复印机到底是租的好还是买的好 后悔看晚了

买房也是步步惊心！买房陷阱后悔自己看晚了~

现在人买房，动辄就要支付几十几百万，这往往是一家人乃至数家人的积蓄。所以，在买房的时候一定要小心仔细，防备掉到陷阱里。下面就给大家梳理一下买房过程可能会遇到的六大陷阱。
1、开发商夸大吹嘘、不告知不利因素
虽然新广告法对开发商广告进行了严格限制，不能用“最、第一”等极限类词汇，不能用时间代替距离，不能用学区房进行宣传等，但是为了宣传项目，开发商仍然会夸大宣传。例如，有些开发商会说自己的项目是“无敌湖景”，实际上可能就是能看到一个小池塘。
另外，有的开发商并不会将一些项目的不利因素告知购房者，比如项目周边建变电站、通讯基站、垃圾站等。
2、楼盘热卖？小心一切都是假象
无论什么时候去售楼处，总感觉售楼处里的人是满满的；楼盘一旦开盘，就会看到这些宣传语：“开盘热销”、“开盘售罄”、“去化率90%”……实际上，可能根本不是这回事。
在平日，开发商往往会通过暖场活动，或者通过一些机构带客，让自己的售楼处里总是人声鼎沸，包括开盘的时间，虽然现场人很多，但是也可能有多人是“托”。其实，很多人都不是来买房的。去看销控板，往往是红红的一片，一些好户型都标注成了已售，让你产生了再不买就没有房子的感觉。但是去网上房地产一看，可能就会发现其实很多房子都没有卖出去。
3、未取得预售认可证从事商品房销售
开发商为了回笼资金，在未取得商品房预售许可证前就销售开发的商品房，收取定金和预收房款，实属非法集资，为此消费者购买商品房时，一定要查看开发商是否取得商品房预售许可证。
4、疯狂吹嘘“超大赠送面积”
“买一层送一层”、“超大赠送面积”、“得房率100%”……在很多楼盘都可以听到置业顾问这么说。咋一听，感觉买这样的房子特别划算，实际上，这可能就中了开发商的“圈套”。
首先，开发商所说的赠送面积，并不能写进购房合同里，也就不会出现在不动产权证中，也就是说，这些所谓的“赠送面积”并不能得到保证。
即使能够得到保证，开发商也会将赠送面积的价值算到房价里。比如，本来这套房子是90平，单价1万/平，开发商说这个房子可以赠送了30平，实际使用面积是120平，单价也变成了1.2万/平。
而且，这些赠送面积往往挤占了一些公用设施得来的，这就造成了空间密度加大，居住的舒适性也差了很多。
5、伪“特价房”
开发商在销售房子的时候，很多都会采用“特价房”的形式。很多人认为购买了“特价房”，肯定就是赚的。其实，“特价房”也有很多门道。
首选，很多“特价房”都有缺陷，例如户型朝向不好，楼层不佳，日常居住的时候，就会发现采光差，不通风等问题。
其次，有的“特价房”并不是真正的特价，开发商会把这套房子单价提上来，然后再打折，实际上所谓的特价并没有比之前便宜多少。
大家去看样板间的时间，总会感觉空间很大，光线足。但是一旦自己装修完真正入住的时候，就会发现房子显得特别拥挤，既摆不下像样板间那样多的家居，光线也远不如样板间的好。
其实，样板间的里的家具的尺寸都是缩小版的。正常的床的尺寸是1.8m*2.0m，样板间可能只有1.5m*1.8m，柜子也会比正常的小。另外，样板间里到处都是镜子，这样就会显得空间特别大，而且镜子可以反射光线，所以光线也就特别好。
6.物业管理陷阱
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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很多买房的人其实都不知道，买房还有内幕，今天一位有10年经验的售楼小姐，给大家揭秘关于买房的7大内幕，不管买不买房，早看早知道，别到时候被坑了！

1、住宅房产权并非都是70年
很多人都以为所有的住宅房产权都是70年，实际上这个70年是从开发商拿地开始计算的，到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。

2、高层最佳楼层是1/3-2/3之间
买房时最难的就是选楼层，而楼盘的极端楼层往往最难卖，比如底层、顶层等，买高层的最佳楼层是大楼的1/3到2/3之间。
3、尾盘也有好房子
不少购房者都认为尾盘的房子很不好，其实恰恰相反，好多开发商就是抓着购房者的这种心理，在开盘时先出售不好或一般的房子，把好房子都留在最后卖。

4、样板间多建在3楼
一般来说，样板间都会建在3楼，一是因为销售进度，二是便于购房者看房，所以这些都是开发商的套路。

5、买学区房要特别谨慎
学区房价格往往较高，不过要注意开发商口中的"学区房"并非真正的学区房，购房者要到当地教育局与学校核实后才能购买，不要轻信开发商。

6、房产销售电话多少可判断楼市冷暖
从房产销售电话的多少就可判断楼市冷暖，比如有段时间你接到了许多房产销售电话，这就说明楼市低迷，销售人员不得不找人来买房。
看完，大家买房时一定要多加注意，多与专业人员沟通交流，以免多花冤枉钱。

如果只打印黑白的，印量一个月超不过2000张，选择买合适。

1. 黑白一体机便宜，2000左右就能买一台，墨粉用多少买多少。

2. 租赁每个月都有个最低消费，一张不打印，租金照样的收。

3. 不过印量大的租赁还是最好的选择。
   

举个例子：就以一台复印机单张成本核算，一台中档机的价格约为18000元，市面上的各品牌复印机的寿合一般为复印量50万张左右，具体计算如下： 

购机用户——如果用户月复印量为10000张，则每年复印的费用支出为：
0.1309元/张×10000张×12个月+600（最低维修费，现在一般都是800到1000不等）=16308元。
租赁用户——费用为0.08元/张×再无其它费用支出，用户租机年费用仅：
0.08元/张×10000张×12个月=9600元。
如果包含一些人为的操作不当或损坏（如经常遇到的复印机卡纸等），则购机者费用更高。通过上面的成本比较，大家可以看到两者办公费用相比，租赁服务是有较大的优势。 

长期使用，买的好；短期大量使用，租的好。

买的好

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看你的需要，平时印的不多，租一个

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蓝田县17793303939： 复印机到底是租的好还是买的好 - ？
茆祥氨酚： 租当然好了.因为墨较贵,你公司印的又多,打印机又易坏.如果有好的出租,坏了即可上门维修,加上如果可以包墨承包,只要价钱适中.一定行的.我们公司就是租的.

蓝田县17793303939： 复印机租赁或者购买,到底哪个更加划算? - ？
茆祥氨酚： 现在这个年代,还哪里有人买机的啊?肯定是租更加划算啦.除非是图文店的,自己的印量很大,客源很广的.一般的公司,都是用的租赁会比较多拉.最主要的原因还是,现在的耗材越来越贵了,买部机器不贵,但是耗材贵,还不是一个样.租机的话,这方面我们就不用烦恼了,可以直接把问题抛给厂家了.对吧.我们公司用租赁的,都用快2年了,呵呵.一直都没出什么大问题

蓝田县17793303939： 租赁复印机划算还是买划算? - ？
茆祥氨酚： 如果是小型的打印机比如针式打印机或者喷墨打印机的话建议买一个新的,因为本身价格不是很高,买一个新的也不容易出故障,维修成本也低.如果是大型落地式的激光打印机的话租赁比较划算,因为它购买价格太高,维修成本也高,买耗材也是一大笔费用.租的话一般一个月两三百元,维修和耗材全都不用担心,长远看的话成本更低.

蓝田县17793303939： 复印机租赁真比买划算吗?？
茆祥氨酚： 这个问题好回答大部分情况下,租复印机还是比买合算的,如果您买的机器,服务商只能从耗材、维修、零件更换上赚钱,没问题他都会给你搞点问题出来,大部分钱是花在更换零配件上了.而租赁商是按印量收费的,印得多,才赚得多.机器越稳定才能保证利润.保养做到位,除了正常的更换耗材外,基本很少更换零配件.所以你现在应该明白,为什么自己买的机器老坏而租的机器很少坏了.所以租赁复印机是个不算的选择如果你是北京周边的,可以考虑一下优易租,它是办公租赁比较有实力的一家.如果我的回答对您有帮助,希望采纳!

蓝田县17793303939： 租复印机真的比买合算吗?？
茆祥氨酚： 租复印机的话比买的划算,把租机和购机进行对比,您就明白了: 一、租机不用担心设备老化报废 买机:所有权归购买者,但到一定年限或一定用量时,造成了设备使用周期缩短,宣告报废. 租赁:所有权归租赁方,也正在因为此,客户就不必负担设备因老化而报废的风险. 二、租机不用承担设备过时风险 由于技术的突飞猛进,新、好产品的不断涌现,造成了设备使用周期缩短,更新换代加快.购买者必定要承担设备过时的风险,若选择租赁,风险就由租赁方承担.

蓝田县17793303939： 复印机租赁方式好还是直接买台划算? - ？
茆祥氨酚： 要想知道哪个更划算,其实就是要先了解两种方式的单张使用成本的高低.一般来说,买机器的单张成本如果细算下来在1毛钱以上,而租机的单张成本在1毛钱以内,而且租机还能省很多人力物力上的麻烦,因为租的话,复印机有什么问题或耗材没有了都和自己无关,都是租赁公司的事.所以选租是比较好的,租赁这个行业之所以现在能流行起来,或许就是这些原因.武汉出租复印机的公司很多,但真正成规模的不多.武昌的用户,不妨咨询 87741050 或许能了解更多

蓝田县17793303939： 复印机是租还是买好? - ？
茆祥氨酚： 看看是不是长期用吧,如果用的时间比较长,当然买一台好啊

蓝田县17793303939： 复印机租还是买比较好? - ？
茆祥氨酚： 举个例子:买一台3万元左右的机器,公司规模为15-50人左右.每年的墨和硒鼓等耗材费用为1-2万元,每年机器换件的费用大概在5000元左右,每一次机器出故障维修上门费至少200元,机器若真有故障至少收费150元.若是请个维修人员每月至少5000的工资也不值当.假如说您的公司每年机器故障5次,机器内部一年需要换件1次.公司在复印机上的投入除了首次的购买成本3万元外,每月还要负担1812.5元,才能正常的管理运营复印机使用.这还不包括随着机器使用的时间增长导致的故障率增加的问题.易纷享提供免费维修,耗材、配件免费提供,最重要的是还免押金租赁.

蓝田县17793303939： 复印机租好还是买好 - ？
茆祥氨酚： 买好. 要看性价比,租的设备容易出现问题,虽然会上门维修,但略有麻烦,优点在于一次性投入比较少. 买,复印机最终的尸体是自己的,也就是所谓的固定资产; 租,复印机最终的尸体是人家的,不存在固定资产一说了; 买,自己得首先投入一笔购买资金,但最终这个资金会变成一堆废铁. 租,无需这个投入,但有个押金,不过押金最终还是回到自己的口袋. 买,耗材价格、配件、维修等不能由自己控制,全由市场行情决定 租,耗材价格、配件、维修等和自己没有关系,风险丢给租赁公司 到底是买还是租,精打细算者才能做出最终决定!

蓝田县17793303939： 租复印机划算还是买复印机划算我公司现在想买一台复印机,但是听朋友 ？
茆祥氨酚： 当然是买便宜了,对于商家来说,客户买一台机器,在一定程度上商家就可以不用管它了,保修除外.但是如果租出去一台机,就必须提供后期的服务,如是不更赚钱,商家是不会傻的到贴机器还提供服务和耗材的. 不过租机器对客户来说虽然花的钱要多一点,但是客户就很省心了,不要为机器的后期维修,耗材的采购烦神.很多外资企业倾向于租机器用.