意味着多损失一天的房租,无法再出租给别人.这是房东最不愿意碰到的困境. 房客在与房...
灵山县13039189052： 我这有一个租户,他不租我的房子了,人走后却没有把留下的一些东西拿走,以未找到人收购为理,一直放在这 - ？
希柏热炎： 可以交由警方!
灵山县13039189052： 房屋租户不住了,没办理任何手续就搬走了.那么,他留下的物品房东有权处理吗? - ？
希柏热炎： 从常识来说,你和他签订了租赁合同,在合同有效期内,他有使用你房内空间的权利,若无特殊原因,不得干涉他的私人自由.你必须等合同期满,他没有来处理他的遗留物,那你可以视为他放弃,因为这时候你才有权利去处理.即使他房租未付,也必须等到合同终止再说,如果他来了,他说他只是有事离开了,你却随便丢了他的东西,他可以去说你谋夺了他的私人财物.
灵山县13039189052： 房屋租赁合同到期,房客的人走了,但全套的东西都留下来了 - ？
希柏热炎： 如果你们之前是签了租赁合同的,你可以看下你们在合同里是否有约定,如果没有,建议你联系一下承租人,让他于几天内将东西领走,否则你将自行处置.这样如果你们们不来处理,你就直接把这些物品处理掉就可以.
灵山县13039189052： 租客交了一年房租还有两个月到期但搬走了仅留下一点不值钱东西,剩下的房租刚好够物业费,我能提前把房租 - ？
希柏热炎： 应先告知对方交清物业管理费及是否续租?如对方明确答复不租住即可以出租房屋将其所留物品提存.
灵山县13039189052： 房客遗留下来的东西属于谁的??第2个房客有权处理?? - ？
希柏热炎： 第2个房客无权处理第1个房客所遗留的东西,房客遗留的东西可由房东或物业代为保管并通知第1房客领取.第2房客签了合同但由于第1房客所遗留东西未移出而耽误入住,可跟房东或物业协商或申请法院要求经济赔偿赔偿.
灵山县13039189052： 租客房租到期搬走后,遗留的床三年后来要?我该怎么办? - ？
希柏热炎： 民法理论上来说他做主张的是物权,他要求取回很合理,而且没有时间限制.但是呢,你可以对他这么说“我为你保存了三年床,那个东西占那么大的地方,而且我要给你尽一些看管义务,所以你要给我保管费,三年三百,”看他还要不要.这也不是吓唬他,也是有法律依据的,因为作为出租人对于承租人遗留的物有保管的义务或者将其提存,据此保管人或者提存机关的保管费用由所有人来承担.这样的人的确很无聊,你放三个月我给你留着,三年你还来要,让人不可理喻~
灵山县13039189052： 房客搬走,留下空调,过了半年,又想要回去,怎么办 - ？
希柏热炎： 这个可以不给他的,他正式搬走后屋里的东西都可以视为他舍弃的东西,你有权处理里面任何东西,而且都时隔半年了,这里面的东西就自然更不可能给他了.不过也得看你了,如果你觉得心里过不去也可以补偿他点钱的,那就得看你了.如果你要不给这也是合理的,
灵山县13039189052： 急急赖皮租客不付房租说不租了但又不搬走,剩下的东西怎么处理?房门钥匙也没有交到我手上我该怎么办? - ？
希柏热炎： 好多时候走司法程序并不能及时的保护你的权益,而且执行程序现在很苍白无力 对付恶人,只有比他更恶,这就是为什么村霸能横行乡里
灵山县13039189052： 房东应怎样处置租客未清理之财物,租客已违约且无法联系. - ？
希柏热炎： 一、不能确定财物是否为租客抛弃物 二、抛弃物可以随意处理,非抛弃物不得随意处理,否则承担赔偿责任 三、可以对租客财物进行必要的管理,产生的费用由租客承担 四、去公证处将该财物提存 希望我的回答能对你有所帮助,如果觉得合理合法,可以采纳
