北京小区里的停车位让外地牌车辆长期占用合理吗？
一.这一件事无非就是因为那一个政策的实施，导致这些外地牌车辆只能长期的占用这些停车位，因为他们的车辆开了84天之后就只能放在停车位长期占用，他们也是逼不得已的，如果有选择的话，他们也不会做这种事情。
二.我认为把外地牌车辆，长期的占用小区的公共停车位，这是不合理的，为什么这样说呢？虽然说这公共停车位是大家的支援，但是这个小区的公共停车位只是适合于小区的业主有权使用，当然外地牌车辆不是不可以停，但是他们不能长期的占用，因此导致本地的小区业主都没有停车位可以停，这就是不合理的地方了，这些外地牌车辆长期的占用公共停车位，就是占用大家的资源，这就是不合理的地方了。
三.从这一件事就可以知道，无论是任何人，都不能以任何的理由去占用大家的公共资源，就比如停车位这一件事情，这个停车位是公共停车位，不论是任何人都可以使用，但是你不能长期的占用着那个停车位，这不是你私人的停车位，是大家的公共资源，你怎么能这样子占用这些停车位呢？无论是任何人都不能容忍这种事情的发生的，这不是你家的私人物品，而是公共资源，你怎么能长期的霸占呢？
四.对于这一种的事情的发生，我们一定要向业主或者是物业，告诉他们，让他们颁布一条规定，停车时间不能超过一定的时间才行，不然的话，长期的霸占着公共的资源，这像什么话，这又不是你家的东西，怎么能长期的霸占公共的资源呢？这是非法的侵害公共资源，人民政府的资源，你这是违法违规的行为，可以惩罚你的。
车位属于业主还是开发商
在买房的时候，可能很多人都会存在这样的疑问，比如：小区里的停车位属于业主还是开发商呢？小区停车位有必要买吗？为了帮助大家找到答案，下面我就针对这两个疑问来为大家简单介绍下。小区里的停车位属于业主还是开发商 地面的停车位归业主共同所有，开发商无权售卖，但是物业公司有权进行统一管理。此外，...
小区的停车位可以出售吗?
关于小区里的停车位收费是不合法的。小区里的停车位属于业主。最高人民法院认为，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的...
一般小区地面停车位归谁所有
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。 小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。因为《 民法典 》明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的...
小区车位划分由谁负责
相关风险也转由买受人承担。住宅小区地面停车位：所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)...
小区停车位是否合理?
小区里的停车位收费是合法，要看具体情况再定，关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车，用的土地使用权到底归属谁？1、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有...
小区停车位不够业主停车找谁 小区停车位产权属于谁
1、该条说明，住宅小区内的车库和车位首先要保障业主的停车需要。即物业服务企业在安排和管理小区停车库位的时候，必须首先保障本小区业主的停车需求，物业公司不让您停车的行为侵犯了您的合法权益。2、但如果小区没有车位供业主停放时，让车辆进入小区，就有可能会破坏小区的正常秩序，导致车辆乱停乱放，...
小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使...
车位产权有哪些种?
小区里的地面停车位比较常见，一般都是用白线画出，属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的，归业主共同免费使用。在属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业是无权处置的，但是这里指的业主是本小区的业主，如果你不属于该小区，那么你是不能无偿长期使用这些车位的。2、地下停车位 为了减少...
小区内的停车位归全体业主所有,为什么物业公司还收费买卖?
从以上法规可以看出，社区中的停车位部分归所有者所有，而不是全部拥有，这意味着某些共享停车位无权出售。因此，这涉及一个问题。所有者购买的停车位是否由所有者共享，可能是免费的。让我们看看哪些情况是物业无权干涉的。1.公共档位的地下停车位。一些开发商明确指出，地下停车场已计入所有业主购买房屋...
小区把车位固定长期租给部分业主是否合法
如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。
喻慧阿思： 可以停在小区 不过不能上马路 五环之外貌似是可以上马路的 城里一个月只能出去一周
建湖县13522514809： 北京11月1日后怎么监控外地车驶出限行区域?停放在小区或单位内部停车位是否扣减响应天数? - ？
喻慧阿思： 北京从2019年11月1日起,外地车每月只能办理一次进京证,有效期是7天,家住6环路内,在市区行驶84天后,就不能上路了,否则罚200元,扣3分.你可以把车停在自家车库内,应该没有问题的.
建湖县13522514809： 业主自有产权车位可否租用给小区外车辆使用? - ？
喻慧阿思： 当然可以,这是您自己的财产,您有绝对的处分权.没有法律规定您的车位必须租给小区内的人使用.除非当时买车位时,您和开发商就有约定不许外租的.不过建议在同等条件下,尽量照顾小区内的住户,这样对维持小区的程序,环境都有好处.
建湖县13522514809： 外地车辆能否停在本市小区停车场里 - ？
喻慧阿思： 看小区停车规定,99%都可以!
建湖县13522514809： 小区院子长期停车违法吗 ？
喻慧阿思： 小区院子长期停车不违法.小区内停车不属于道路交通安全法管理的范围,属于小区内的物业管理的范围.如果小区内发现有违章停车,可以联系小区物业管理员进行解决.假如归属于公共性停车位,为全部业主现有.如以租赁和售出,所有权归属于租赁者或是购买者.停车,是交通活动,也是一项常见的商业服务.司机把轿车、单车等停泊在马路、停车场等停车位.有免费的服务,也有需要付费的服务.在地产发展项目中,停车位的多少及位置也是重要计划的环节,它代表交通方便.
建湖县13522514809： 本业主自有产权车位可否出租给小区外车辆使用 - ？
喻慧阿思： 可以吧!他又不知道车是谁的、再说我爱让谁停让谁停.你不要告诉别人就好了
建湖县13522514809： 小区车位产权归属的规定 - ？
喻慧阿思： 物权法关于小区车位的法律规定:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或...
建湖县13522514809： 我买的是二手房是单位房,刚开始的时候让我的车在小区停车,后来物业办的说外来户不让停,请问这是合法的 - ？
喻慧阿思： 园区内的停车位是用来服务业主的,不让外来户停也是合理的.但是对于已经够买房屋,实际上属于内部业主,有权享有停车的权力.可以到物业办理下登记.
建湖县13522514809： 最高院判决已明确小区车位归业主所有 你怎么看 - ？
喻慧阿思： 小区车位本身就是业主的,物业霸占车位对外出租属于严重的侵权行为,严重的涉嫌犯罪.小区内的一切空地都属于本小区业主共有财产,是与小区内的房屋建筑保持配套的,是供业主活动和生活使用的公共用地.当业主购买了小区的房产,就有了对小区内公共用地的使用权.
建湖县13522514809： 如何解决小区内私家车位被占用的问题? - ？
喻慧阿思： 简单的就是安装车位锁;比较狠的就是在乱停的车上贴警示传单,累计达3次(含以上)者通知门卫,拒绝此车进入小区.(已经有社区这么干了) 这是由于监管不到位造成的.首先,保安就要对外来车辆特别注意,告之私家车位不要占用.并引导停到非私家车位区域,保安的监管要到位.安装车位锁成本较大.
