建安工程费怎么计算?

~ 建筑工程造价指标是怎么计算出来的
各指数主要用于甲方编制设计概算时用，再未出详图是进行大概预算。

2010年1月工程造价指数及变动幅度表

(2010-03-12 09:25:37)

标签：杂谈 分类： 造价相关

2010年1月工程造价指数及变动幅度表

工程类别造价指数造价变动幅度与上一月份比（%）与上年同期比（%）混合结构住宅楼131.030.470.61全现浇结构住宅楼124.210.66-2.23框架结构教学楼130.42.090.59框剪结构办公楼124.561.47-0.29市政道路工程176.490.110.06立交桥工程124.060.89-4.77

工程造价指数的作用　　工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。　　(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。　　(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。　　(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。用法：工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．　　(1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。　　人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。其计算公式如下：　　材料(设备、人工、机械)价格指数＝报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格　　(2)、建筑安装工程造价指数的编制　　建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数，可按照下列公式计算:　　建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例十∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例)十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例　　(3)设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制　　①设备工器具价格指数：设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记，按照下面的公式进行计算：　　设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）　　②工程建设其他费用指数：工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式如下：　　工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费　　(4)、建设项目或单项工程造价指数的编制　　建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例)+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。

某典型工程，其建筑工程造价的构成及相关费用与上年度同期相比的价格指数如下表所示。和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为( )。

费用名称 人工费 材料费 机械使用费 措施费 间接费 利润 税金 合计

造价（万元） 110 645 55 40 50 66 34 1000

指数 128 110 105 110 102

答：该建筑工程造价指数=建......>>
建安工程费包括哪些？
建安工程费包括：

1、直接费：人工费，材料费，机械费，组织措施费，技术措施费；

2、间接费：规费；

3、利润；

4、工程特殊费用；

5、税费。

1.直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费；施工机械使用费。

(1)人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

(2)材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。

(3)施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。

2.其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：

(1)风雨季施工增加费，是指工程在风雨季期间施工，为保证工程质量，采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。

(2)夜间施工增加费，是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。

(3)二次搬运费，是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品，由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。

(4)生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费鼎以及支付给工人自备工具补贴费。

(5)检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。

(6)工程定位复测、工程点交、场地清理（指建筑物2米以内）等费用。

(7)特殊工种培训费。

3.现场经费，是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：

(1)临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。

(2)现场管理费

①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

②办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

③差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

④固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

⑤工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

⑥保险费，是指施工管理用财产、车辆保险等。

⑦工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。

⑧工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。

（二）间接费

由企业管理费，财务费和其他费用组成。

1.企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：

(1)管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。

(2)差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、......>>
工程的建筑安装工程总造价怎么计算
建筑安装工程总价按下列方法计算：

1.分部分项工程费=各分部分项工程量×综合单价之和;综合单价包括人工费，材料费，施工机械使用费，企业管理费和利润以及一定范围内的风险(下同）;

2.措施项目费

国家计量规范规定应与计量的措施项目，计算公司为：

措施项目费=措施项目工程量×综合单价之和;

国家计量规范规定不宜计量的措施项目，计算公司为：

措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率）；

3.其他项目费由暂列金额，计日工总包单位服务费组成;

4.规费和税金5.将1+2+3+4之和，即为建筑工程总造价
建筑工程一类费用、二类费用如何计算？
分三类企业，四类工程。

也就是企业一、二、三类。工程一、二、三、四类。

企业的取费类别是每个省的建设主管部门评定的，并颁发企业取费类别认定书，企业能拿到什么样的取费类别和这个有关。

工程取费类别，是审图部门盖章认定的。当然是和费率定额中的工程类憨划分是一样的。

企业取费类别直接影响间接费取费

工程类别直接影响直接费取费
建筑工程综合费率怎么计算
先给你敲一下什么是综合单价吧

《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。

其计算步骤如下：

（1）确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

（2）计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

（3）测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

（4）确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。

（5）计算清单项目的工程直接工程费

直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）

（6）计算清单项目的管理费和利润

管理费=直接工程费×管理费费率

利润=（直接工程费+管理费）×利润率

（7）计算清单项目的综合单价

综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量

（8）核定综合费率

综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价

可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）

要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）

以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
建安税的税金计算
综合税率是按建安工程费（含税总额）计算的税负比率，而税金计算系数是按不含税建安工程费用以编制建安工程预算（决算）顺加比率。例如：某建安公司营业税率3%，教育费附加征收率3%，城市建设维护税率7%，河道堤防维护费征收率1%，其综合税率为3.33%，税金计算系数则为3.4447%。 税金计算系数=综合税率/（1-综合税率） 也就是说，编制建安工程预算（决算）采用税金计算系数计算税金，申报缴纳税费采用综合税率。
土建工程措施费怎样计算
计算直接工料机费用后根据不同工程计取的费率来计算措施费,一般是按照工机费作为基数,也有按人工费作为基数,这个具体要根据行业的规定来处理
建筑工程造价怎么计算
主要项包括：土方（这一部分实际工作中经常不用计算，因为土方是利润比较大的分项工程所以甲方也就是业主方一般情况下都会自己单独找人来做，不会由总承包单位在做），混凝土，钢筋，模板，防水（包括卫生间及屋面和基础底板伐，建筑面积（实际工作中一般图纸上都有标明，只有在考造价员时才会遇到计算），隔墙，砌筑，门窗数，保温

如果需要精装修那项就太多了 还的看具体设计

外墙中心线 内墙净长线 是算墙的体积和面积用的根据地方定额的编写不同描述和计算规则也不同

我查到得就这些了，再具体的就不清楚了。
工程造价里的建安工程费是从甲方还是乙方角度计算
要分广义还是狭义的～～狭义的就是指建安工程费包括：直接工程费，措施费，企业管理费，规费，利润，税金。。。广义上讲除了建安工程费以外还有5种费用：工程建设其他费用，设备及工器具购置费，预备费，固定资产投资方向调节税，建设期贷款利息。。而我们造价员或者造价师就是把这各种各样的费用种类的工程量计算出来～套用当地定额（规定额度的消耗量）算出价格～从而可以从整个项目的立场上分析～起到管理资金，工期，质量的目的

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凭祥市18664998861： 怎么算建筑安装工程费 - ？
白朗金泽： 建安工程费=直接费+综合取费+措施费+税金 比如:100平方 大理石地面 人工+材料+机械费=100块 综合取费10%,那么工程费=(100+100*10%+10(措施费))*(1+3.41%)最后这个是税金 这就是一个简单的计算过程

凭祥市18664998861： 简述在施工图预算编制中,建筑安装工程费是如何计算的？
白朗金泽： 简述……大概的说一下,根据206号文 建安工程费包括 直接费、间接费、利润、税金.其中【直接费】包括“直接工程费、措施费” 在编制预算时,首先是根据图纸算出【工程量】,再套上相对应的定额,用【工程量】*【定额基价】得出【直接费】,再用计算直接费过程中得出的某些数据(各个省份的计算方法是不一样的,比如四川是用直接费中的定额人工费乘以相应的费率)乘以一定的费率得出税金、间接费等. 最后 这些费用汇总 就得总的建安工程费

凭祥市18664998861： 建筑安装工程费怎么算 - ？
白朗金泽： 按建筑安装工程定额来计算.先算工程量.

凭祥市18664998861： 建筑安装费用的计算公式 - ？
白朗金泽： 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成 建议去看下概预算编制办法

凭祥市18664998861： 工程的建筑安装工程总造价怎么计算 - ？
白朗金泽： 按照工程全套建筑、结构、水电及设备安装图纸计算分部分项工程量,在依据当地建设管理部门发布的计价定额及取费方法计算工程总造价.

凭祥市18664998861： 定额建安费是怎么来的啊?建设单位管理费是定额建安费*1.583% ？
白朗金泽： 首先明确一下在工程方面不是建设单位管理费,而是施工企业管理费,建设单位一般指的是甲方. 你所说的定额建安费应该指的是工程直接费吧,它是通过图纸计算工程,然后套用当地的相应定额及定额子目,打个比方:你遇到一项土建工程,那么你就算出它的砼是多少,钢筋是多少,模板是多少等等,然后套用土建定额中的相关子目,最后汇总形成工程直接费,以它为基数进行取费. 另外根据工程的不同,取费的基数也不同,比如装饰工程是以人工费为基数来取的,而土建工程是以工程直接费来取的(就是人\材\机的合价),当然各个地区也许不一样.

凭祥市18664998861： 建筑安装工程费用构成? - ？
白朗金泽： 建安工程费包括:直接费、间接费、利润、税金四大部分组成.直接费就是你要支出的 人工费 材料费 机械使用费.间接费就是你要支出的 管理人员工资、办公差旅等费用 税金是要交给国家的,剩下的就是你的利润了~ 你签的这个合同应该是固定单价的合同(也就是用单价*建筑面积)得到总价~这样合同的风险相对较高(比如物价上涨,尤其是钢筋等因素)因此你如果想赚钱必须找个会做预算的人来计算一下~也最好在合同约定 钢材 水泥等材料价格上涨多少时给予调整以规避风险~

凭祥市18664998861： 建筑安装工程怎么算的?? - ？
白朗金泽： 建筑安装工程指为新建、扩建、改建建筑物及构筑物所进行的施工工作而完成的工程实体.在工程项目里是以各个单位工程单体出现,按照GB50300-2001统一标准,每个单位工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、......建筑智能等九个分部...

凭祥市18664998861： 建安成本一般含有那一些项目?一般如何进行测算? - ？
白朗金泽： 建安成本一般包括: 土地购买过程中的费用---土地费、契税 建筑安装工程费------人工、设备、材料等 前期费-----缴纳的各项政府部门的规费----配套费、消防费、建筑业保险、设计、勘察费等 间接费----- 利息、管理费等

凭祥市18664998861： 计算建筑安装工程费用要根据什么确定各项费率 - ？
白朗金泽： 《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用.注意,不包含规费和税金等不可竞争费...