首付是什么意思？
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。
备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
扩展资料：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
参考资料：百度百科-首付
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
扩展资料：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%
参考资料：百度百科 首付
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
首付是购房资金的第一笔钱，按揭就是分期付款买房子。
按揭贷款，就是把房子抵押给银行，向银行申请贷款。
举个例子： 买一套房子50万，按银行规定最少先付30%，剩下的部分按你和银行约定的期限，等额本息或者等额本金分期每月偿还。
但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。只有交了首付才可以申请贷款，余下的70%可以申请贷款。
贷款的利率，各地银行根据央行的基准利率上浮或者下调。具体咨询贷款银行即可。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付1部份，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。由于斟酌到贷款的还款风险，相干的部门都会要求购房人提供1部份首付，就是预先由个人支付1部份房款，以证明你有还款能力。
首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但甚么是低首付，甚么又是高首付呢？其实物理里面的这类概念一样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热门片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是很多的，100平的房子就是30万；2成首付是6万，3成首付是9万，4成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，一样100平的房子就是60万，2成是12万，3成是18万，4成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，2成绩要20万。
比比就知道了，说4成高于2成是没成心思的，如果要说，那就是得有条件，同1价位上比较；否则几成多几成少还真好说！这就出来了，如果提高首付能够有效控制房价，乃至是让房价回落，那4成其实不1定多于2成；首付的30%是这么算出来的，用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款。房屋总价款x30%，计算出来的结果直接进到千位，举例说明：如果计算结果是121200，那末实际30%就应当是122000，由于银行提供贷款1般都到千位，而且你的首付1般都应当多于30%，由于银行不会提供超过70%的贷款，而计算结果肯定都有零头。希望对你有用。
付的意思是什么
付的意思是指给予、交付、付出的动作或状态。1. 基本含义：“付”是一个动词，最基本的含义是交付、给予。例如，付款、付账等，这些词语中的“付”都表示将某物给予对方。2. 详细解释：交付、支付：在日常生活中，我们经常用到“付”这个词，例如在商店购物时需要付款，这里的“付”就是支付的意思...
付是什么意思
付的意思是指给予、付出、交付等。详细解释如下：1. 给予、付出的含义 “付”在汉字中，常常表示给予、付出的意思。例如，我们经常说的“付款”，就是指支付款项，这里“付”就是付出的意思。又比如“付出努力”，这里的“付”表示的是给予努力...
付的意思是什么
拼音：fù，本义“给予”的意思，含有多个引申意思。“付”姓通“傅”,“傅”与“付”同祖同宗，在当代“付”是“傅”字的白字。这是历史的动荡及文化的不济所至。而被认定是姓，只不过是建国后文化落后及文字改革未成熟阶段，人们滥用，使得许多家庭的姓氏的白字甚至错字应用于户籍、档案等方面，因...
付的读音是什么意思?
“付”发音为“fù”，意为支付、缴纳。付款是人们在商业、交易中必须要进行的行为，如购物、订房、买票等。此外，付还可以表示某种特定的付款方式，如微信支付、银行转账等。“付”也是一个姓氏，比较常见。例如，中国现代著名作家付勇，他被誉为新时期的“农民作家”，曾经获得茅盾文学奖、鲁迅文学奖等...
付字的意思 付是什么意思
付字的意思：● 付 fù ㄈㄨˋ◎ 交，给：支付。托付。付款。付梓（把稿件交付刊印）。付讫。付出。付与。付之一笑。付诸东流。◎ 量词，指中药（亦作“服”）：一付药。付字的详细解释：详细字义 ◎ 付 fù 〈动〉(1) (会意。从人,从寸。从“寸”,表示与手的动作有...
付是什么意思
1、会意。从人,从寸。从“寸”,表示与手的动作有关。意思是:以手持物交付给 别人。本义：给予。(2) 2、同本义。 付，与也。――《说文》 付，予也。――《广雅》 若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏。――诸葛亮《出师表》 操当以肃还付乡党,品其名位,犹不失...
付是什么意思
付的意思是指给予、付出、交付等。以下是详细解释：付字在汉语中有多种含义。最常见的含义是交付、给予。例如，付款、付之一笑等词语中的“付”，都是表示某种形式的付出或交付。此外，付字还常常与金钱、时间等概念联系在一起，表示支付、付出的行为。在更具体的语境中，“付”的意义会有所不同。
付的组词大全(约50个) 付的词语解释_付是什么意思?
付的拼音 付的解释 付是什么意思 1、付字的拼音是fù ; 2、 付字的解释:(1)(动)交给:交～|托～|～表决|～之一笑(不计较;不当一回事)|～之一炬(一把火烧光)|～诸实施。(2)(动)给(钱):～款|支～。(3)(Fù)姓。(4)同“副”。 精选部分付组词的词语造句及词语的拼音和详细解释: 1、交...
古文中的付是什么意思
付 fù 基本字义：1. 交，给：支～。托～。～款。～梓（把稿件交付刊印）。～讫。～出。～与。～之一笑。～诸东流。2. 量词，指中药（亦作“服”）：一～药。详细字义 〈动〉1. (会意。从人,从寸。从“寸”,表示与手的动作有关。意思是:以手持物交付给别人。本义:给予)2. 同本义 [...
山东话付是什么意思?
“付”这个字在山东话中，和中文普通话中一样，是指支付、付款的意思，可以用来形容一种经济行为。下面我将分别从购物、结账和还款三个方面，谈谈“付”在山东话中的不同含义。，购物方面：在山东话中，“付”一般指的是购物结账时的支付行为。例如：“我买这个包，打了个折，总共就付了100块钱。
长沙何利塞： 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款.从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%.考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定.
峨山彝族自治县13933691326： 买房子的首付 是什么意思? - ？
长沙何利塞： 买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力.
峨山彝族自治县13933691326： 首付是什么意识? - ？
长沙何利塞： 购房首付:就是买房子时第一期付款.买房子时不能全部贷款.要先付一部分,余下的从银行贷款.现在的要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力.
峨山彝族自治县13933691326： 首付什么意思 - ？
长沙何利塞： 首付:第一次交钱
峨山彝族自治县13933691326： 房子首付是什么意思 - ？
长沙何利塞： 对于买家就是付的第一笔买房钱,对于银行就是对支付能力的一种证明.正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”.在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续.当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付.
峨山彝族自治县13933691326： 手机分期付款首付是什么意思 - ？
长沙何利塞： 首付就是分期付款时按比例第一次支付的最低比例款项.分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款,卖方是债权人,买方是债务人.买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务,但是因为以后的分期付款中包括有利息,所以...
峨山彝族自治县13933691326： 买房首付是什么意思 - ？
长沙何利塞： 买房的首付款一般是总房价的3成,是在确定一切买卖细节,并且签署《房屋买卖合同》的时候支付的,这个3成一般还是要扣除之前支付的意向金(此时已经转为定金了),卖家如果有贷款的话一般就是用这笔钱去还贷款
峨山彝族自治县13933691326： 首付的概念是什么 - ？
长沙何利塞： 首就第一次,付就支付(付款),所以首付就是第一次付款!
