建房证能更名吗
房产证可以更名吗 房产证更名要求和条件有哪
房产证是可以更名字的。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证...
房产证改名字和过户一样吗
这种在没有房本的情况下，将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心。3、过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局...
房产证没下来能更名吗
法律分析:在房产证尚未发放的情况下,更名是不允许的。这是因为,房产交易必须经过房地产交易管理部门的过户手续,而过户手续要求必须提供房产证。没有房产证,过户申请将无法通过,相应的过户手续也无法办理。即便已缴纳契税,但房产证尚未发放的房产同样无法更名,只能等待房产证发放后,方可到房管局进行过户手续。购房合同一旦...
房产证还没办理,可以更名吗
需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。【法律依据】：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
没办房产证之前可以办更名吗
商品房销售管理办法》规定，开发商需在交付商品房后60日内将办证所需材料提交至房地产主管部门。房产证更名的三种方式包括买卖、赠与和直接加名字。买卖方式只需遵循正常房产交易流程。赠与需公证并到房管局过户。加名字可通过赠与加名（适用于有血缘关系的情况）或买卖加名（适用于无血缘关系的情况）。
在房产局备案的房子能更名吗
一、在房产局备案的房子能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记...
房产证没下来可以改户主名吗
需要开具未竣工检查报告。此种情况还是可以更名的；如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同即可；3、房产证正在办理中，但尚未出证，此种情况下更名需要按规定支付相关税费。办理房证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；...
房产证未办理下来之前能不能改名
法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。法律依据...
房产证未下来之前可以更名吗
1. 如果房产是全款购买的，那么在房产证办理过程中，可以进行更名。这通常涉及原购房者和新购房者一同前往开发商或售房处，更改购房合同上的名字即可。2. 如果原房主是通过贷款购买房产的，那么在房产证办理期间，一般不允许更名。这是因为贷款购房时，房产已经在银行和房产部门进行了登记备案，房产已经...
房产证没下来怎么更名过户
房产证没下来的房子不能更名过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。只有下几种情况能在此情况下更名过户：1.如果这个商品房尚未竣工，那么就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同...
虿虾冻干： 不可以更名,只能按照准建证规定的设计用途、建筑规模、建筑范围、建筑层高等要求,来规划集体土地上的建筑物;如果擅自改变准建证的基本规划,准建证将会被取缔或视为无效,土地或建设部门按违章建筑依法拆除.
成县17749789984： 农村自建房建房证能过户吗 - ？
虿虾冻干： 1、可以过户,必须经过村委会同意,经县级房地产管理部门批准;2、买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告.
成县17749789984： 个人自建房有房产证能过户吗 - ？
虿虾冻干： 个人自建房有房产证可以过户.一般情况下,个人自建房有房产证是可以过户的,但需要考虑到土地性质和房屋用途.如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,也不能申请过户及房产证.如果土地为国有土地,则符合如下条件:1. 拥有房屋所...
成县17749789984： 农村建房准建证能过户过户吗 - ？
虿虾冻干： 农村准建证能否过户
成县17749789984： 农村房子建房许证上的名字是父亲,办土地使用证可以办我的名字吗?可不可以把建房许可证上的名字更改我的 - ？
虿虾冻干： 不能,第一,你那样的房子不能过户,所以不存在改你的名字.第二,农村的房子还不能办到土地证!
成县17749789984： 您好,我想咨询一下,老家宅基证上的名字可以更改吗? - ？
虿虾冻干： 不可以乱更改的,必须由村委会研究决定才能更改.农村宅基地必须是有本村户口还得有宅基地实际需求的用户才能配有,这是有国家法律规定的.
成县17749789984： 更改房产证和土地证上的名字 - ？
虿虾冻干： 你好,你这种情况一般是不能更改的.但是有些偏远地区的地方还是可以更改的.前提是你也是农村户口.不然到哪都改不了的.你到你的乡里或者是你们的镇上去建房办看看,找找人应该不是问题.农村的房子过户是不要钱的,你只要带上你们双方的身份证,户口本,还有你亲戚的建房证和房产证,土地证去就行了.如果政策不能改,你只要和你亲戚签个合同,到大队部盖章应该也没啥事的.仅供参考.
成县17749789984： 农村有一处房子重建,土地证是父亲名,建后房产证想使儿子名,需要变更土地证名吗?需要交税合理吗 - ？
虿虾冻干： 重建不能更名 ,开发商没有过户的权限 ,房产证下来时还是原来的房主 ,等5年以后房产证下来 ,去房管局办理过户 .
成县17749789984： 建房许可证可以变更姓名吗 建房许可证是父亲的姓名 但父亲病亡了想问下怎么样可以变更成我的名字 因为 - ？
虿虾冻干： 1、爸爸在世,有两种办法:一是办理赠与公证:找评估公司对房子进行评估,然后在公证处办理赠与公证,费用按照评估价计算收取,20万以内1.2%,20万以上1%,然后在房管局办理房产证更名.提交证件:爸爸妈妈的身份证,结婚证,房产...
成县17749789984： 我是农村户口.我的建房证是用父亲的名字批的,现在我想改成我自己的名字,请问需要哪些手续? - ？
虿虾冻干： 持房产证,土地使用证,户口本,身份证,和你父亲一起前往当地住建局,或不动产局办理相关手续!父母或夫妻双方都要去!
