房屋因不可抗力造成损失谁承担
不可抗力造成施工单位供电设施损坏谁的责任
在不可抗力中，核心的责任划分是如果不可抗力比如地震损坏的是实际工程，那么是建设单位（比如屋面女儿强倒塌），如果是围墙、临水、电属于临时保障设施，那么这个就该由施工单位，这个是判断的关键，第二个判断准则是之前该谁负责的事不可抗力后破坏就该谁负责，叫做各找各妈，比如施工单位的机械，人员...
...出租向卖房人追要房屋未出租造成的损失,法院应如何判决
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。”以上是法律、法规明确规定开发商对房屋质量所承担的法定保修义务。可见,我国现行法律规定,房屋交付后,在保修期内如出现质量问题,开发商即产生并必须履行保修义务。(二)根据《中华人民共和国合同法》第94条规定,当事人...
一夜倾盆大雨,造成财产损失,谁负责?
如果能够确定适应房子后面修房子的老板的原因导致的，就应由其承担全部责任，否则，只能是因不可抗力，自己承担责任。
出租屋高空坠物责任是什么?
(2)“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责。(3)不可抗力。法律规定：因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。因此，在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的...
新房漏水维修3次赔偿标准
应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。法律依据：《城市异产毗连房屋管理规定》第九条 凡异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所...
如何因房屋质量问题而索赔或退房
（一）与开发商协商解决首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向施工方或设计方索赔。开发商不予解决的，您们可以限期开发商维修解决。如果由于开发商的拖延给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。（...
这次刮台风刮倒了我家的树,砸到了邻居家的屋,这损失该由谁认
【第二十七条】 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。【第二十八条】 损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。【第二十九条】 因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。
因不可抗力因素房东不愿共同承担损失,解除合同关系的话算违约吗?_百度...
不可抗力，原因导致的不归屋可归责于任何一方的情况而解除的。合同不算是违约，所以不应当承担违约金。
房屋质量保修期有多久,房屋质量保修期是多长时间?
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。北京市凯锐律师事务所周桃生律师解析...
城市异产毗连房屋管理规定的通知内容
应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。第八条 一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。第九条 异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏)，所需修缮费用依下列原则处理：(...
卫霞吉他： 1、房屋未交付,业主损失由发展商承担 没有交付的房屋毁坏/损,由于房屋风险没有转移,其主要损失由开发商承担.对于已经签订购房合同的业主而言,由于合同已经无...
鄂托克前旗15711242094： 不可抗力因素导致的损失由谁承担 ？
卫霞吉他： 不可抗力因素导致的损失由谁承担?如下:1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害...
鄂托克前旗15711242094： 发生不可抗力事件,工程造成第三人伤忘或财产损失的,责任谁负? - ？
卫霞吉他： 《侵权责任法》第八十六条规定:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任.建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 由于是不可抗车造成第三人的人身伤害,建设单位与施工单位没有过错.但是,本条并没有规定上述责任人承担赔偿责任要以存在过错为前提.此外,从我们生活常理去理解,如果没有建设单位和施工单位在该区域进行建设活动,就不会因不可抗力的介入而发生人身伤害事故,所以,本人认为,建设单位与施工单位应当承担赔偿责任.你可以找施工单位或是建设单位,也可以要他们共同承担赔偿责任.
鄂托克前旗15711242094： 新买的房子漏水怎么办 ？
卫霞吉他： 新买的房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任,并对造成的损失承担赔偿责任.因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任.根据《商...
鄂托克前旗15711242094： 暴雨房屋损坏怎么赔偿? ？
卫霞吉他： 暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害.根据现有法律规定,此类受损房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务.但政府应当按照《...
鄂托克前旗15711242094： 有不可抗力因素造成的工程费用可以向建设单位索赔吗? - ？
卫霞吉他： 应该是不可以的,除非有合同的约定.遇到不可抗力受到损失的,是法律规定的免责条款,不予赔偿. 《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明.
鄂托克前旗15711242094： 谁承担房屋质量问题保修责任 ？
卫霞吉他： 在保质期内,由开发商承担房屋质量问题保修责任.《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事...
鄂托克前旗15711242094： 买卖合同中因自然灾害造成损失的由谁来承担责任 ？
卫霞吉他： 这种情况在合同条款中被称为不可抗力,应该由甲方承担其带来的后果与损失
鄂托克前旗15711242094： 房屋出租期间,受自然灾害影响,损失谁承担??？
卫霞吉他：应由你承担维修责任,如确属不可抗力,承租人的其他损失你不用赔偿.
鄂托克前旗15711242094： 不可抗力甲方需要赔偿吗 ？
卫霞吉他： 因不可抗力的因素下,甲方是否需要赔偿要根据不可抗力的影响来定.根据不可抗力的影响,甲方可以部分或者全部免除赔偿责任.如果甲方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知另一方,减轻给对方带来的损失,并及时举证证明.法律依据《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况.《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外.因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任.
