广州市商品房物业管理费是多少钱一平方的？
看小区的档次和规模以及建成年代了，在我们大连这边新建中档小区物业费普遍在每平方米两元左右。
一、广州市商用物业管理费收费标准
1、办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平方米4元；
2、商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米18元；三级：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米2.50元。
3、上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
4、获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
5、获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
二、工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
三、住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；
四、商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
《2010(100号)关于广州市新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准的通知》
规定，新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米·月。
成立业委会后的物业管理费由业委会与物业服务公司约定于合同中，但是一般也是参考这个指导价。
楚雄彝族自治州物业管理办法
突发事件应对期间，乡镇人民政府负责落实州、县市人民政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，并指导物业服务企业和其他管理人开展相应级别的应对工作。第六条 村（居）民委员会协助上级人民政府和有关部门做好物业管理有关工作，建立与业主委员会、物业服务企业的日常沟通、协商机制，协调处理物业管理矛盾...
昌吉回族自治州物业管理条例
（一）房屋建筑总面积不足十万平方米的，物业管理用房按照房屋建筑总面积千分之三以上的比例配置，且不得低于一百平方米；房屋建筑总面积在十万平方米以上的，物业管理用房的配置以三百平方米为起点，超过十万平方米的部分，按照超过部分建筑面积千分之二的比例增加配置，超过五十万平方米的部分，按照超过部...
云南省物业管理规定
州（市）、县（市、区）建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下统称建设主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四条 物业管理区域的划分，应当综合考虑物业的共用部位和共用设施设备、建筑物规模、建设工程项目、物业类型、社区建设等因素。按照城市规划建设的住宅小区，一个小区划分为...
巴音郭楞蒙古自治州物业管理办法
第二条 本办法适用于自治州行政区域内物业的管理、使用、维护、服务及监督管理活动。第三条 县级以上人民政府应当将物业管理纳入本地现代服务业发展规划、城乡建设和社会治理体系，建立物业管理综合协调机制，促进物业服务发展，加强民族团结、平安和谐社区建设。第四条 县级以上人民政府房地产行政主管部门负...
甘肃省临夏回族自治州物业管理条例
第五条 自治州房地产主管部门、县（市）物业主管部门应当开展物业管理法律、法规、规章以及相关政策的宣传、培训，引导业主和物业服务企业依法行使权利、履行义务；应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信教育和管理，促进物业服务企业依法经营、诚信服务，维护市场秩序和公平竞争，推...
四川省城市住宅物业管理暂行办法
第四条 省人民政府建设行政主管部门和市、州、县人民政府、地区行政公署确定的房地产管理部门是同级人民政府、地区行政公署物业管理主管部门，对本行政区域内住宅物业管理活动实施监督、指导。第五条 各级人民政府的规划、工商、公安、市政公用、环卫等管理部门按照各自的职责，对住宅物业管理活动实施监督、...
云南省城市住宅小区物业管理办法
州、市人民政府，地区行政公署建设行政主管部门是同级人民政府、行政公署住宅小区物业管理的行政主管部门（以下简称地、州、市物业主管部门），依据有关法律、法规和本办法的有关规定负责对辖区内物业管理公司资格申报材料的初审和报审；组织实施住宅小区管理达标活动；指导、监督各物业管理公司及住宅小区的管理...
青海省物业管理条例(2022修正)
物业设施设备共用的，应当划分为一个物业管理区域；配套设施设备能够分割独立使用的，可以划分为不同的物业管理区域。第九条 建设单位应当在取得商品房预售许可或者现房销售前，向项目所在地县级人民政府房地产行政主管部门提出划分物业管理区域的申请，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起二十日内，在征求...
住宅小区物业管理范围和责任
物业管理的范围和责任通常包括,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。具体有:物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务等。物业管理的范围比较广泛,它...
云南省物业管理条例全文
州(市)、县(市、区)建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下统称建设主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四条 物业管理区域的划分，应当综合考虑物业的共用部位和共用设施设备、建筑物规模、建设工程项目、物业类型、社区建设等因素。按照城市规划建设的住宅小区，一个小区划分为一个...
夷韦双迪： 物业管理收费标准:全市带电梯的住宅物业,一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为:2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元.一般包含综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等5大项若干小项服务.电费一般按照市价标准收费.
阳信县13852324151： 广州市商品房物业管理费是多少钱一平方的? - ？
夷韦双迪： 《2010(100号)关于广州市新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准的通知》 规定,新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米·月. 成立业委会后的物业管理费由业委会与物业服务公司约定于合同中,但是一般也是参考这个指导价.
阳信县13852324151： 广州小区物业管理一般多少钱 - ？
夷韦双迪： 规定是一平方最高1.96元,但是很多大型的楼盘都超过了这个价格.以富力为例吧,最新的一平方要2.80,不过是包括了公摊的电费,电梯里也有空调.
阳信县13852324151： 物业管理费怎么算? - ？
夷韦双迪： 一个月的物业管理费等于房屋总面积乘以物管按照多少钱一平方米的收费标准.比如:你的房屋总面积为120平方米,物管按照1.6元一平方米收取,那么你一个月需要交纳的物管费是120*1.6=192元.
阳信县13852324151： 广州市物业管理费收取标准？
夷韦双迪： 我们小区是这样的仅供参考1、物管费.(一般按房产证面积算,里面包括垃圾清运费、楼层及小区内清洁、保安、庭院绿化)2、水费公摊.3、电费公摊.(包括水泵、电梯、梯灯)
阳信县13852324151： 物业费收取标准2015是多少 - ？
夷韦双迪： 物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元 /平方米;二级标准,收费0.75元 /平方米;三级标准,收费0.45元 /平方米;四级标准,收费0.35元 /平方米.
阳信县13852324151： 高层物业费收取标准是多少 - ？
夷韦双迪： 高层物业费收取标准是:一级物业服务标准为每月每平方米0.45元,其中,基本要求0.15元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.04元;保洁服务0.10元;绿化养护管理0.07元. 二级物业服务标准为每月每平方米0.40元,其中,基本要求0.14元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.03元;保洁服务0.08元;绿化养护管理0.06元. 三级物业服务标准为每月每平方米0.35元,其中,基本要求0.13元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.03元;保洁服务0.06元;绿化养护管理0.04元.
阳信县13852324151： 广州物业管理费有多少呢? ？
夷韦双迪： 住宅小区业主自有产权车位的物业服务收费,在业主大会成立之前实行政府指导价管理,根据不同地区的物业服务成本情况,按每月每车位不高于150元的标准. 根据通知...
阳信县13852324151： 广东省物业管理费收费标准 - ？
夷韦双迪： 广东省物价局最新出台《关于加强物业服务收费管理的通知》,将于2007年2月1日起执行.最受关注的是,业主委员会成立前、后的物业服务收费将有所区别,分别实行政府指导价和市场调节价.近年来,物业管理发展迅速,然而由于物业...
阳信县13852324151： 广州亚运城物业管理费多少钱一平方?物管费收费标准? - ？
夷韦双迪： 亚运城的媒体村、运动员村、技术员村的住宅物业管理费收费标准如下:2.8元/平方米
