期房遇到延期交房能退房么
逾期交房能否退房
根据相关规定，开发商延期交房到了一定期限的话，购房者是有权利可以申请退房的，通常情况下，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等延期交房的话，购房者完全可以选择等...
开发商延期交房可以退房吗?
开发商延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商延迟...
房产商延期交房能退房吗
律师解答：可以。开发商延期交房时能退房，因为在合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外，这种延期交房的情况算是非正常延期交房了。
延期交房是否可以退房
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告...
开发商延期交房可以退房吗
律师解答：可以。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。可以要求退房的情形有：第一，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。...
房子延期交房可以退吗
律师解答：视情况而定。视情况而定。1、期房没有按时交房是否可以退房，需要看相关合同约定。2、如果合同没有相关约定，那么根据相关规定处理，期房延期购房人可以催促开发商交房，如果经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。购房者在催告后三个月，开发...
开发商延期交房能申请退房吗
1、如果开发商未能在约定的时间内交付房屋，并且经过催告后，在接下来的三个月内仍未交付，购房者有权要求退房。根据《合同法》第94条的规定，如果出卖人迟延交付房屋，或者买受人迟延支付购房款，并在三个月的合理期限内未履行，当事人可以请求解除合同，除非合同中有其他约定。2、如果开发商的延期交...
房子延期交房可不可以要求退房
根据相关法律法规，若开发商未能按时交付房屋，购房者在决定解除购房合同时，必须首先向开发商发出催告，在催告发出后的三个月内，若开发商依旧未能如期交付房屋，那么购房者便可依法要求退房。以下是开发商延期交付房屋时，购房者可以选择退房的几种情形：1.开发商延期交付房屋，经过催告后，在合理期限内...
房屋延期交房可以退房吗
房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房
贷款买房如果开发商延迟交房的话一般是不可以直接要求退房的，但这种结果势必会导致购房人的合法权益受到最直接的损失，一般情况下，开发商延迟交房的话，业主可以根据购房合同当中的条款按交付期限来计算赔偿违约金。开发商也一般不会在购房合同当中直接约定延期交房的话就可以退房。一、贷款买房子开发商延迟...
东方艺五粒： 开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房.根据...
兴县19722837946： 开发商延期交房客户可以退房吗 ？
东方艺五粒： 开发商延期交房经过催告三个月内仍未交房的,客户可以退房而且这种情况属于开发商违约,可以按照合同的约定要求开发商赔偿违约金,并且可以要求双倍返还定金.《合同法》第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.
兴县19722837946： 开发商逾期交房购房者能退房吗 ？
东方艺五粒： 1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房.购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金等进行相应损失赔偿.2、法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的.
兴县19722837946： 请问开发商逾期不交房,可以退房吗? ？
东方艺五粒： 有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房.因地震而导致延期交房...
兴县19722837946： 期房遭遇延期交房购房者能否坚持退房? ？
东方艺五粒： 当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同. 因此,建议购房者在购房合同中对开发商的交房期限作如下规定:开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者;如届时开发商无法交房,购房者应给开发商一定的宽限期,允许开发商在该宽限期内交房.但开发商要承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算.宽限期的长短视具体情况而定.
兴县19722837946： 开发商迟延交房可以退房吗 ？
东方艺五粒： 经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房.同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张逾期交房违约金.关于贷款利息损失以及办理按揭的相关手续费用如保险费、评估费等也可以主张开发商赔偿.也就是说,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
兴县19722837946： 开发商延期交房业主可以退房吗 - ？
东方艺五粒： 可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房.在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同.购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使.若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的.若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失.
兴县19722837946： 期房还没交房可以退房吗 ？
东方艺五粒： 期房的购房者一般是不可以退房的,但是在以下几种情况,购房者是可以退房的.1、商品房买卖合同内容异于认购书内容;2、开发商未取得相应的批准、证件;3、开发商单方变更规划;4、按揭未获批准;5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖.法律依据:《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人.
兴县19722837946： 开发商延期交房客户可以退房吗？
东方艺五粒：开发商延期交房可以退房. 在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开发商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付.
兴县19722837946： 开发商延期交房可以要求进行退房吗 - ？
东方艺五粒： 开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的.但是必须按照法定的条件和程序办理.所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的.
