陕西一地拆迁补偿未谈拢，房子深夜被拆，屋主应如何维权？
应该直接去起诉他们，未经本人同意私自拆他们的房子，这就是在侵害他们的利益，有权利向法院起诉，让他们依法进行赔偿。
屋主可以通过向法院起诉来维权，因为向法院起诉能够较好地维护自己的权利。
房主应该去起诉擅自拆你房子的人，让他们赔偿你的损失，或者是把你的房子重新修好。
可以保留相应的证据，去法院起诉，这已经涉嫌强买强卖的行为，未经屋主人同意就私自拆迁，这属于违法行为。
拆迁,如何可以跟拆迁办去谈判,需要注意细节
(1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，自己主动减少补偿项目和数额。(2)一定谨防对方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。(3)一定不要因为拆迁人要你报出“一口价”，或者声称自己“不喜欢讨价还价”而一次性让出所有拆迁补偿利益。京坤律师提醒...
拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?
张先生一纸诉状将拆迁方告上法院，请求判令拆迁方支付协议约定的剩余补偿款和违约金。法庭上拆迁方却辩称，双方根本没有签订有效的拆迁补偿协议——因为张先生签了字的那份拆迁协议没有通过审计，没有拆迁方的盖章确认。经依法审理，法院认为，根据《合同法》第三十七条的规定，案涉拆迁补偿协议虽缺少拆迁...
拆迁如战役?律师教你三招致胜征收补偿谈判!
一、未雨绸缪，做好拆迁前准备。二、提高警惕，收集征收信息防范未然。三、征收的谈判技巧，谈出合理补偿。如果有条件，谈判全程录音录像。有财产损失，要及时报警并对电话录音，出警情况录像。对下达的文件拍照留存，想要维权一定要趁早。 说起拆迁，有些是城市发展需要，有些是为企业腾地搞好项目建设，...
数十户居民棚改补偿低,律师用了一个关键证据,征收方很快就服了_百度知...
在屡谈未果的情况下，张先生及其邻居希望通过法律途径提高补偿。经过多方面对比，张先生联系了拆迁律师团。经过一段时间的线上沟通，张先生邀请拆迁律师到当地进行深入沟通和实地调查。经过调查，律师告诉张先生等人，他们的房屋所属土地为农村集体土地，且该土地并未依法征收为国有。当地区政府却以国有土地...
上海最牛钉子户:拆迁要一亿元外加6套房,苦等十四年结局如何?
当接到拆迁通知时,家住上海松江区沪亭北路的张新国口气坚决地说到。 2003年,上海市政府对张新国家所处路段统一进行规划拆迁。 按照统一的拆迁补偿标准,张新国将获得270万元的补偿款和额外的四套房产。 张新国的房子 周围的很多邻居纷纷签订了拆迁协议,拿到补偿款后先后搬家。 可是张新国却狮子大张口,没有一个...
征地拆迁中,这种错误观念让很多人少拿几十万补偿款
有时候，征收方也会把权利下放给街道办或村委，但必须有严格授权文件，并盖章签字。如果没有这些严格合法的流程管控，就会出现大量违法征收和强拆，伤及广大被征收人的合法拆迁补偿权益。征地补偿不合理，征收指挥部也解散了，该找谁谈补偿?在征地工作完成后，这样的联合办公室就会取消。有的当事人在征地...
低保社区有权取消吗因拆迁补偿沒谈好社区说要取消我的低保。
3、因为建房造成家庭贫困的.现在农村人都流行盖房,小洋楼,这无疑是一笔巨大的开支如果因为盖楼房或者儿子结婚造成家庭困难,也是不能享受低保待遇的. 4、有地有劳动力,但不种地的.这指的是好吃懒做的农民,邮递但不想处理,嫌弃干活累,也不出去打工,没有吃喝,家里穷得叮当响,但主要原因是懒,形这种懒得出格的人,...
农村房屋拆迁没签协议就被开发商挖倒了怎么办?
这种补偿未谈拢,就直接强拆房屋的行为显然是违法的。 但是被拆迁人也要注意,如果未在规定的期限内签订补偿协议,拆迁方已经作出征收补偿决定,倘若被拆迁人未就补偿决定申请行政复议或者提起行政诉讼,拆迁方是可以向法院申请强制拆除房屋的。 其次,被拆迁人遇到没签协议房屋就被强拆的情况,要及时通过法律途径维权。既然...
拆迁谈判:拆迁谈判技巧及案例解析
补偿金额是多少?他们的谈判有何得失? 拆迁谈判技巧2:策略地安排谈判的时间和地点 在拆迁谈判中,拖延是一种非常有用的时间策略。对业主而言,时间几乎没有成本。对开发商而言,时间有巨大的资金成本和机会成本。所以在谈判之初最策略的做法是让对方找不到人,不要和对方进行任何接触。让其他人先谈,随时了解他们取得的...
注意征地拆迁中的“协议拆迁”,你的补偿就是这么吃亏的!
如果您正遭遇“协议拆迁”，一味拖延或抱怨是无法解决您的问题的。那么该如何维护咱们的合法权益，争取公平合理的拆迁补偿呢?下面拆迁律师教您几招。首先，通过申请信息公开确认征收项目是否合法，打退违法拆迁。无论是未批先占还是少批多占，在信息公开面前都会露出“狐狸尾巴”。一纸信息公开，有无征地...
弓常威赛： 您可以追究拆迁方的责任,令其赔偿损失.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁.任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁.禁止建设单位参与搬迁活动.
华莹市13517099580： 拆迁协议未签,房子被拆了 - ？
弓常威赛： 属于拆迁违法,可以诉讼到人民法院解决.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议...
华莹市13517099580： 房屋拆迁未签订协议,但房子被拆迁公司拆了,怎么办? - ？
弓常威赛： 拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容,在搬迁期限内经协商达不成协议的,拆迁当事人可以向市房屋拆迁管理部门申请裁决.被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的,由市人民政府裁...
华莹市13517099580： 拆迁补助房,还没拿到产权能公证买卖吗? - ？
弓常威赛： 没拿到产权的房屋能公证能达到买卖协议但不能进行过户.一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证...
华莹市13517099580： 城市房屋拆迁补偿安置未达成协议怎么办 - ？
弓常威赛： 政府可向法院起诉要求判决赔偿金额,并要求被拆迁人自行搬出. 在判决生效后,被拆迁人不搬出的.政府可申请强制执行,对于房屋内物品予以保管后,对房屋进行强拆. 真的到这个时候,被拆迁人一点好处也没有,强拆是必然的,只是时间问题.
华莹市13517099580： 房产补偿与房产转让不一样吗 - ？
弓常威赛： 房产补偿一般是拆迁补偿居多.可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、...
华莹市13517099580： 有房产证和没有房产证拆迁赔偿一样吗? - ？
弓常威赛： 不一样,拆迁各地政策略有不同. 你的房子并不属于大产权房,而是小产权房,那么也就没办法办理房产证了,因为只有大产权房会有房产证而且是单独的,所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿,那么小产权的就得和自己的大产权进行协...
华莹市13517099580： 我和老公离婚几年.婚前房子未分割.现政府征用.请问我能分到一半赔偿款吗 - ？
弓常威赛： 1、房子属于夫妻共同财产的,应当分割;2、属于一方个人财产的,不予分割.
