如何挑选小区楼栋位置 怎么挑选小区楼栋位置
2、楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。
3、楼间距大小。关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。
看房应该问些什么
1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心里有数。2、询问交房时间...
如何挑选优质二手房
如果是父母居住，那么就要首先考虑楼层，买菜是否方便等；如果是新婚夫妻，除了考虑交通是否便利，可能也需要同时将将来生娃后的情形一并考虑进去。如果单身，不论是自住还是投资，交通便利都是重点考虑因素。挑选前先充分了解家庭的生活方式和关注点，再根据需求从位置、交通、环境配套等因素挑选核实的房子。...
买新房好还是二手房好?
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
绿化对环境有何作用?
绿化是城市建设的一个重要组成部分，它同城市人民的关系十分密切，它的作用是多方面的。No.1：美化环境 园林绿化是美化城市的一个重要手段。一个城市的美丽，除了在城市规划设计、施工上善于利用城市的地形、道路、河边、建筑配合环境，灵活巧妙地体现城市的美丽外，还可以运用树木花草不同的形状、颜色、...
户型图怎么看
规划图反映了小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具 *** 置,涉及到环境、交通、服务设施、楼间距等多方面因素;住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局,它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光、通风、私密性;户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局,其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数...
深圳阳光新境园小区有何优势?
小区安静，人车分流，房子户型方正，采光好，坐北朝南，南北通透，有一房，两房，三方以及四方，可以供不同需求的客户去尽情挑选。地理位置优越，交通便利，周围配套齐全，幼儿园，民治小学，民治中学。超市商场应有尽有。
如何选购二手房?
在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。下面我谈谈购买二手房的一些技巧和...
花园洋房有什么优缺点?
是一件多么美妙的事情。这样的生活可以称得上是神仙眷侣，所以这也是我特别喜欢花园洋房的原因。二、花园洋房比较安静，远离城市的喧嚣，可以有自己的生活空间。不像一个小区内多个楼栋上下层都挤满了人，小区三个补也是猫狗随处可见，邻居大呼小叫。花园洋房有了自己更多的空间，周边也没有那么学校，基本...
选择一个好的物业有哪些考虑因素
在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量、非小区居民和车辆进出是否登记、安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。6、看公共设施的状况 看小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行...
336工作法是什么?
恒泰新村是一个安置小区，也是一个失管小区。今年年初，京口区京口路社区党委书记孟家园带领一班人在开展进小区、进楼栋、进家庭“三进”工作时，通过听民意、听困难、听需求“三听”，得知这一情况后，于是启动说事、理事、议事、办事、评事、督事“六事”工作法，层层压实责任，较好地解决了恒泰新村...
黄若又欣： 每个买房的人都会面临这样的问题,同一个小区买哪一栋楼最好?其实这个是没有一个共性准则的,毕竟每个小区的分布、规划都不尽相同.那同一小区该如何尽可能选择好的楼栋呢? 同小区同户型同楼层,为何居住体验感不一样?下面,就和...
大同县15528534535： 同一小区该怎样尽可能选择好的楼栋呢? ？
黄若又欣： 1、楼栋朝向.购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向.由于我国地处北半球,所以在大部分城市中,坐北朝南的房子相对来说采...
大同县15528534535： 买房时怎样去选择楼的位置? - ？
黄若又欣： 买房时怎样去选择楼的位置? 首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑.一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效.在北京,冷季多刮西北风,暖季多刮东南风.因此,专家建议,如果您选择的楼座西北向有建筑物,东南有大片景观最为理想,因为北京冬春干燥,多沙的气流会被减弱,而夏季则凉风习习,不会有憋闷的感觉,可以使小区域形成良好的微循环,提高居住舒适度.从这个角度来讲,一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,既占据阳光、景观,又享有优良小气候.其次的朝向是纯南,然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北.
大同县15528534535： 楼栋是怎么选择好呢?在一个小区里,哪个地方好些?谢谢! - ？
黄若又欣： 北方一般是南北通透比较好些,前后遮挡物尽量少些.能选东楼头,不要西楼头,自住不选顶层或底层.
大同县15528534535： 如何挑选小区中最好的楼栋和楼层,挑选的关键是什么 - ？
黄若又欣： 挑选小区中最好的楼栋和楼层,挑选的关键是: 楼座位置 同一小区里的楼位于不同的方位,有的临近街道、商场,生活环境相对嘈杂些,有的位于小区中心位置,周围都是花园而且安静很多,购房人普遍会小区中心位置的楼栋,需求量大了,...
大同县15528534535： 一个小区哪栋楼风水最佳最旺 ？
黄若又欣： 同一楼盘里哪栋楼风水最好?有钱老板都会选这栋,后悔知道晚了!我们都知道,一... 1、噪音污染固然是同在一个小区里,但是每一栋楼的位置各有差别,要是楼栋的地...
大同县15528534535： 选择小区有哪些关注要点呢? ？
黄若又欣： 一、多种 什么样的布局更合理?如果在同一个小区中有多种建筑类型,例如洋房、小高层、高层,合理的布局从北至南应该为:高层、小高层、洋房,这是因为我国夏季多刮东南风,这样的布局有利于低层建筑的通风. 二、小区的楼间距应该怎么看?楼间距关系到购房者日后居住的通风、采光以及隐私等一些列问题.一般情况下,两栋楼之间的间距应该超过楼高的1.2倍,楼间距越大居住越舒适. 三、同一个小区内怎么选楼栋?同一个小区内的楼栋优劣大有不同,对于购房者来说可以从以下几个方面来考虑:距离道路的位置、楼栋朝向、居住环境、距离停车场的位置、距离小区配套的位置等.
大同县15528534535： 购房者在同一个小区内怎么选楼栋呢? ？
黄若又欣： 同一个小区内的楼栋优劣大有不同,对于购房者来说可以从以下几个方面来考虑:距离道路的位置、楼栋朝向、居住环境、距离停车场的位置、距离小区配套的位置等.好的房源要是好小区、好楼栋、好户型三方面要素的结合,购房者买房的时候可不能马虎哦!
大同县15528534535： 选择楼栋时需要考虑哪些因素 - ？
黄若又欣： 楼王位置最佳 相比小区其他楼栋,楼王一般占据着小区的中心位置,一般具有超大楼间距,拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观,此外,楼王在户型设计、采光、通风效果方面比其他楼栋更有优势,所以如果经济条件允许的话,还是建议大家...
