房子变成危房强制拆除有补偿吗?
危房拆除也就是危房改造,危房改造是有补偿的。危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。
房子拆迁补偿情形如下:
1、拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
2、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
综上所述,各省会根据各地经济发展水平和财力状况,参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
危房是否可以被强制拆除
危房可以被强制拆除,但必须履行法定程序。拆迁必须合法,主要是土地要依法征收;强制拆迁程序合法,首先应当要有政府关于拆迁补偿安置的裁决,有强拆的决定,并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。
危房可以强制拆除吗
【法律分析】只要履行了法定程序,就可以强拆。强拆的前提是,首先,拆迁必须合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆程序合法,这方面,首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决,有强拆的决定,并根据行政强制法的规定履行告知等程序。房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。房屋拆迁需要有拆迁许可证,拆迁公告。
房子变成危房强制拆除有补偿吗
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危房政府可以强制拆除吗
可以。根据查询中华人民共和国住房和城乡建设部官网得知,危房存在严重安全隐患,威胁到公共安全和别人生命财产安全,政府可以采取强制措施进行拆除。但在拆除前,政府要依法进行公告和告知,确保房屋所有人和使用人的知情权和申辩权。
危房可以强制拆除吗
危房可以强拆吗?根据相关规定,被鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此,危房也不是一定要拆迁的。强拆...
没有住人的危房能强制拆除吗
【法律依据】《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除...
危房政府可否强制拆迁
法律分析:危房属于违章建筑,政府可以强制拆除。法律依据:《行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
我家危房被强制拆除怎么办
房子被强拆的,可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。
危房可以强制拆除吗
你好,经过认定危房达到强拆的程度,是可以强拆的。危房实施拆除,需要经过法定程序,强制拆除需要经过鉴定认定为危房,达到必须拆除的程度,才能经过有权机关批准予以实施。
农村危房可以强拆吗
因此,危房也不是一定要拆迁的。农村危房强拆是否合理,要看是否满足以下条件:1、拆迁要合法,且强拆程序符合法律要求;2、房屋拆迁的证件要齐全,有拆迁许可证;3、要根据合法拆迁补偿,签订拆迁协议;4、强拆要经过相关部门的许可,才可拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政...
邱妻银杏: 危房拆除补偿没有统一标准. 首先要根据所在地的危房拆除补偿标准,然后要看你的房屋被评定的危房等级,两项结合才能确定应该补偿你的金额.aqui te amo.
临县17618196280: 一套商品房从新房到危房大约是多少年?变成危房以后业主该怎么办呢?如果成了危房后拆建有补偿吗?! - ?
邱妻银杏: 一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,...
临县17618196280: 农村老房属危房,现村委要强行拆除,国家有补助不 - ?
邱妻银杏: 强拆危房?真是危房应当拆除,但政府应当有相关的补贴政策,可直接咨询当地乡镇政府!
临县17618196280: 自己的房产成为危房后,拆除了有什么补贴 - ?
邱妻银杏: 当然有啦!你们自己租房住,政府会每平方给你们一定的钱,还有就是政府盖好房子会根据你们现在的房子的面积分给你们一套,也可能以最低价卖给你们
临县17618196280: 有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 - ?
邱妻银杏: 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
临县17618196280: 我现在有一套商品房,但房子的使用期限是50年,但50年过后房子成为危房,国家要拆迁这套房子,我会得 - ?
邱妻银杏: 会的,不补偿拿啥买新房?
临县17618196280: 地震把我们租的营业用房震成了危房,现在要拆除,我们应该获得赔偿吗? ?
邱妻银杏: 房子的情况属于不可抗力,因此需要拆迁不属于出租方违约.但是,作为承租人你可依法获得国家补偿的一部分,具体你要根出租方协商.如果合同到期,没续签.但你们继续居住并附了租金,出租房也收了租金,视为事实合同,与文本合同同等效力.
临县17618196280: 有房产证的危房被拆迁会给甚么补偿?
邱妻银杏: 拆迁房屋的补偿跟房子是不是是危房无关
临县17618196280: 楼房的使用年限到了成危房了拆迁补偿咋办? - ?
邱妻银杏: 这要看是哪个地方了,农村或城镇有很大的差别的,农村改建只有一万左右.城镇就不一样了,如果统一改造成还建房那就会很多的,一般是一比二左右还有政府补贴
临县17618196280: 我去年买的房子.既然早就鉴定是危房,如果拆掉该怎么赔偿呢!在宁波象山新丰路? - ?
邱妻银杏: 按地段和地方物价进行评价赔偿