《建筑工程建筑面积计算规范》对于建筑物的阳台有没有具体的规定

作者&投稿:其毛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》中的阳台面积计算有矛盾。很纠结啊,到底是以哪个为准?~

兄弟,适应了就好了。
之所以很多开发商在报规划面积之后发现面积超标的原因就在于此。
但是阳台问题还是要根据房产测量规范来定,因为产权证是房管局发的,房管局执行的就是半算全算的标准。

从预算定额中有说明。

  《建筑工程建筑面积计算规范》对于建筑物的阳台有没有具体的规定

     答:《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013

     3.0.21  在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

    条文说明:

‍    3.0.21  建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。




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