物业最怕业主投诉什么
物业最怕业主投诉举报乱收费、举报服务质量差等。
1、举报乱收费
若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业怕举报乱收费。
2、举报服务质量差
业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。
对付物业最有效的办法
1、拨打12358举报
12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。相关部门在接到投诉信息之后，会根据投诉的片区以及举报内容进行审查，并且在规定时间内调查处理结束之后，会第一时间通知举报人。
2、找房管部门举报
如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
小区物业最怕什么举报
物业最怕举报：1、举报乱收费 物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、举报断水断电 物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行...
物业最怕的三个投诉部门
一、房管局：当物业公司服务不符合标准时，业主可以向政府房管局物业科提出投诉。如果调查确认物业公司确实存在违规行为，房管局将对物业公司采取相应的行政处罚。二、税务局：若发现物业公司存在逃税或漏税行为，业主可以凭借物业费和停车费的正规收据，拨打税务局12366热线进行举报。三、消防局：针对楼道内乱...
物业最怕的三个投诉方法物业最怕的三个投诉方法是什么
1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费 2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电...
小区物业最怕什么举报
举报物业乱收费:物业管理小区时,最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费,那么市、区物价部门会进行检查,进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。1、举报乱收费 小区物业怕被业主举报乱收费，如果被业主举办乱收费的话，那么市、区物价部门会进行相关的检查，这样会给物业带来非常大...
物业最怕的三个投诉方法
3. 媒体举报：舆论压力下的投诉途径 媒体具有广泛影响力，对于物业不作为或问题处理不力的情况，业主可以选择向媒体投诉。提供确凿证据的前提下，通过媒体曝光，借助公众关注促使物业解决问题。针对物业的有效投诉方法：1. 举报乱收费：物业管理最忌讳的就是被投诉乱收费。市、区物价部门将对乱收费情况进行...
物业最怕的三个投诉方法
举报乱收费：物业最害怕的是被业主举报乱收费。如果业主发现物业存在乱收费情况，可以及时举报。相关部门会进行检查，并对物业进行处罚，以保护业主的合法权益。举报断水断电：物业有权利向业主收取水电费，但无权进行断水断电。如果物业私自断水断电，属于违法行为。业主可以向有关自来水公司、电力供电公司反映...
物业最怕业主查他什么,小区物业部门最害怕什么投诉?
1、投诉乱收费 物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。如果业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、投诉断水断电 物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。如果物业进行断水断电，那么属于...
物业最怕的三个投诉方法
法律主观：物业最怕的三个投诉方法包括： 1、业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，当地市、区物价部门会进行检查； 2、业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可向县级以上房地产行政主管部门投诉； 3、业主对于物业管理公司管理质量不满，可向业主委员会投诉，业主委员会有权作出处理。法律客观：...
物业公司最怕业主什么
小区的物业管理公司是干嘛的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、物业公司最怕业主什么 1、物业公司最怕的就是业主们不交物业费，如果业主不交物业费，就会影响到物业公司的正常运作，物业公司很多的工作项目都会因此受阻。2、物业公司最怕的就是业主到业主委员会去投诉，业主委员会就是专门监督物业...
物业最怕的三个投诉方法
3. 利用媒体进行投诉，这是物业非常忌讳的一种方式。如果物业对问题的处理不配合，业主可以联系媒体进行曝光。媒体的介入会引发公众关注，给物业带来舆论压力，影响其声誉，这是物业不愿看到的。因此，在与物业发生纠纷时，业主利用媒体报道是物业最害怕的。物业管理还害怕业主投诉乱收费。如果业主投诉物业...
艾郎联佳： 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
梁子湖区15521972288： 物业最怕业主查他什么?？
艾郎联佳： 物业最怕业主查:小区公共设施维修养护问题是否解决;物业的管理制度是否做到位;相关收费项目是否符合政府规定.1、小区公共设施维修养护,小区公共卫生会存在一些瑕疵.比如说小区路灯,楼道灯或者电梯损坏没有及时维修存在一系列问题,并且向物业公司反馈后还是没有得到解决;2、物业的管理制度没有做到位,也未能按照合同中的相关约定和职责.物业公司从来没有公布所有账目,还有侵害业主的一些知情权,物业公司相关人员滥用职权,比如说非法闯进业主住宅,对业主强制实行停电,停水或者停气等一些行为;3、根据政府指导价的一些物业相关收费项目,业主可以对超出部分可以直接拒交,也许物业存在有霸王条款,因此业主是可以当场拒交.
梁子湖区15521972288： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
艾郎联佳： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...
梁子湖区15521972288： 物业消防未移交怎样向社区发函 - ？
艾郎联佳： 一、怎样给物业发函 (一)业主向物业发函,即使你只要写一封信交给小区物业处就可以了,要看你写信的目的是为了少交物业费用,还是对物业服务不满意,你写清楚交给小区物业处,让物业工作人员记录就行了. 二、物业最怕的三个投诉...
梁子湖区15521972288： 物业业主的投诉一般有哪几种常见的 - ？
艾郎联佳： 最常见的是居民投诉的事情不在物业管理范围内,最常见的如车位被占 1、物业不作为投诉,比如楼内有人散发小广告、邻里纠纷、停车管理的投诉;三是维修人员态度. 2、安全投诉.比如临街住户嫌外面车辆过往的噪音扰民、维修过程被投诉 3,常见于用住宅开办公司或其他商业时,对房屋质量 4、维修投诉、仪容仪表,由于物业无力解决而被投诉,却会被业主以物业不作为而投诉;二是维修没修好被投诉,这件事物业自然没有解决能力、有陌生人敲门等等 5,导致被投诉.多在新房入住初期,物业协调不力,一是维修不及时被投诉、房间设备设施质量问题的投诉 6、质量类投诉 7、扰民投诉.维修投诉分三类,邻居们的投诉
梁子湖区15521972288： 街道办事处最怕居民举报什么 - ？
艾郎联佳： 街道办事处最怕居民举报以下行为:1. 违法违纪行为:包括贪污受贿、权钱交易、滥用职权等违法行为.2. 环境污染行为:包括排放废水、废气、噪音、垃圾等污染物质.3. 社会治安行为:包括...
梁子湖区15521972288： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
艾郎联佳： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.
