楼下厨房顶部漏水,疑是主管道原因,要楼上拆厨柜检查,费用谁承担?
物业没权利拆你家家具 如果物业维修时破坏了你家的家具强拆了你的柜子 记得照相 记录 要求物业赔偿 但是墙体检查孔处开洞属于正常范围
物业在你家墙上开的检查口属于不可赔偿范围 因为在装修规定上明确过 业主装修时必须留有检查口 不能将检查口封死 所以人家开检查口是正常的
一般外立墙是5年 防水管道都是两年 你可以看一下你家买房时给你的《住房质量保证书和住宅质量使用说明书》上面写的是几年 如果在保修范围内 物业将赔偿您和您楼下的所有损失 并维修好管道
如果不是 也不要听物业说什么装修破坏 你08年装修的 要漏早漏了 管体可能老化才会漏水的
现在当务之急和楼下商议下 达成统一战线 劲量让物业想办法在不破环墙体橱柜的前提下查出维修 还要明确责任 （不是你家漏水 你家管道是好的 凭什么要为人家漏水全额买单？）你和楼下还要协调好……
总结下就是 物业不能强拆您的家具！墙体检查口可以开，但是你只是协助物业检查漏水问题 如果查出问题属于您家管道 你和楼下还需商议维修费用怎么出……
还有 给楼下强调 不是你家责任 是管道老化 你现在是劲量配合维修 如果物业无法给你一个满意的答复 你是不会答应拆柜子的 不是你不维修 是物业的问题 ！
（我就是干物业的 唉 物业好可怜 ……）
专业检测机构的检测，主要是找出漏水原因，区分责任，具有一定的权威性。一般谁提出谁承担费用，否则你都不知道找谁是吧？虽然你是受害者，必要的举证成本还是有的，重点是解决问题。要不然楼上住户、施工单位、建设单位、物业给你扯皮，耗你几个月，损失更大。
漏水问题，建议可以通过排除法来逐步的找到具体的成因，由谁引起问题就由谁来承担责任。。厨房的主下水管在进行装饰装修时，要充分的考虑便于管道的检修，比如将管道完全封闭包死，无法查看管道，影响检修，业主应该承担拆除相关物品设施来进行检修，相关损失由业主自己承担；如果未完全封死，比如从橱柜的底部的踢脚板处看主主下水管管外壁是否有水渍，判断属于下水主管道损坏，由此造成的损失由主管负有监督管理职责的单位承担维修及赔偿由此造成的相关损失（房屋建筑给排水管道安装质保期内由开发商责成建筑施工单位进行整改维修并承担由此造成的相关损失，质保期外，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修及赔偿由此的相关损失）。
厨房墙漏水是什么原因?
二、洗涤剂日化品的腐蚀，也是造成防水层老化失效的重要原因。三、结构复杂，管道多，墙角多，平面立面结合处多，给防水施工带来很大难度，不规范的施工也是造成渗漏的原因之一。四、穿管、地漏周边、墙角等连接处容易变形导致虚漏，都是漏水高发部位。因此，厨房防水必须使用专用材料，按照规范要求施工，才能...
这两天下雨了,一楼房顶厨房渗水,楼下说我家漏水,不知道是下雨还是水管...
楼下厨房上面如果是你家，那就是你家漏的。但是也要看漏水的位置，如果靠近窗户，那还要具体情况分析。
楼下厨房漏水,物业怀疑是我家厨房内管井里管子漏水,要砸开我家厨房的墙...
让物业出一个具体的实施方案出来，出方同意签字。之后有什么问题好有个依据，所以签字之前好好考虑下细节。希望对你有用，并采纳。谢谢
楼下邻居厨房漏水是不是我们家原因呢?
分析有道理！微量渗漏的话，靠打压是看不出来的。多半是你家的上水管，下水道，或者地暖漏水都有可能。其实，判断办法有好多。夏季停了暖气后，把管道水放干净，假如楼下不漏水了，那就是暖气漏水，以此类推，可以查明漏水原因的。
楼上厨房不用水,搂下厨房漏水是怎么回事,
可能水管哪处接口或接头处，漏水了，也可能是水管因为生锈等原因开裂了，建议请小区或水管工检查，更换新管看看。
厨房水池下水管漏水
修理前需要将厨房自来水的总闸关掉。找到漏水点，如果水槽栓下面缝隙漏水，转松取下厨房龙头的螺丝拴头，再将压盖弄松取下，接着将压盖内侧三角密封垫取出，换上新的即可。若水槽接管接合处漏水，重新拴紧盖型螺帽或更换新的U型密封垫就可解决。
漏水问题如何排除
可能是管上方接头处处出现了问题，导致水多时溢出到地板砖下面产生积水了，
楼上厨房地干但楼下渗水怎么处理
首先，楼下居民应与楼上居民沟通，告知其渗水情况，并建议在维修前减少用水量。其次，楼下居民需拆下厨房吊顶材料，检查是否为顶面水管破裂或开裂所致，如果是，则需自行联系专业人士进行修复。渗水原因可能包括：1. 楼上厨房下水道漏水或冷热水管破裂。2. 厨房总下水道接缝处开裂。在厨房和卫生间水管...
楼上厨房下水道经楼下厨房顶部弯管处被堵,楼下厨房导致吊顶上方出现漏 ...
因为厨房下水管道是公用的，至于是哪一层造成的堵水不好确定，如果能找到是谁造成的渡水，那么责任就非常容易分清楚
厨房顶上连续两年每到供暖时候漏水,找到楼上住户,楼上家里厨房安装地暖...
不一定就是接口漏水，很大的可能是地暖管裂了，今年可以找物业查下厨房的地暖管是哪路的分水器，把那路的分水器关了，看看今年还漏不漏。最好是找地暖工人给你检查下，对分水器打空气压打到8个压，爬地板上听听，哪里有空气撕裂的喷气声，哪里就是裂口。
聂威倩婷： 1、如果是灶台处漏水,可能是楼上的住户,灶台是有水,直接顺着煤气管道流下来.煤气管道一般是穿过灶台,连接到楼下.2、如果房顶浸湿面积较大,可能是楼上忘记关水管.一般厨房都有防水处理,但下水管道的接口处有裂缝,或是防水套头凹进地面,便起不到防水的作用,而出现有漏水现象.3、如果暗管破裂漏水,下水道壁上也会有水顺着流下来,可用卫生纸擦拭一下.总之,不管什么原因造成的漏水,都应协同物业到楼上看看,查找漏水的原因,与楼上住户协商解决.
元宝区19148125410： 厨房主下水管和楼下的房顶结口处有水印,且漏水,但从楼上找不到原因,怎么为? - ？
聂威倩婷： 回答您的问题:根据您描述的不像是给水管道出现的问题,应该是下水垂直主管,因为下水管道没有压力,所以处理时应该较容易,一般渗漏处多发生在检查口处(不详您的下水管材质是什么材料的)您需要将检查口拆下来,检查密封橡胶垫是...
元宝区19148125410： 楼下反应厨房墙面严重漏水,怀疑是我们管道漏水,我把水阀关了他们就不漏,水阀开了楼下就漏, - ？
聂威倩婷： 1:厨房用水地方并不多 如果有热水器给卫生间供应热水的话 看看是不是地埋的管子有问题2:还有给洗菜盆供水的上水管路包括蛇皮管 都检查下 有些是在橱柜下面 如果能挪开 就在检查下下面是不是有管子破裂了3:由于是你开水龙头就给下面渗漏 那么就顺着总阀进行排查 一定能找到原因的 要有耐心!
元宝区19148125410： 家住一楼厨房房顶与天然气管道处渗水是哪里的问题 - ？
聂威倩婷： 这位置应该有水源,才会造成这种情况让楼上水管打下水压,看是否时间长了,水管老化漏水导致的
元宝区19148125410： 楼下厨房顶处漏水,是楼上的原因么? - ？
聂威倩婷： 1、先弄清漏水的根源问题,如所说是客厅顶面漏水,装修的时候客厅是不会做防水的,所以看看是不是客厅哪个位置有积水,或者什么时候用大量水冲洗过地板之类的. 2、再找找是不是外墙问题、外墙的水一样可以沿着墙体走到各个地方去.
元宝区19148125410： 这两天下雨了,一楼房顶厨房渗水,楼下说我家漏水,不知道是下雨还是水管漏的,求解答,谢谢 - ？
聂威倩婷： 楼下厨房上面如果是你家,那就是你家漏的.但是也要看漏水的位置,如果靠近窗户,那还要具体情况分析.
元宝区19148125410： 我家房入住1年发现厨房房顶漏水 - ？
聂威倩婷： 防水质保5年,质保期内,非人为的开发商责任,你这是在质保期内,如果是楼上漏水到你家,你可以要求楼上维修,如果楼上不同意维修,你可先出钱找专业机构来检测,找出渗漏水原因,再找责任人赔偿你的损失.但不知你说的要你(好像是楼下吧)来赔偿楼上什么.即使原因不能查明,你也可以要求楼上排除妨碍,不让水再到你家啊!另外,冬天供暖才漏水,我怀疑是不是暖气管渗漏水啊!还有一点,在有水正在发生渗漏时,你不会从自己家挖开,看看水是那里来的,大不了挖下两家成一家,也没有说楼下给楼上赔偿的道理啊,水还能从楼下流到楼上,除非你装修时改动了结构!
元宝区19148125410： 我楼下的住户餐厅顶上渗水. - ？
聂威倩婷： 1、首先得检查你家的暖气管是否渗水 2、然后看一看你家装修水路改造时是否有水管从餐厅地面走过,是否漏水. 3、以上二种情况若都已排除,那么:是否你家的餐厅靠近卫生间或厨房,如是,同样检查水路、暖气管道. 4、如果水路、暖气都没有问题,那么应该是你的厨房或卫生间防水层出了问题. 5、不管是那地方出了问题,都必须尽快解决.
元宝区19148125410： 厨房地面是干的,橱柜下的排水管才更换过,可楼下的厨房顶的裂缝渗水是怎么回事啊?房子有20年了 - ？
聂威倩婷： 漏水这个问题,在不完全把楼上与水相关的部位拆开来看,一般很难搞明白究竟是哪里漏水.你这种情况,即有可能是墙面水管漏水,也有可能是下水管口水,还有可能是楼上下水管漏水沿着你家里面的公共下水管漏到你家楼下.老房子,一般都有各种问题,你这种情况,我建议你重新做防水,不要去想从楼下施工,没有用的.
元宝区19148125410： 我家楼下厨房顶部漏水是什么原因 - ？
聂威倩婷： 可能是你家里防水没做好.家里水京统有漏或者厨房绝常有水等问题,要根据漏的实际情况检查分析.
