父亲已故22年宅基地证是父亲名下，我在5年前拆旧建新的房屋，现在面临拆迁，三个姐姐有权争回迁房吗？
时效未过、涉及物权继承争议，最长时效20年。
《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由上可知， 未办理物权登记的，不影响合同效力。根据“地随房走”原则，卖了房子也就转让了宅基地使用权。所以拆迁补偿不归你家。
当然有权继承你父亲留下的宅基地使用权，因为三个姐姐和你都是第一顺序继承人；不过房产是你一人五年前拆旧建新的，所以在继承份额上协商解决最好，因为这样不伤亲情，切记你们兄姐之间互相包容，协商解决，退一步海阔天空，该容人处且容人，祝你们家和万事兴！当然有权。你的放基地是你父亲的。但是他们只有很少的一部分。你需要拿出当时放基地的钱分给他们。但不是分你现在拆迁的钱。因你已经翻新。新房和旧房拆迁也有补差。这个不需要给他们。除非你有证据当时你父亲房子是知道留给你的私有财产
有，你的兄弟姐妹都有继承权。
如果产权属于你的，应该与其他人无关
如果产权人是父母，应该所有子女均有继承权
法律上是都有继承权的，不过农村一般不会来争
豫龙镇兴国寺村规划:村民的宅基地是按什么赔偿的?赔偿的房屋的产权是...
1、老百姓都很支持政府的这个项目规划，但是项目成功了，到时候政府领导的政绩上去了，这么些村的老百姓能够得到什么，祖祖辈辈靠地吃饭的百姓突然离开了土地，怎么生活？我认为这是政府首先要告诉老百姓的。最近两天已经开始测量宅基地了，他们应该遇到很大的阻力了吧，什么原因呢？2、对于民房，应该先安置...
城市户口居民能够在农村盖房
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用...
2019年青海省自愿退出农村宅基地有补尝吗
重庆垫江宅基地有偿退出补偿标准按照12万元一亩进行补偿。5.陕西西安 全家进城落户的农民有资源退出宅基地的，要经过国土资源部审核，签订效果合同，政府会一次性给予补偿，西安实施补助价格为22-25万元，其中地区补助价格为14-16万元，陕南地区为10-12万元，陕北地区为16-18万元。以上就是土流网对2019年...
宅基地今年9-10月盖了房子且在西面加筑一道围墙,听说犯了五黄太岁及三...
，五黄方位动土最为凶烈！居家犯五黄，会有五人死。城市犯五黄，会有五十人死。酒店为五星。爆炸地点距市区15公里。都与五有关。数理符合。死亡人数还没有确定。次凶的灾煞是三煞。2000年庚辰，三煞在正南。这一年3月始，龙潭湖工程动工，挖掘机开挖红土——4月22日鹏利食品厂发生火灾，死38人。
1989年化州市宅基地证是什么样子的
红色的本。农村宅基地使用证是一个红色的本，上面的封面是集体土地建设用地使用权证，有当地土管局盖章。化州市，广东省辖县级市，由茂名市代管。位于广东省西南部，鉴江中游，介于东经110°21′至110°45′、北纬21°29′至22°13′之间。
2010年北京宅基地拆迁需要什么手续和证明,怎么赔偿和计算???
第一条 项目基本情况 第二条 拆迁政策依据 《北京市城乡规划条例》(2009年5月22日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第124号)、《区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》(北京市区...
2021年新婚姻法新规定?
三、2021年婚姻法有何新规定 根据婚姻法“新规定”，有4类财产，属于个人财产，婚后是无法分割的。第一类：宅基地。首先我们看一下宅基地的继承问题，有些人可能根本就没有宅基地的继承权，更不用谈未来的财产分割。首先宅基地的所有权归集体所有，所有权是无法继承的，即使是父母也只有宅基地的使用权...
通信部门在宅基地上架设电线杆有什么要求
原则上是不允许在宅基地上有电线的 对于实在有困难的 需要征得宅基地主人的同意 并且对于线高和用线有规定 而且仅限220V的
我家宅基地于2006年依法取得了国土部门,县规划局两证等手续。由于当时只...
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿...
除虽盐酸： 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
镇赉县17352288211： 22年前父亲去世,房产证一直到现在是父亲的名字.母亲想改她的名字,我不同意她能改吗? - ？
除虽盐酸： 你不同意她不能改,你是第你一继承人,这房子也就是说从你父亲去世那天起已经是你的了
镇赉县17352288211： 父亲已过世,母亲尚在,房子是自己盖的,但土地证是父亲的名字,没有房产证,变更土地证需要什么手续 - ？
除虽盐酸： 可以明确的告诉你,土地的所有权归国家(或集体组织)所有 你父亲古后,其土地证应该收回 如果是宅基地,又有合法的房产手续,其房产需要分割 首先,房产有一半属于你母亲; 其次,你母亲要继承你父亲的一半或大半房产. 举例:房产价...
镇赉县17352288211： 农村父亲已过世房产证是父亲的名字,我和父亲是居民户口 - ？
除虽盐酸： 你父亲名下的房产应该是你父母的共有房产,你父亲占有50%.父亲过世后50%房产在你父亲生前没有立下遗嘱的情况下,就得由《继承法》中的合法继承人办理,继承法法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母.你是第一继承人其中之一,同时,你如果你爷爷奶奶、母亲及兄弟姐妹,也都有资格享受你父母的遗产分配.所以你想农村的房屋产权转到你的名下,要上述同一继承顺序人的其他继承人放弃后,也就是要经公证机关公证后,其他人放弃,全部由你继承的前提下.房产是可以转到你的名下的.
镇赉县17352288211： 父亲去逝多年,房产证是父亲名下,父亲如果死亡证明没有,身份证也消 - ？
除虽盐酸： 死亡证明,可以到你爹生前户籍所在地派出所去申请开具,婚姻证明,可以由你母亲凭身份证,户口本,到户籍所在地民政部门申请开具婚姻情况证明,.或者补办结婚证,.
镇赉县17352288211： 农村宅基地的名字是父亲,已去世,宅基地的名字可以更改为儿子吗?需要什么资料? - ？
除虽盐酸： 可以.宅基地属于村集体所有,是根据需求分配给本村村民的,老人去世后可以改为儿子的名字.首先是把户主的名字由父亲名字改为儿子的名字,然后村委会开具证明材料把宅基地证名字改为儿子的名字.
镇赉县17352288211： 宅基证是父亲的名字,父亲己去世,哥哥有权分割房产吗 - ？
除虽盐酸： 有权分割的,子女属于第一顺序继承人,有权继承父亲的遗产.根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等. 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承...
镇赉县17352288211： 父亲过世多年,房产证和土地证是父亲的名字.我们有三个姐妹,现在我的两个姐姐和母亲都同意把房子给我 - ？
除虽盐酸： 首先你父母的婚姻应该可以从户口本里看出来,不然就去派出所或者居委会开个证明.这个好解决.其次关于房产问题,你要有父亲的死亡通知书(医院或者派出所出具),然后你母亲,和两个姐姐都要做出放弃遗产声明,还要经过公证.然后你就可以去房地产管理部门去办理了,当然可能是要交遗产税的.
镇赉县17352288211： 农村的房子房产证上户主是父亲名字但父亲已经去世多年,现母亲把一间房子分配女儿需要办理什么手续呢? - ？
除虽盐酸： (1)首先需要你父亲的其他继承人放弃继承权 (2)然后将父亲名下的房产去办理继承过户 注:这里面需要提供死亡证明,房产证,放弃继承的公证书等手续,具体你需要咨询一下当地房管所! 希望我的回答能让你满意哈😄
镇赉县17352288211： 土地证写的是爸爸的名字,然后10年前就去世了,只有老妈才有继承权吗? - ？
除虽盐酸： 也不是这样,土地证是你爸爸的名字,你妈妈是第一继承人,但十年前你就已经出生,你也是有继承权的,还包括你在世的爷爷奶奶
