物业的职责是什么 包括哪些内容
物业公司的职责包括安全工作以及物业的养护工作，具体物业公司的工作职责的细节是怎样的呢？看看以下内容吧。
根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：
1、小区安全工作
物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
2、物业养护工作
（1）物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
（2）业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。
物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。
（以上回答发布于2015-11-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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物业公司的主要职责是
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。
2、公共绿化的维护。
3、公共区域环境卫生的维护。
4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的保管。
祁曹利血： 物业管理职责范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容: 1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面.房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备...
云县15142268101： 物业的职责是什么? - ？
祁曹利血： 具体的情况网络上已经很详细了,物业负责小区的公共设备设施的日常维护和保养.负责安保及公共卫生,代缴水电等等费用,还可以开展多种经营.总之就是业主的管家
云县15142268101： 物业管理公司有哪些职责 - ？
祁曹利血： 物业管理公司的职责如下: 全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务.
云县15142268101： 物业公司的主要职责是什么? - ？
祁曹利血： 据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有:①安全工作.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作.物业管...
云县15142268101： 物业管理应尽哪些职责 - ？
祁曹利血： 完善的物业管理,其职责一般包括下列内容: 1、小区的安全工作. 安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责.发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作....
云县15142268101： 小区物业职责包括那些? - ？
祁曹利血： 物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:(一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;(二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设...
云县15142268101： 小区物业管理的职责有哪些? ？
祁曹利血： 1、发生安全事故时,物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告,协助做好相关的救助工作. 2、负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业...
云县15142268101： 小区物业的职责是什么 - ？
祁曹利血： 一般主要有:1.治安防范工作.2.物业房屋\公共设施设备的养护工作.3.清洁维护.4.绿化养护.5.客服服务工作.6.车辆管理\消防管理工作.7.提供便民服务等等....具体负责的工作可以在合同中约定.
云县15142268101： 物业都负责什么服务 物业管理责任有哪些 - ？
祁曹利血： 房屋管理,比如迁入迁出,住户信息管理,车位管理,收费管理,小区广告位管理、设备维护、人员管理等等.如果觉得物业管理工作很繁复,可以用一些第三方辅助管理平台,比如云家佳物业管理平台,可以让物业清楚知道自己的责任,帮助物业企业管理小区,提升物业服务水准,提高物业缴费率.
云县15142268101： 物业的职责是什么？
祁曹利血： 物业助理岗位职责 1. 贯彻执行公司的方针、决策,完成主任下达的各项工作指令; 2. 协助主任制定和完善管理处的各项规章制度,负责物业管理方案的具体落实; 3. 负责管理处员工的考勤,劳动纪律、仪容仪表检查等事宜; 4. 具体分配各班组...
