南京房产证过户怎么办
北京房产证更名办理流程及费用
法律主观：房产证办理流程：(1)买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。(2)交税。(3)在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。(4)领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有：1、契税:房款的1.5%；2、交易费:3元平方米；3、测绘费；4、权属登记费及取证费等。
北京子女房产怎么过户给父母
3、房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他...
北京夫妻房产更名如何办
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后...
房产证过户在哪里办理
法律主观：房产证过户到房管局去进行办理。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
房屋过户,一方不能到场,要变更房产证需要哪些手续
房屋过户,需买卖双方本人到场。北京是这么做的:买方不到场,手写委托书即可,卖方不到场需出具委托公证书。具体见你当地的政策。 本回答被提问者和网友采纳 18910199239 | 房地产的事知道点儿 | 发布于2012-11-29 举报| 评论 0 0 转移登记收件:甲乙双方买卖协议、原产权证、身份证和婚姻证明原件,其中身份证...
房屋过户都需要哪些手续?去什么部门咨询?
(1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证...
房产证过户怎么转给别人?
法律分析：一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式...
房产证刚刚过完户,可不可以又马上再次办理过户手续
房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。具体过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须...
房产证的过户都有什么条件
或是按法定的程序。一、房产证的过户都有什么条件1、房产证的过户需要具备以下条件：（1）房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款；（2）业主健在，过户当事人有民事行为能力；（3）过户双方自愿。或是按法定的程序。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不...
怎么办理房屋过户手续流程
办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关...
永详阿米： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.《房屋登记办法》第三十七条规定第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产.
磐安县18457089718： 过户办房产证怎么办 ？
永详阿米： 房产过户流程:1、签订合同.房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场.2、提交申请.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、缴纳税费.4、房产过户.税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕.
磐安县18457089718： 南京市房产过户的具体流程? - ？
永详阿米： 交易流程:自己到当地的交易大厅去就行了,工作人员会跟你说的. 买方资料:结婚证(单身证明也在当地民政局办).户口簿.身份证.以按揭方式买房的要单位出示的收入证明. 卖方资料:结婚证同上.户口簿,房产证,身份证.如果是别人委托他人卖房的,要有司法委托书(鲜红手印的) 税费:以当地政策为准.重点是产权证上面积144平米以下的和144平米以上的税费差别很大.需要注意
磐安县18457089718： 房产证应该怎么过户手续 ？
永详阿米： 房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,或者是由于继承发生的房产过户,然后由合同当事人或者继承人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户.如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证.《房屋登记办法》第三十三条规定《中华人民共和国城市房地产管理法》
磐安县18457089718： 房产证在房产局的如何过户 ？
永详阿米： 房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户.如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证.
磐安县18457089718： 房产产权过户怎么办 ？
永详阿米： 房屋过户流程:1、双方签订买卖合同之后,买方交好定金;2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;3、确认户口迁出,在新房产证出来后进行水电气过户;4、结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功.
磐安县18457089718： 房产证过户该怎么办理 ？
永详阿米： 房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为.一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行.当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续.
磐安县18457089718： 南京房产证过户怎么办 - ？
永详阿米： 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,这些房产过户所需要的材料及手续都是怎样的呢?一、继承房产的过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;...
磐安县18457089718： 房产证办理程序过户需要什么手续 ？
永详阿米： 房产证办理流程过户只需要带着相关证明材料,到不动产登记处办理转移登记即可.根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料.不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同.
磐安县18457089718： 房产证过户是什么步骤 ？
永详阿米： 房屋过户的步骤有以下内容:1、当事人签订书面转让合同.2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格.3、进行审查.4、核实成交价格.5、缴纳有关税费.6、办理登记手续,核发产权证书.
