60平的二手房要交多少税
法律主观：
购买二手房 的税费依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳； 3、以下情况按照3缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； 二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产 免征营业税 ； 2、房产证不满2年，按照5.55 缴纳营业税 ； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格上次购买价格）税率5.55； 三、 个人所得税 ： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方房屋平方数； 工本费：一个证件80元；共有权证20元个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
法律客观：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%...
我买了一套二手房,还没有过户,不满两年,过户的话要交多少钱,93平
作为买家，你只交一个税，就是契税，买新房和买二手房，交的契税税率是一样的1%。对于卖家来说，税有些多：1%的个人所得税（或者是20%的差额个人所得税），5%的增值税。这三项，就是你买这套房子的主要税费。其他费用很少。
二手房不满五年要交哪些税费?
二手房未满五年需要交哪些税 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%，买卖双方各交0.25 证件工本费:80元 个人所得税 144平米以下视为非普通住宅，144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。满与不满五年...
117平米的二手房交易需要多少的交易费用
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
98平的房子交房时要交多少费用
98平米的房子契税交多少？首套房和二手房交房时需要缴纳哪些费用，下面跟着我们一起来详细了解。98平的房子交房时要交多少费用?98平的房子交房时要交哪些费用交多少，看你是买新房还是二手房。具体交房费用明细如下：首套房：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方;2、评估费0.5%(...
贷款买二手房都需要什么费用详细点~例如:
四、测绘费：1.36元\/平米 总额=1.36元\/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。五、二手房交易手续费...
30万的二手房未满5年一共要交多钱的税90平米
税费是按照评估价，房屋30万只是你们的交易价格。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 ...
80万二手房交多少税费?
购买80万二手房，面积100平以上，需要交纳12000的契税。90平方以上的房子需要交4.76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080增值税。购买80万二手房还要交过户费，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000。二手房买卖合同的主要内容：1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址。2、房屋的坐落地点...
买房要交哪些税费
一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款额乘以0．03％ 4、抵押登记费，100元。
想买一个100平的二手房得交多少税
想买一个100平的二手房需要根据成交价格，房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）...
鲁兰达维： 要交.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.
尖草坪区18941957242： 60平房子买卖交多少税钱？
鲁兰达维： 看房子卖价 还有距离赏赐交易满5年没有 没有满5年需要交3%契税 5.5%营业税% 1%各税 还有0.5%左右其他乱78的税...满5年的话营业税5.5%可以免 按100万价格卖掉 基本要交8.5万左右税
尖草坪区18941957242： 二手房60平方交多少税 - ？
鲁兰达维： 交易费:60平米*3元/平米= 契税:33万*1.5%= 印花税:33万*0.05%= 房产证贴花5元 大概就是这些费用,各地区大同小异.
尖草坪区18941957242： 有60平米二手房要过户,请问费用. - ？
鲁兰达维： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
尖草坪区18941957242： 买二手房刚好60平方要交税吗 - ？
鲁兰达维： 要交.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
尖草坪区18941957242： 60平米的房产过户大概要交多少钱? - ？
鲁兰达维： 房产过户税费:1、商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差...
尖草坪区18941957242： 二手房证没满五年,60平方要交多少税. - ？
鲁兰达维： 根据(买方)是否首次购房交纳的税费大约如下;1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.
尖草坪区18941957242： 二手房60平方,不满二年,房产税多少 - ？
鲁兰达维： 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*15%; (3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=二手房60平方,不满二年,房产税多少
尖草坪区18941957242： 我买一个60平的二手房20万,新政策下我应该交多少税? - ？
鲁兰达维： 你买那个房,主要看卖房的人,是否只有这一套自住房,且房产证显示他是否持有该房产满五年!如果满足那两个条件,你们交易该住房,免交20%个税!需要交纳评估费,契税(1%交易额).印花税工本手续费,营业税(满五年免交).祝好运
尖草坪区18941957242： 我有个小房子60平米.房产证未满5年,过户大概得多少钱.? - ？
鲁兰达维： 1.营业税,申报价*5.6%2.个人所得税,申报价*1%以上税种属于卖方3.契税,申报价*(1/1.5/3)%视买进方已有房屋状况确定.其余交易综合管理费,产证,土地证工本费,配图费等其他杂费约1000-2000元
