群租的定义是什么
群租的定义
群租是指一个住宅单元内聚集多个成年人居住，且超出原有设计使用功能或人口承载量的居住现象。具体来说，群租通常涉及将一间住宅分割成多个小房间，每个房间居住一人或多人，且存在共享设施如厨房、卫生间、客厅等。这种现象常见于城市中的老旧小区、工业园区或大学周边，因租金相对较低，受到部分经济条件有限的租客青睐。但随着城市管理和居住安全问题的日益突出，群租现象也受到越来越多的规范和管理。
详细解释如下：
一、群租的基本含义。群租是指在一个较大的住宅单元内，分割成若干小空间进行出租，每个小空间居住人数超过设计标准。例如，一个三室一厅的住宅，原本设计是居住一家三口，但现在被分隔成多个卧室，每个卧室居住一人或多人，形成群租现象。
二、群租的特点。群租通常具有以下特点：一是居住人口多，二是空间分割细碎，三是共享设施压力大。由于居住人口密集，群租可能带来治安、消防、卫生等多方面的安全隐患和管理问题。
三、群租现象的背景。群租现象的出现与城市化进程加快、人口迁移增多以及租房需求增加等因素有关。在一些地区，尤其是大城市周边，由于房价高涨和租房需求旺盛，群租成为部分人的经济选择。但同时，政府也需出台相关政策法规对其进行管理和规范，确保公共安全和居民生活品质。
总之，群租现象是城市发展中出现的一种特殊居住形态，虽然满足了部分人的居住需求，但也带来了诸多管理挑战。对于群租现象的管理与规范需要政府、社区和个人共同努力实现平衡发展。
地租概念
资产阶级经济学把地租定义为“土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬”。并将地租分为契约地租和经济地租两类。契约地租也称商业地租，是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金；经济地租也称理论地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得...
什么是租务
租务是指租赁事务，包括租赁房屋的契约、租金的收取与支付、租赁期间的管理与维护等事务。租务涵盖了租赁行为的各个方面。以下是详细解释：1. 租务基本定义：租务，简单来说，就是关于租赁的行为和事务。在日常生活和商业活动中，人们经常需要租赁房屋、设备、车辆等，这时就会产生一系列与租赁相关的事务，...
即买即收租是什么意思
现在房价在不断的攀升，买入房子后将其出租出去，虽然早期投入很大，但从长期利益角度来讲，只要能一直出租，几年内就能回本获利。出租的定义 出租，汉语词语，拼音是chū zū，动词，收取一定的代价，让别人在约定期限内使用。也可作名词，其意是指，将自己拥有所有权或处置权，包括转租权标的物财产，...
租赁准则是什么?
（一）完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容。新租赁准则将租赁定义为“在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同”，并进一步说明如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。同时，新租赁准则还对...
租借的定义
〖rentout;letout;lease〗∶出租〖lend-lease〗∶美国在第二次世界大战中向盟国提供战争物资(如飞机、坦克、卡车等)以及其他补给(包括食品和劳务)的方法
承租是什么意思
承租在社会经济生活中十分常见，特别是在需要大量使用固定资产但又不想或无法购买的情况下，承租成为一种经济合理的选择。这种方式不仅可以帮助租赁者获得所需物品的使用权，还可以减轻其经济负担。同时，出租人也可以通过出租闲置物品获得额外的收入。下面详细解释承租的几个方面：1. 承租的定义：承租是经济...
租赁合同的定义是什么
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据 《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百...
李嘉图租金是什么
租金(简称租)是一个重要的经济学概念，在从传统经济理论向现代经济理论的演变过程中，租的定义也在不断地演进，经历了从早期经济学专指地租到地租的一般化——租金概念的产生，再到现代经济学专指由于政府的行政干预形成垄断所带来的超额利润等几个主要阶段。早在17世纪后期，英国古典政治经济学创始人...
租界与租地是一个概念吗!?
这二者在概念上是不相同的.列强在清朝的“租界”和“租借地”有什么区别？租界的定义：“帝国主义列强根据与中国清政府签订的不平等条约，以居住和商业的名义，在商业港口和城市永久租赁土地。”“租借地”的定义是“一国根据条约在一定时期内为条约规定的目的向另一国出租的领土”。租界是19世纪中叶至...
租期是什么意思
租期是指租赁物件的时长，即承租方租用出租方物品多长时间。关于租期的具体解释如下：1. 租期的定义。租期，简单来说，就是租赁物品的使用时间段。在租赁交易中，出租方将物品使用权交给承租方，而承租方在一定的时间段内使用该物品，这段时间段就是租期。2. 租期的重要性。租期是租赁协议中的核心要素...
旗阙尚德： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
阳江市18263122668： 怎么样才算是群租房? - ？
旗阙尚德： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
阳江市18263122668： 什么是<群租>行为? - ？
旗阙尚德： 释义把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象.群租的形式 目前,群租现象分为3种形式:一是将客厅、房间、厨房,甚至阳台分割成若干小间,按间分租; 二是在房间内布置多张床位,按床位出租; 三是出租给单位作为集体宿舍,房东不直接进行分割. 无论哪一种,都属非正常居住形式,必然影响到相邻业主,而上海有的新建小区的业主入住率不足一半,大部分房子处于出租状态,有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”.
阳江市18263122668： 租房怎么才算群租 - ？
旗阙尚德： 房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象.
阳江市18263122668： 什么叫群租房 - ？
旗阙尚德： 这个没有具体标准,一般来说只要是陌生人合租超过三个都算群租了
阳江市18263122668： 什么是群租房 - ？
旗阙尚德： “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源,而且不安全. 现行的法规规定,擅自“居改非”属违法行为.
阳江市18263122668： 三室一厅住8个人算群租吗 ？
旗阙尚德： 三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个房间顶多可以住六个人,现在住8个人,已经远远超过了规定人数.根据法律规定,承...
阳江市18263122668： 群租中指的一间房只能住一个人是咋定义的? - ？
旗阙尚德： 没说一个房间只能住一个人? 群租房是指把一套房子租给多户居住,尤其是在房内设立隔断的情形.
阳江市18263122668： 什么是群租房,签群租房合同要注意什么问题 - ？
旗阙尚德： 通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定,...
