400万的房子首付多少月供多少
400万的房子首付多少月供多少
如果我们按三成的首付来算，首付款大约是120万，也就是280万，其实我们在申请贷款的时候，银行会根据房屋的估价来决定贷款的额度，假设一套房子的价值是360万，那么最多只能贷款252万。如果是120万的话，每月要还的钱大概在15000到16000之间。
1、四百万的第一套房，按照有关规定，首付款要缴纳30%。
2、也就是说，第一套房子400万，首付款为120万，贷款总额不得超过购买房屋70%。
3、购买二套房，首付款为40%，首付款为160万，最高可达60%。
购房贷款要注意些什么
1、买卖双方夫妇均应到场，房产产权明确，不得有任何争议，否则应优先处理产权问题。
2、买卖双方必须携带基本的证件原件及复印件，即：买卖双方的身份证，户口本，结婚证（单身的携带单身证明原件），买方的收入证明.银行流水.无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同.房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参加的，还需提供三方协议，由卖家在贷款行开立的收款卡，银行信贷员会审核、复印。
3、信贷员与购买方各持一张合照。
4、买方和卖方签订相应的银行格式合同.各类文件和欠条，所有签名均按手印，并按借款金额交纳印花税。
5、银行面签完成后，拿着原件走出银行，等待鉴定师的审核和贷款的批准。
200万首付三成是多少
00万三成首付是60万，只算一个金额的首付比例很简单，我们只需只要他的首付百分比就可以得出最后的结论，题目中的首付三成就是算30%，我们先将它化成分数，也就是十分之三，相当于我200万平均分成10份，然后我取其中的三份就是我的首付，我们先算每一份就是200万÷10=20万，然后取其中的三份20...
房子80万,首付要多少啊?
1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值80万元的房子，那么你的首付款至少是80万*30%=24万元。2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，...
房贷贷款金额包含利息吗
但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一套200万的房子,买房要上交的税收及各项费用,将近20多万,并且这个是要在首付的时候付清的.也就是说,举个例子,你买一套200W的二手房子,本来首付为20030%=60万,但是你要一次性拿出6020(税)=80万以上.这个是要大家在买二手房的时候...
二手房商业贷款交易流程及费用
1、二套房首付款 首付款比例一般最少不少于40%。例如一套100万的房子,倘若一个家庭的第二套房,那样首付最低估计要40万花费。 2、二套房贷款利息 二套房商业服务贷款利率最低不少于同时期LPR加60个百分点。例如借款30年,按2022年8月20日升级更新的5年限之上LPR为4.3%,那样二套房最低利率是按照“4.3%0.6%=...
买房首付,月供怎么计算
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款...
房价400万,首付100万,分30年贷款300万请问等额本息多少钱一个月?_百...
如果上浮20%，那么月供是1775572元。如果上浮30%，那么月供是1870629元。300万的房子贷款30年利息多少 现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折56775%等额本息还款法，月供115,095元，二套利率...
买一套价值800000的房子,首付要多少钱?
你得看首付是几成，像上海这样的一线城市一般都是20%，那就是16万就行了，但是80万在上海基本上买不到房子，这个80万估计在3线城市才是这样的价格，一般那些地方至少30%，所以需要24万多
存款60万,想买一套90万的房,首付多少合适?
可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。一套60--70万的房子，首付多少 房款的80% 拿公积金带啊 有额度表 根据实际情况算的 最高现在能带30年了 想买一套30万的房子，按揭三年首付多少，月供多少 看...
请问北京60万的限价房首付最低多少元
22%），这样在还款方面会节省些利息。1首付二成（12万）：贷款48万 利率5.22 贷款年限20年（最高可以到30年）等额本金4.88.00元（按月递减）等额本息3226.41元 2首付三成（18万）：贷款42万 利率6.655 贷款年限20年（最高可以到30年）等额本金3577.00元（按月递减）等额本息2823.11元 ...
桓彭康复： 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是10614.53元,采用等额本金方式,首月还款金额是13722.22元(仅供参考),月还款额逐月递减. 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
淄博市17864194790： 买房子怎么算首付 和月供 - ？
桓彭康复： 首次置业首付3成,二次首付6成,月供是贷款总额乘于相对应的还款系数.比如房子总价是100万,首付3成就是30万,月供就等于100万减30万乘于还款系数.假设要贷款30年,还款系数是66.866,就是(100万减30万)乘于66.866. 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数
淄博市17864194790： 我买套四十多万的房子,我月收入两千多,首付多少,月供多少,还多久最好 - ？
桓彭康复： 首付当然你有多少给多少!不够才贷款!一般控制在每月还一千五左右吧!
淄博市17864194790： 四十万的房子首付需要多少?按揭三年,月供多少? - ？
桓彭康复： 提醒了,房贷新政条件下,首套房首付至少30%,就是12万;二套房首付至少50%. 如果是首套房,首付18万,贷款22万,利率最多可以享受85折(目前不可以再低了,再低违规),3年还清,采取等额本息还款法:
淄博市17864194790： 四十万元的房子,首付最少要付多少钱?以后每月要还多少钱? - ？
桓彭康复： 1:首先你房子是新房还是二手房,第一套房还是第二套房.这个有差. 2:如果是新房40万,贷款首付就是12万.剩余28万贷款.28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款,贷款10年还是20年了.按正常商业贷款20年算,一个月差不多1600多
淄博市17864194790： 400佰万房贷做20年供每月需要多少钱 - ？
桓彭康复： 你的贷款是商贷400万来说,按利率下浮15%给你算月供你每个月25000左右
淄博市17864194790： 四十万的房子首付百分之二十每个月还多少 - ？
桓彭康复： 等额本息法: 贷款本金:320000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 1698.33元、连本带利总还款金额是: 611398.8元、共应还利息: 291398.8元. 第1个月还利息为:1306.67 ;第1个月还本金为:391.66;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
淄博市17864194790： 430万的房子首付3成,分30年,每月月供多少? - ？
桓彭康复： 430万的房子,首付30%为129万,贷款70%为301万,30年还: 月均还款 17853.41元 支付利息 3417227.18元 还款总额6427227.18元 望采纳!
淄博市17864194790： 第一次买房的首付标准是多少?一般月付多少,大概多少年供完? - ？
桓彭康复： 从2010年9月29日开始,不论是90方以下还是90方以上,首次购房的首付都要30%.以一套100万的房子为例,首期30万,贷款70万贷20年来算,按照基准利率来计算的月供是4991元,如果利率八折的话,每月供4524.1元.看自己的还款能力跟银行签贷款合同,并选择贷款的时限.
淄博市17864194790： 我月工资三千想买套四十万的房首付百分之三十?后续十年还清贷款每月还多少? - ？
桓彭康复： 您好:如果您首付三成,贷款28万,只贷10年,那么月供就是3000左右,如果您贷20年,那么就是2000左右;但是银行规定收入证明所填金额(即工资)必须是月供的两倍,收入证明达到5000以上必须提供收入佐证(银行流水);所以建议您贷20年,反正一般都会提前还款,那么相对来说利息多少都相差非常小.
