老房子改造，怎样做才能既美观又省钱呢？

旧房子墙面改造，怎么才能又经济实惠又美观健康？~

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老房子改造怎么做?应该注意哪些点呢?
老房子装修改造步骤
1、前期准备
老房子装修和新房装修的方法大不相同，在改造之前需要对整体做一个了解，比如原本装修是的内部结构，地板、门窗、墙体拆改以及水电线路等。如果对老房子没有一个整体的了解，在装修时会因为种种问题而耽误工期。
2、改造安全隐患
认清楚老房子改造会遇到安全隐患，比如墙体拆卸导致的整体房屋承重不够等。所以在装修保证老房子的结构，不要做太大的变动。可以将破旧的墙面铲除，然后刷上墙面漆，焕然一新。再来就是水电线路的方面，也要特别注意。老房子卫生间的排水最好不要去变动。做一个闭水检查，如需要时可重新做过防水。
3、装修预算
老房子装预算价格还是看整体改动来决定，如果是在原本的基础上进行修改和改造的话，价格会低很多。如果是墙体拆卸，那么大改动的价格就会很高。在装修时可以将旧物做个改造，可以节省预算。
4、室内采光改造
在原来的老房子上，很多时候采光的设计还是不够的。那么我们就可以在室内改造时，将采光做好。比如做一个穿透的书房，以及大面落地窗等改善室内光线问题。

改造老房子需要注意的事项
1. 改造老房子需要注意的事项：面子工程改造，所谓的面子工程就是我们一眼就能看得到的，如：地面、墙面、吊顶等。房屋住久后其墙面的乳胶漆肯定会脱落，家中的吊顶肯定也是比较老式的了，不是很符合现代人的风格，地板有可能会开裂。经过多年的磨损这些装饰已入目不堪，所以必须对这些进行改造。那要怎么改造呢?对于面子工程的墙面，我们可以把原来的乳胶漆全部铲掉，换上比较清新淡雅的壁纸。对于老式的吊顶，我们可以换一个既美观又实用的吊顶。对于开裂的地板，我们可以把它们都换掉，还可以再配置一些电器。这样整个基础工程就改造得差不多了，同时也提高了生活品质，老房子也有了新面貌。
2. 改造老房子需要注意的事项：最实用的厨卫工程，因为日常生活中，厨房和卫生间的使用频率都很高，而且以前的一些设备肯定不能满足于现在的要求，所以这两个地方的改造是重头戏。厨房橱柜用久后肯定会有一些磨损，显得很久，这时可以换个色彩比较亮的橱柜，可以使人制作美食时更有心情。还有卫生间的坐便器和浴缸都可以换新的，如果一些设备老化严重的话，还要对水电进行改造。像厨卫的面子工程也可以翻新。这样下来厨卫也焕然一新了。
3. 改造老房子需要注意的事项：家具软装工程，在改造老房子时，不仅要对原有的硬装要进行改造，其软装也是不能忽视的。对于老房子的家具，如陈旧的沙发坐着也不舒服，这时可以购买一个时尚舒服的布艺沙发，这种沙发坐着既舒服，而且还很美观。对于老旧的书柜可以进行拆除，在墙面安装一个定制墙柜，这样几能腾出空间，又能很好的收纳一些不想用的东西，整个空间又简约又美观。硬装和软装工程都改造完后老房子也有了新模样。

旧房子住时间长了，大家就会想到给自己房屋翻次新，虽然翻新出来的效果不错，但是工程量往往是巨大，价格也水涨船高，那么怎么样才可以既省钱又美观呢？

　　1、先测试安全隐患

　　在改造老房子的时候，业主们可能会遇到许多安全隐患的事故，并且如果你随意改动房子，就可能会对房子造成一个很大的伤害。所以，在改造房子的时候，首先要对整体的室内结构进行一个了解，千万不能做太大的变动。接着就要把破旧的墙体拆除，

再刷上墙面漆、乳胶涂料器等等。对于水电路的改造需要注意的是：卫生间的排水体系，最好不要变动，然后还要做一个闭水测试实验。

　　2、墙体

　　房子住得时间长了，墙面会就出现开裂和发霉等等问题，不仅会影响到房子的美观性，并且危害到居住者的健康。因此大家在旧房翻新时，最好将原有的墙面铲除，重新刮腻子、上漆。此外，如果您对旧房的结构不满意的话，那还可以拆掉一些墙体，将空间重新整合，不过需要注意的是不能拆掉承重墙，以免造成有严重的安全隐患。

　　3、瓷砖

　　砖时间用的时间长了，失去了光泽，或是表面的油污难以清洁干净，怎么办？把瓷砖铲掉再粘新瓷砖吗？那样也太麻烦了，不如省事一点，直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。当然，前提是旧瓷砖没有大面积的空鼓，否则新瓷砖粘好后会和旧瓷砖一起掉下来。而且，想直接粘瓷砖的话，也不是普通的水泥就可以做到的，要用专业的黏结剂才可以。

　　4、地板

　　地板翻新改造如果原有的地板是实木地板，并且保养得比较好的，可以不用拆除，只要在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整即可。一般情况下，地板使用5年后，都需要翻新，如果旧地板出现大面积的变形、开裂，并出现霉点，那么我建议各位朋友更换新地板，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。

越来越多人选择购买二手房，二手房装修成为不可避免的难题。比起新房、毛坯房，二手房装修更为复杂。二手房装修涉及到房屋验收、拆改工程、线路改造. 新房子装修很多，旧房改造的也不少。旧房改造要远比新房装修来的复杂的多，其中最复杂的就是水电改造工程。对于那些工薪一族来说，如何才能既省钱又保质的完成自己的旧房装修工程呢?下面，北京江水平装修队就来为你分享一些超实用的旧房改造省钱攻略。让的旧房改造，不仅好看，还相当省钱。

旧房子省钱的重要两点：

废物利用

旧房子装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。

拆除项目找小时工

旧房子装修改造拆除项目较多，正规装饰公司工人人工费高，找壮工或小时工来拆除，价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除，拆除免费，但是老暖气片拆除一定找专业人员来拆。

旧房改造装修增加的额外花费

旧房改造装修之所以比新房装修花费多的原因是多了很多拆除项目，这些拆除项目主要包括了墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等6个方面，报价视人工和管理成本，每家公司稍有不同。

旧房改造的三个重点改造项目

对门窗加以改造：

旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。

水、暖、电、燃气是常见的改造项目：

旧房中的水、暖、电的改造是隐蔽工程的装修项目，而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。

旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。

如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是，如果要应运原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的牧业管理部门或房管所的同意。

这里要有一个标准，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而

且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。

电是关系到居住安全的重点项目，有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违章布线的现象。现代家庭中电器较多，而铝线的导电性能?睿?易发热，容易形成火灾陷患。按照国家标准，装修中必须使2.5mm的铜全，在墙里暗埋线时必须穿PVC绝缘管。

新房中，不少人为了美观或者自己觉得舒服等原因都会对燃气表和燃气管做改造，燃气管道建议不要私自改造。

根据国家燃气相关法规，用户不得私自拆、改燃气管道，如因私自改动引起燃气事故，责任由用户承担。

若从安全角度出发，用户需改动室内天然气管道，必须由天然气公司专业人员负责，以确保安全。

应该注意的是，燃气管道不宜埋入墙内或地下（推荐使用的金属软管除外），严禁穿越卧室、卫生间、客厅和地下室，或将装有燃气设施的场所改为卧室、浴室等。

首先，要做好废物利用，老房子肯定需要进行拆除工作，但如果地板或者墙砖还能够用的话，就不要拆掉了；其次，可以找小时工来帮忙，能够减少开支。

建议可以去找专业的装修人员或者设计师，去给你们进行房子相对应格局的设计，那既然是老房子的话，一般来说他的储存量是相当差的，在设计的时候可以选择收纳柜多做一些合理的利用到一些空间。

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