土地证分户怎么办理
法律主观：
下面是对土地证分户怎么办理问的题回答 一、根据定海区有关规定， 宅基地 分家析产 需符合以下条件： 1、分家析产的子女须达到法定年龄，且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的，且户口仍在原集体经济组织的，可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子，且已婚的，另一方为农业户口的，且该农业户口人员无其它 农村宅基地 的，允许分家析产；另一方为非农户口的，且非农业户口人员未享受过实物分房，允许分家析产。 3、分家析产的子女为女儿的，若该户有儿子的，女儿不能分家析产；若该户无儿子的，有二女以上（包括二女）的，允许其中一个未婚女进行分家析产。 4、分家析产的子女为外嫁女的，其丈夫为农业户口的，不能进行分家析产；若其丈夫为非农业户口的，且其丈夫未享受过实物分房的，允许外嫁女进行分家析产。 5、分家析产的子女为 离婚 女的，其户口还在父母处，在离婚时未自动放弃宅基地，且其无其它农村宅基地的，允许离婚女进行分家析产。 6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致，不一致的，不能进行分家析产。 7、有违章建筑的，自行消除后再办理分家析产。 二、农村村民分家析产需提供以下资料 1、 宅基地使用权 登记申请书； 2、双方申请人（户） 身份证 、户口本； 3、经村、镇（街道）司法机关确认的分家析产协议书、公证书等相关材料； 4、原《集体 土地使用证 》； 5、《同意宅基地使用权转移证明》（需经村集体经济组织、街道私人建房领导小组办公室、街道办事处确认盖章）； 6、《现有宅基地情况说明》（需经村集体经济组织、街道办事处确认盖章）； 7、因分户而新设立的宅基地，需提供新的名牌地址证明； 8、若分家析产户夫妻双方户口不在同一册的，需提供《 结婚证 》；未婚的，需提供 未婚证明 ；若分家析产的子女夫妻双方户口不在同一册的，另一方为农业户口的，需提供该农业户口人员无其它农村宅基地的证明； 9、若分家析产的子女为离婚女的，需提供 离婚证 书和 离婚协议书 或 法院判决书 ； 10、若分家析产时，一方保留面积不足（低于户额面积标准），另一方分授面积过多（高过户额面积标准），则面积不足方出具不再以少房或无房名义审批宅基地或出具二户或多户之和审批宅基地的情况说明。 三、关于农村宅基地审批情况说明 关于您反映已成家想批宅基地，说要先与父母分户，就是户口本做成两本的事情。根据《舟山市市区农村宅基地管理办法》(舟政发[2021]65号) 文件规定，若申请户符合建房条件的，且其父母使用的宅基地面积未超过规定标准的，不需要进行分家析产，可直接申请宅基地建房；若其父母使用的宅基地面积超过规定标准的，可进行分家析产或以二户之和的面积申请宅基地建房。
法律客观：
《土地管理法》第八条、第九条、第十一条
农村户口分户怎么办理
农村分户的，准备好需要的材料，提供个人身份证、户口本，另外要提供土地承包合同。在农村目前很多还没有房产证，但是有的也需要提供。根据要求填写申请信息拿到申请表后，农民根据表的要去填写对应的信息，之后提交给村委会审核，通过后到当地派出所盖章。农村分户口怎么办理申请人书写一份“分户申请书”，...
二户一宅分户怎么办农村宅基地
村委会审核通过以后还要拿到当地派出所审核盖章。接下来派出所复审通过以后会盖章确认,再把村委会给出的初审证明和派出所复审证明一起提交到相关的户政科进行审核,当户政科审核通过以后,就会根据相关的户籍规定,建立好户籍档案,然后办理分户。村民在什么条件下可以申请宅基地? 1、根据一户一宅原则,没有宅...
房子是两兄弟建的想分户,但土地证是父母的,怎么分
1、本人书面申请（存档）；2、《结婚证》（复印件存档）或独立生活证明、分家协议（存档）；3、申请人《居民户口簿》、居民身份证（复印件存档）。办理分户时，需先分割房屋并编制标准地址装订上墙后，根据新增的户籍地址办理分户业务。农村分户的条件 第一，可以分户的子女必须已经成年且可以实现经济...
土地确权后,如果分户,本来的土地怎么分
对于多处宅基地的农户，具体如何分户具体分户的步骤，可以咨询当地乡镇的派出所。分户操作在乡派出所里面就可以办理。我国每个地方实施的标准各不相同，在这里仅仅列举最通用的办法。1、分户的申请条件申请人的户口簿和身份证原件有独立的房产证或者土地证这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也...
办不动产证分户好不好
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。一、办理房屋所有权证所提供资料要件： 1、房屋产权登记书面申请。 2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验...
父母的土地兄弟两个怎么分
这种情况就可以很好解决宅基地的归属问题了。总之，兄弟两人其实是可以分户的，不需要再一处宅基地两兄弟分的，分户出来的可以将父母的土地申请成为宅基地，也是可以圆满解决分家产的问题了。土地证父亲如何更名给子女1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3、办理...
农村如何把一个户口拆分成两个户口?
2、夫妻离婚不分户,只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户; 3、分户的人员须带二代身份证、照片、原户口薄、村组同意分户证明,到户籍所在地派出所分户。 农村户口分户的办理手续如下: 需要材料: 1、申请人的户口簿和身份证原件; 2、有独立的房产证或者土地证(这点是...
农村户口怎么分户?
分户人必须能够独立生活，在经济上独立，不依靠父母，自己能够养活自己。农村分户需要准备哪些资料：1、分户人需要村干部证明、村委会证明；2、一份按有家庭成员红手印签字证明；3、本人二代身份证复印件、结婚证复印件、原户口薄、一寸照片。另外，农村办理分户必须由本人到户籍所在地的派出所办理。
农村户口,个人名下没有房子能分户吗?农村分户需要什么材料?
宅基地证，此证件由当地政府部门发放给村委会，再由村委会发放给居民，此证能证明其所占有宅基地的所有权和合法性，在办理分户时要是丢失的话，可由村委会开出丢失证明，并盖章。以上的分析是小编上次在办理分户时所总结的一些经验，从上面我们可以看出，在农村，即使名下没有房子，只要满足一定的条件...
农村分户需要满足哪些条件?家里一儿一女能分户吗?
1.农村同意分户证明怎么写?分户要到相应的机关处或者居委会办理证明的，农村同意分户证明怎么写呢?以下为农村同意分户证明范本，供大家参考。2.没有农村宅基地证可办理分户吗?淮南市网友：我想咨询一个问题，我有两个兄弟的户口都在我老父亲的户口名下，现在我的第二兄弟要分户(已结婚，有孩子和...
叔淑冻干： 分户的办理: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款. 3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续.
丰宁满族自治县15857656404： 土地使用证分户怎么分 - ？
叔淑冻干： 1.有《国有土地使用证》总证,不是小产权房. 2.原房主已办理了分证,并丢失了,可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体),到期后再到国土局补办原证,再进行过户. 3.如果没有办理过分证,则必有总证的原证,经国土局许可进行分割登记.
丰宁满族自治县15857656404： 农村土地证怎样分户 - ？
叔淑冻干： 申请人的户口簿和身份证原件 有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效) 若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具) 若涉及拆建,则需要拆建安置证明 片警调查意见(有些地方是所长签字)
丰宁满族自治县15857656404： 土地证分割需要提供哪些手续 - ？
叔淑冻干： 土地证分割的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请...
丰宁满族自治县15857656404： 房产土地使用证分户怎么办 - ？
叔淑冻干： 土地使用者应按照以程序办理:(一)土地登记申请.申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;(二)地籍调查.包括权属调查和地籍测量两部分.权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线、设立权属界让等内容...
丰宁满族自治县15857656404： 土地分户怎么分,一主分二户 - ？
叔淑冻干： 土地分户一主分二户的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书.
丰宁满族自治县15857656404： 土地确权书分户要那些手续或证件、证明,在哪单位办理? ？
叔淑冻干： :办理分户需携带户口簿和身份证.农村户口的,要提供村(居)委会同意分户证明(有效期一个月),非农户口的,要提供本人房产证(土地证)、购房合同和发票.办理时,父母和孩子有一方到场即可,不一定要所有人到场.办理地点:在行政服务中心公安窗口办理,其余的在属地派出所办理.
丰宁满族自治县15857656404： 土地分割证需要什么手续 - ？
叔淑冻干： 这个土地证应该是由开发商进行分割办理的,以下是分割手续及费用情况: 房地产开发企业办理分割登记---- 1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料: (1)、分割登记申请书; (2)、申请...
丰宁满族自治县15857656404： 分户需要什么手续 - ？
叔淑冻干： 户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:(一)《结婚证》;(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权).
丰宁满族自治县15857656404： 合伙买了有国有土地使用证该怎么分户 - ？
叔淑冻干： 你们在合伙买之前就应该商量好,买来的地,办土地使用证时写哪个的名字.如果是以你们合伙创办的公司名义买,那么土地证上只能出现公司的名字;如果是两个人买,登记时就应该写两个人的名字.登记完成后,这块地就不存在分户的问题.再办若干本使用证,就视同销售了.如果是买地盖房子卖,那就是房产管理部门的事情了.
