什么是“国房景气指数”？ [基金债券]

国房景气指数怎么查~

（1）、选择开始菜单中→程序→【Management SQL Server 2008】→【SQL Server Management Studio】命令，打开【SQL Server Management Studio】窗口，并使用Windows或 SQL Server身份验证建立连接。
（2）在【对象资源管理器】窗口中展开服务器，然后选择【数据库】节点。右键单击【数据库】节点，从弹出来的快捷菜单中选择【新建数据库】命令。
（3）、执行上述操作后，会弹出【新建数据库】对话框。在对话框、左侧有3个选项，分别是【常规】、【选项】和【文件组】。完成这三个选项中的设置会后，就完成了数据库的创建工作。
（4）、在【数据库名称】文本框中输入要新建数据库的名称。例如，这里以“新建的数据库”。在【所有者】文本框中输入新建数据库的所有者，如sa。根据数据库的使用情况，选择启用或者禁用【使用全文索引】复选框。
（5）、在【数据库文件】列表中包括两行，一行是数据库文件，而另一行是日记文件。通过单击下面的【添加】、【删除】按钮添加或删除数据库文件。切换到【选项页】、在这里可以设置数据库的排序规则、恢复模式、兼容级别和其他属性。切换到【文件组】页，在这里可以添加或删除文件组。
（6）、完成以上操作后，单击【确定】按钮关闭【新建数据库】对话框。至此“新建的数据”数据库创建成功。新建的数据库可以再【对象资源管理器】窗口看到。

与08年统计局经济统计信息报告相比，09年减少了国民经济主要指标、国房景气指数月度报告、消费者信心指数季度报告、经济景气指数季度报告等四大指数。


中国国家统计局公布的2009年3月国房景气指数94.74,比2月份回落0.12点,
比去年同期回落9.98点.以下为各月该数据及其他分项数据明细:


国房景气指数以100为临界值,指数值高于100为景气空间,低于100则为不景气空间.


各项指数情况: 2009年3月 11月 10月 9月 8月 7月 6月 5月 4月 3月 2月 2008年1月

国房景气指数 94.74 98.46 99.68 101.15 101.78 102.36 103.08 103.34 104.07 104.72 105.55 ~

房地产开发投资分类指数 92.00 100.98 101.94 103.22 104.4 104.77 104.79 104.08 104.28 104.48 104.83 ~

国房景气指数 是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出6个分类指数，再加权计算出国房景气指数，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。国房景气指数以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。它由国家统计局按月计算并对外发布。 "国房景气指数"是反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数，其数据资料来源于国家统计局房地产统计机构进行的全面调查，而且数据资料可以月月更新，保证"国房景气指数"按月发布。同时，"国房景气指数"是由政府统计部门编制，是代表国家行使统计监督职能的政府行为，因此，具有及时性、综合性和权威性等特点。 "国房景气指数"的编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产业发展必须同时具备的土地、资金和市场需要三个基本条件出发，选择房地产开发投资、资金来源、土地转让收入、土地开发面积、新开工面积、竣工面积、空置面积、商品房销售价格等8个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，再以1995年3月为基期对比计算出的综合指数体系。"国房景气指数"的计算分为八个部分：一是确定指标体系，二是建立原始指标数据库，三是消除量纲的影响，四是确定权数，五是确定基准对比时期，六是消除季节、价格因素的影响，七是建立分类指数和"国房景气指数"计算数学模型，八是"国房景气指数"计算结果的分析报告。通过分析报告可综合反映全国房地产业运行的景气状况，政府可以据此制定房地产改革和发展的各项政策，出台调节房地产健康发展的有效措施，投资者可以接受信息的正确导向，权衡投资的得失利弊，支配自己的投资行为.这样就对房地产业的健康发展起到了信息导向作用。

国房景气指数也称国房指数，是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称，这是国家统计局在1997年研制并建立的一套针对房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化反映的指数体系，该指数体系是由8个分类指数合成运算出来的综合指数。

其编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，国房景气指数是综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数，“国房景气指数”可以从土地、资金、开发量、市场需求等角度显示全国房地产业基本运行状况，波动幅度，预测未来趋势，为国家宏观调控提供预警机制，为投资者选择投资机遇提供统计信息。
国房景气指数是借鉴景气指数体系的原理，由属于超前、同步、滞后性质的指数指标（注意：这里仅指性质，而不是理论上真正起超前、同步、滞后作用的指标）组成，根据合成指数的计算方法，在计算分类指数的基础上，而得到的一个加权平均综合指数。
“国房景气指数”以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。 “国房景气指数”逐月下跌，4月份开始止跌回升，从3月份的101．22上升到102．65，5月份继续回升，达到103．32。

---

商水县15686748355： 什么是“国房景气指数”? [基金债券] - ？
屈玉同博： 国房景气指数 是全国房地产开发景气指数的简称,由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成.根据房地产开发统计快报数据,确定基期后,分别计算出6个分类...

商水县15686748355： 什么是房地产景气指数 - ？
屈玉同博： 国房景气指数是全国房地产开发业综合景气指数的简称.它是对房地产业发展变化趋势和变化程度的量化反映,由8个分类指数合成运算出综合指数,并用百分制表示.

商水县15686748355： 工业景气指数的定义是什么? - ？
屈玉同博： 什么是景气指数景气指数,又称为景气度,它是对企业景气调查中的定性经济指标通过定量方法加工汇总,综合反映某一特定调查群体或某一社会经济现象所处的状态或发展趋势的一种指标.景气指数的数值介于0和200之间,100为景气指数...

商水县15686748355： 国房景气指数的国房景气指数的编制流程步骤是怎样?国房景气指数的国 ？
屈玉同博： 按照上述原则,“国房景气指数”的指数指标体系分为两部分:一是参与计算用的指数指标;二是用于分析研究的指数指标.具体包括:用于计算国房景气指数的指标有(1)土地出让收入指数;(2)完成开发土地面积指数;(3)房地产开发投资指数;(4)资金来源指数;(5)商品房销售价格指数;(6)新开工面积指数;(7)房屋竣工面积指数;(8)空置面积指数. 用于分析报告用的指数指标,也是四个方面共14个指标.具体为:(1)新开工面积指数;

商水县15686748355： 什么是景气? - ？
屈玉同博： 景气是指所处行业经济大环境,其实和正常的景气意思差不多.

商水县15686748355： 房地产开发资金来源分类指数是什么 - ？
屈玉同博： 房地产开发完成情况 商品房销售情况 房地产开发企业资金来源情况70个大中城市房屋销售价格指数 全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)

商水县15686748355： 什么叫房地产开发投资分类指数? ？
屈玉同博： 1.国房景气指数＂的编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理,采用合成指数的计算方法,从房地产业发展必须同时具备的土地、资金和市场需要三个基本条件...

商水县15686748355： 综合材料空间构成是指由中的任意两种以上形成的空间构成,是最常见...？
屈玉同博： 宏观经济景气指数:一致指数是反映当前经济的基本走势,由工业生产、就业、社会需求(投资、消费、外贸)、社会收入(国家税收、企业利润、居民收入)等4个方面合成.主要是时时衡量宏观经济运行态势,通过把经济运行的状态分为5个级别,“红灯”表示经济过热,“黄灯”表示经济偏热,“绿灯”表示经济运行正常,“浅蓝灯”表示经济偏冷,“蓝灯”表示经济过热,以便国家实施综合调整政策和措施.

商水县15686748355： 什么是流动资金景气指?什么是流动资金景气指数 ？
屈玉同博： 流动资金景气指数:指企业在一定时期内流动资金的情况(“充足”、“一般”、“紧张”).景气指数有4种表示方法:A:纯小数表示:以0为临界值,其数值在-1一/1...