深圳房价会回调么？还是继续涨下去？

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深圳房价的走势一直是投资者和购房者关注的焦点，那么，是时候探讨一下，深圳房价是否会回调，还是将继续上涨？

首先，从历史数据来看，深圳作为中国经济的桥头堡，其房价经历过多次波动，但总体上保持着稳健上升的态势。房价上涨背后，既有城市化进程的加速，也有政策导向的影响。然而，近年来，随着调控政策的逐步收紧，市场预期和供求关系也在发生变化。

一方面，政策调控始终是房价的重要影响因素。政府通过限购、限贷等手段，试图平衡市场供需，防止房价过快上涨。如果政策调控力度加大，可能会对房价上涨形成制约，引导其回归理性区间。

另一方面，随着深圳土地供应的逐渐增加和新项目的入市，市场供应量的增加可能会缓解房价上涨的压力。同时，随着人口增长放缓，以及一线城市竞争加剧，部分购房者可能会转向性价比更高的二三线城市，这可能会对深圳房价产生一定压力。

再者，投资心理和市场预期也至关重要。如果市场普遍认为房价将回调，那么投资者可能会选择持币观望，市场需求可能会有所减少，从而促使房价回调。反之，如果市场信心坚定，认为深圳的长期发展前景依然强劲，那么房价可能还会继续上涨。

然而，房价的回调或上涨并不是一蹴而就的，而是需要考虑众多因素的综合影响。对于购房者而言，理性分析市场走势，结合自身经济实力和长远规划，才是做出明智决策的关键。无论房价如何变化，做好长期的财务规划和积累，才是抵御市场波动的坚实基础。

总结来说，深圳房价的回调或上涨并非定论，而是取决于政策调控、市场供需、投资心理等多方面因素的动态平衡。在未来的市场中，购房者需保持敏锐的洞察力，谨慎判断，才能在房价的起落中找到自己的位置。

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平顺县17226905309： 深圳房价还会继续回落吗? - ？
巨牧开奇： 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...

平顺县17226905309： 深圳的房价还会继续涨不?？
巨牧开奇： 国家不控制房价就还要涨,不过最近国家接连出台政策控制房价,表明了国家控制房价的决心,故房价近期内应该不会涨了.

平顺县17226905309： 深圳的房价会降低吗？
巨牧开奇： 不会

平顺县17226905309： 请问!深圳的房价还会降吗?？
巨牧开奇：我也是一个从事地产工作的人员,我是在深圳工作的. 深圳来说,现在的市场是求大于供, 每当求大于供的话,那么只会涨而不会降的,如果供大于求的话,那么就不用说了. 现在只是形成了有价无势的的局面.对与什么宏观调空,加息加税,才会导致这样的局面的 如果房价真的像他说的那样的话,那么中国的经济起不是要蹦盘了;国家会这样吗,想这样吗? 真要到那个时候的话,那真的是难以想象的局面.

平顺县17226905309： 深圳房价发展方向?涨or跌？
巨牧开奇： 简单分析一下:现在的房价处于平稳过度时期,会有一定幅度的回调,但是不会大幅下跌.个人认为,在2009.09左右会形成短期内的低谷,如果想买房的话,请在2009.09左右密切关注.预计在2010年中期左右,随着国家4万亿建设资金投入的深入实施,房市会逐渐回暖///

平顺县17226905309： 现在深圳的房价是不是还要继续涨啊? - ？
巨牧开奇： 看你是买一手房还是二手房了.最近两个月的成交量在持续下跌中,但价格却没有怎么跌,有些有价无市的感觉.建议你再仔细考察观望清楚些,毕竟买房子是一件大事情,要慎重!

平顺县17226905309： 深圳的房价还会下跌吗?？
巨牧开奇： 就目前的形势来看,还有跌的可能.因为国家一系列的政策,已经对房价起到一定作用.近期开发商联合稳定房价,但我想一但开发商无力为继,深圳房价就还会下降.

平顺县17226905309： 深圳房价还会上涨么?？
巨牧开奇： 你看看目前深圳的城市规划和产业发展,会不会继续让资金不断地流入.如果是这样,那么深圳的房价就还有上涨空间.

平顺县17226905309： 请问深圳房价会跌吗?在深圳市租房划算还是买房呢?？
巨牧开奇： 同意二楼三楼的观点深圳是地少人多,而且濒临香港,和内地其他城市情况不同.严重的供需不平衡,房价降的可能性基本没有.虽然房价略有波动,但长期趋势还是上涨的.若经济条件允许,早日买房为上.关于租房还是买房,你要详细说说看你现在租什么样的房,个人认为,如果现在是住的农民房,一个月只有几百块的房租,并且你可以继续忍受这样的生活环境,那么继续租吧!如果你的租金超过一千,建议哪怕买套小公寓,只有一个单间的,自己供,好过替别人供房吧!手上有米的就赶紧买,再调控也只能是缓慢上涨,再往下去,房价不涨,肯定涨房租!

平顺县17226905309： 深圳房价还会下跌吗? - ？
巨牧开奇： 市区内的应该会低幅度下跌!但是郊区的房价已有所下跌了!其实郊区的房子也不错的!没有那么吵,空气又新鲜!而且现在的交通也很方便了!就是时间要久一点!