女儿今年升小学,我们在城里有固定房产为学区房,但户籍在农村。让我们回农村就学对不对

作者&投稿:厍章 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
小学入学,拿房产证复印件行不行~

应该可以。看看房屋产权证的效力
按照我国法律的规定,我国对房屋等大宗财产的管理,是采用行政登记的手段,即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记,最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书,房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式,较好地杜绝了一房多主、一房多卖的问题,最大限度地防范了房地产市场的交易风险。
但是,现实生活中,对办理了房屋产权证的房屋,依然存在产权争议的现象,对当事人起诉到法院的这类案件,法官们也有截然不同的认识。一种观点认为,对已颁发了房屋产权证书的房屋产权争议案件,人民法院不作为民事案件受理,告之当事人提起行政诉讼,因为颁发房屋产权证书是行政机关的具体行政行为,当事人如果对该行政行为不服,可提起行政诉讼请求撤销或变更。另一种意见认为,当事人之间存在产权争议的案件,人民法院应当作为民事案件受理,因为这是平等主体之间发生的民事权益争议,且房屋产权证书只是证明房屋权属的初步证据,其记载的内容是否被法院采信,需法院审查确定。
这两种意见分歧的根本在于对房屋产权证效力的认定。第一种意见实际上是持房屋产权证的绝对效力,认为其在被撤销以前,人民法院要受其约束。后一种意见认为房屋产权证只是房屋权属的初步证据,只是其证据效力较其他证据高而已,如其记载与客观事实不符,法院可对权属另行裁判,而不是等待行政机关撤销原房屋产权证。
应当说后一种意见有一定道理。理由是:首先,房屋所有权是公民的一项重要的财产权利,平等主体之间发生房屋权属争议纠纷属民法的调整范畴,如当事人起诉到人民法院时,法院不能拒绝受理。法院通过开庭审理,对证据进行分析认定,在查明事实真相后,应当对当事人的争议作出裁判,确定房屋权属。其次,房屋登记管理机关对房屋权属的审查仅仅是形式上、程序性的审查,只要当事人提供相应的形式上合法的证明材料,房屋登记管理机关就予以登记并颁发房屋所有权证,并不审查有关证明材料内容的真实性,即物权变动的真实性、有效性,而按照民法的规定,一项民事行为的有效必须是以当事人意思表示真实为前提,因此,房屋登记管理机关的形式审查无法保证房屋权属的真实性,一旦有关材料内容不真实,就可能导致房屋所有权证不能客观反映房屋权属的真实情况。第三,颁证机关是行使行政管理职能,对公民的民事权利义务没有终局的裁判权,如果当事人之间存在民事争议时,行政机关只是主持调解,而无权对当事人之间的权利义务作出最终裁判,因此,房屋所有权证只是法院审理房屋权属争议纠纷案件的证据。第四,房屋所有权证是房屋管理机关经过一定的程序审查后颁发的,为了维护其有序的管理秩序,应当赋予其必要的权威,因此,对此证据应当赋予较高的效力等级。具体反映在审判实践中,就是把房屋所有权证作为推定证据使用,如果当事人没有足够的证据推翻,人民法院应当对房屋所有权证予以采信,并把其记载的权属内容作为判决定案的依据。第五,如果当事人有充分的证据证明房屋所有权证记载的内容不真实,人民法院可根据查明的事实另行作出判决,当事人可根据法院的判决到房屋登记管理机关申请变更登记,房屋登记管理机关应当协助执行。

根据《义务教育法》的规定,有户口就在户籍地就近入学。
如果父母在外地工作或在外地经常居住,就可以看房产证。
法律依据:
《义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

这个真的不好说,可以到当地市一级教育局咨询当地政策
目前关于就学问题,教育部只是给出指导性意见,并没有强制各地教育部门,而各地方会依据本地情况制定对应政策
例如南京范围内,义务教育阶段(小学,初中)要求学生必须为本学区户籍,且子女的父母必须是房屋的产权所有人,而且户籍迁入要满3年以上。任何突击买房入学的行为被禁止。
这就是地方性法规规定,每个地方都不太一样,但涉及到名校学区一般管理的都比较严格。至少在我国目前户籍制度没有取消的情况下,教育部门和学校很可能按照地方法规执行,这并没有太大问题。
另外,还有租售同权问题,虽然国家发了相关文要求租赁房屋的外来务工人员子女应当享有同等教育权,但具体的执行由各地参照本地实情制定政策。而率先实行租售同权的广州地区,明确是户籍优先,即该区域小学、初中应当优先吸纳户籍(即有房产)人员子女就学,只有在吸纳指标有剩余的情况下才接受租赁的外来人员子女,实际上还是没有实现平等。

你好,学区房的概念就是以户口在学区房里面为准的哦。

看不同的地方。
我们这儿,也是可以的。是第五批录取的。

有学区房就应该
就地上学,不让
上不对。

我们合肥这边现在租房都可以在租房校区上学了


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衷砍胃疼: 可以的.如果你的房产证是学区房,到时候拿着房产证和户口本自己复印件去报名.一般都有明文规定,允许上学.个别的学校有特殊要求我就不清楚了.不过,你一定注意,必须具备房产证和户口本信息一致,就是说,虽然你的户口在农村,但是,房产证跟户口本上的名字要一致,要有孩子的名字,证明你们的关系是一家人.

牙克石市18466261751: 孩子在老家上二年级了,现在在城里买房的话,孩子可以转到城里上学吗 -
衷砍胃疼: 如果孩子户口转到房子上面,来年开学了,就可以排队进学区房学校,要不就是你是地方引进人才,单位帮你安排,要不你就有在当地的居住证和工作合同还有房子的合同,最好你要提前去你要读的学校了解清楚,很多政策性的东西和证明都要有,要不会比较麻烦,而且还会错过上学时间

牙克石市18466261751: 在市里有房,孩子及孩子的父亲户口在市里,孩子能上小学吗 -
衷砍胃疼: 按规定房产和户口在学区内就可以带有关证件去该该区小学:报名上学.所以可以去市里房子辖区学校报名上小学.

牙克石市18466261751: 小孩户口不在本地,但我在当地有房产证,小孩要上小学,本着就近入学的原则,小孩 -
衷砍胃疼: 要想孩子在学区上学,必须把孩子户口迁移过来,凭房屋产权证和户口本,就你办理孩子的入学手续.

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衷砍胃疼: 你不迁户口怎么上片内的学校呢,到时得是片内的户口还得看房本,还得户口和房本都满三年的才可以

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牙克石市18466261751: 我小孩读小学,我孩子的户口在乡下,但我在城里买了房,但房子是抵押的,房产证在银行,要什么手续 -
衷砍胃疼: 河南荟智源策律师事务所李明月个人认为: 孩子原籍教育部门出具的证明 父母亲房产证 户口本 孩子户口本 就可以了.如果有其他问题可以随时留言.深信百度平台专家乐意为你解疑答惑.

牙克石市18466261751: 孩子是农村户口在城里有房产证可以在城市上学吗 -
衷砍胃疼: 有城市的户口,还必须有城市的房产证,二者俱全才能在城里上学.

牙克石市18466261751: 本人的孩子要上小学了,家里有套学区房,但是是我爸爸名下的,户口都在一起,请问这种情况孩子可以直接就 -
衷砍胃疼: 你好家长 1、可以直接上的. 2、但是不知你是哪个城市的,有些一线城市对于学区问题有条件界定的,比如必须牵入两年或是三年才成.不知你们那有没有这个的地方政策

牙克石市18466261751: 孩子的户口跟她妈妈在农村,现在要上小学了,我在市里的小学旁边有房子,我户口也在小学旁边,孩子能在市 -
衷砍胃疼:

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