新房房顶漏筋该如何处理，这样是否存在安全问题？
大家入住新房的时候都不希望出现这样或那样的问题，不然会感觉特别不吉利，而且造成一定的烦心事，再加上又是新房，会特别不舒服；就好比这个题主家出现的新房房顶露出钢筋现象，对于这种情况，如果不加以处理，会使钢筋生锈腐烂，在一定程度上降低楼板的承受力，严重的话还可能使楼板出现开裂坍塌的可能；那么今天就这个问题，为大家做一系列分析，希望对大家在认识安全隐患与这方面处理方法上有所帮助。
原因一：楼板的厚度不够。目前楼板的厚度最少要在十公分，如果楼板的厚度不够，就有可能造成现浇时钢筋无法被混凝土掩盖或钢筋只被混凝土掩盖一部分，从而在使用过程中，混凝土受潮自然掉落而露出钢筋。
原因二：现浇时钢筋在楼板层的位置不对。成这种情况的主要原因还是现浇混凝土楼板的时候下面的模板离钢筋距离太近，从而造成混凝土无法掩盖住部分钢筋。
原因三：现浇楼板的混凝土比例不对。也就是说，水泥沙子的比例不对，从而在使用过程中，经过分化而使部分混凝土出现掉落，从而露出钢筋。
- 如果屋顶是顶层，露出部分钢筋，一般情况下是不会存在一定危险的，只需要将露出来的钢筋用水泥或石膏密封在楼板即可解决钢筋生锈等问题，从而也就避免了安全隐患。
- 如果屋顶不是在顶层，露出一部分钢筋，此时我们需要检查其它位置的钢筋是否正常在楼板内部，同时还要检查顶部是否有出现开裂下沉等问题，如果没有这些情况，而且钢筋的尺寸也是标准的，只需要将露出来的钢筋用墙面粉刷材料，将其密封在楼板内即可；不过不放心的话，也可以考虑请专业机构来检测楼板是否存在质量问题，后期是否有可能存在坍塌的可能，这样就在一定程度上避免了安全隐患。
方法一：用水泥砂浆将钢筋密封在楼板内。如果在装修之前就发现了屋顶楼板露出钢筋现象，这时我们可以考虑用水泥砂浆将其密封住，这种密封钢筋的方法效果较好，后期也不会造成钢筋与空气接触而出现生锈问题。
方法二：用腻子粉加胶水搅拌均匀，密封露出来的钢筋。采用这种方法刘智认为不适合露出来的钢筋不在顶层的情况下，因为腻子的密封与粘合性没有水泥砂浆好，容易被空气分化出现掉落。
题主家这种情况的解决方案是水泥与腻子相结合，实施修复密封；避免钢筋出现生锈，而影响楼板的承重力，接下来刘智为大家介绍施工步骤：
步骤一：消理掉露出钢筋周边的腻子。腻子一定要清理到楼板基面，这样方便施工下一道程序提高粘合力。
步骤二：将露出钢筋屋顶楼板基面打湿。使钢筋混凝土被水充分吸收，从而提高水泥砂浆的粘合力。
步骤三：用水泥砂浆密封钢筋。水泥砂浆的比例要正确，正常情况下是1比3（水泥一份，沙子三份），如果比例不正确，在风化过程中，水泥砂浆也容易出现脱落，还会露出钢筋。
步骤四：刮腻子。如果怕腻子刮的太厚，腻子也可以考虑刮一道，然后在施工屋顶表面材料。
步骤五：施工表面材料。根据题主家这种情况应该是施工乳胶漆，建议施工量底两面，这样可以避免风化腻子。
【结束语】关于新房屋顶露出钢筋是否存在安全隐患的问题？刘智为大家分析了露出钢筋的原因、解决方法和实施步骤，希望对大家在认识这方面上有所帮助，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
没有太大的安全问题，可以要装修的瓦工单独处理一下。只要不是承重上的大面积漏筋不会造成安全问题，只是开发商的建造水平不行。
这个问题，一般讲不会有安全问题，因为天花板现在都是全线浇。只是当时板筋工不负责任，未按标准操作而露钢筋。你可以不验收收房，叫开发商处理平整。处理好好了，应该不会影响以后使用。
首先，可以确定的是房子露筋是质量问题，而且属于严重的质量问题；因为国家相关规范规定，混凝土结构钢筋必须要有一定且符合规范要求的保护层，也就是说不能露筋
新房房顶漏筋会有两种情况：1.轻，用抹灰刮腻子就可以掩盖住
2.重，会导致楼板出现开裂,因为是底筋,所以不会导致楼板的坍塌。这种情况可以涂防锈漆
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柏筠轻舒： 这是私人房子吗? 楼房不高的话问题不是很大的!这是在浇筑的时候钢筋没有用垫块,被踩的结果!不过要小心的是如果外漏的部位振捣不密实的话,只要有水就会从那里开始漏水的!
安岳县13476581886： 房屋现浇露筋 - 这样有问题吗?该如何处理?？
柏筠轻舒： 这要看是主要受力钢筋还是箍筋等其它次要钢筋,不过出现这种现象也不是什么大的不得了的大事,楼面的边上露筋,还翘出来了,你把它翘出部分弯锚入现浇混凝土中(如果已终凝的可以凿打掉一点),然后在其上面再浇捣与原来混凝土强度差不多(最好稍高一点强度)的混凝土(也就是把它掩盖住),厚度大约盖过钢筋1.5至2CM,过了终凝(差不多8到12小时)后进行养护.外墙抹灰(或装修)时注意保护就行了.
安岳县13476581886： 天花板钢筋外漏问题后来怎么解决的你好,我房子最近交付的,前几天铲 ？
柏筠轻舒： 你可以去找开发商,当然通常情况下只能通过物业公司来处理了,从技术上来讲,这也不是什么大问题,一般就是用水泥拌胶水刮一层保护层来解决.只是您心里肯定不舒服了,祝您沟通处理顺利!这个要看你们物业管理的服务质量了,从开发商的角度来说,已完工程能不管自然最好了.如果物业做得到位,你只要带他去家里看一下,他自然会帮你沟通处理的.不过个人认为您还是看看工程量到底有多大,如果是几百千把块钱能解决的,建议您也不要去找了,自己搞定算了,省得心烦.还有就是工程有质量保修期的,如果在两年的保修期内可能更好处理,祝顺利!
安岳县13476581886： 房屋楼顶露钢筋怎么办 - ？
柏筠轻舒： 钢筋长期暴露在空气中, 水浸泡是不好的. 你可以在上面再浇注一层薄薄的水泥. 或者是,用沥青柏油覆盖一层吧
安岳县13476581886： 新房子大面积露钢筋这样的情况可以退房吗?属于质量问题吗?该怎么处 - ？
柏筠轻舒： 这是严重的质量问题.国标规定一般钢筋保护层是3-5厘米.你这个是属于漏筋问题,是严重的主体质量.可以申请退房,也可以曝光他们,还可以请第三方质量监督部门出具书面说明,
安岳县13476581886： 房屋露筋问题如何解决 - ？
柏筠轻舒： 可以起诉要求修复和赔偿.
安岳县13476581886： 新交的房子,屋顶一小块地方水泥块掉了露出了钢筋？
柏筠轻舒： 【结构工程师】 1.结构安全性是没有问题的. 2.出现问题的是表面的抹灰,因为抹灰灰沙比偶然性的不均匀,导致这个位置的抹灰粘结不够,鼓包脱落. 3.请查看是否有水渍,我看不清. 4.请观察是否还有类似情况. 【建议】 这个不影响安全性,说的通俗点就是刮腻子没弄好.如果个人要重新刮腻子,直接磨抹平就行! 但是若出现多处这种情况,就说明表面抹灰层用料和施工太差,虽然没有安全问题,但是影响美观,可以找开发商协商解决. 希望回答对你有帮助!
安岳县13476581886： 毛坯房室内屋顶钢筋大面积外露 - ？
柏筠轻舒： 你收房的时候可以向开发商所要分户验收资料. 把有问题的地方照相存档. 第一个问题属于质量问题.实际上地面是有两层组成,一层为钢筋混凝土楼板,内含钢筋,还有一层是碎石混凝土地面,一般厚度在8-10CM,理论上是不应该露出钢筋的. 第二个问题已经超出分户验收标准了. 可以申请索赔了.
安岳县13476581886： 我家刚买的房子,屋顶出现露筋情况,我可以向施工方提出怎样的维修方案?希望大家能给我建议 - ？
柏筠轻舒： 不好维修,抹砂浆容易掉,刮墙又太厚,还是做一个吊顶盖到里面就行了,
安岳县13476581886： 新房屋的棚顶出现一段钢筋 - ？
柏筠轻舒： 肯定是打砼时没弄好,但一般都有这种情况,按道理说肯定影响结构,钢筋没有保护层,收面时没收好,一般没事,你如果想找他们的事也可以
