第一次租房的过程中，你踩了哪些坑？
曾经在南方租房住过两年，换了几个地方，经历了月租房、民居房(城中村)、小区，也算是经历丰富了。这些都是自己去找的房子，也是踩了不少的坑，经历了社会的毒打。下面跟你们分享一些我所遇到的坑。
一、采光坑
在月租房里，采光是非常奢侈的。日班的月租房也就有一个窗户，大多对着隔壁很近的房子墙壁，运气好能遇到的是面对马路边的窗户，这种属于非常优秀的户型结构了。采光不够，会让房子感觉特别阴冷和潮湿。特别是南方地区，还有回南天的影响，更是让人觉得房子比外面还要冷。宁愿待在外面溜达，也不想回到房子里受冷。
而小区的房子采光都相对的比较好一些。一般的小区房子都是南北方位为主，采光不会出现阴暗潮湿的现象。
采光讲究窗户面朝东方，早上和上午的阳光比窗户面朝西方夕晒来得更让人舒适。一个良好采光的房子，是租房里面除安全之外的最优选择。
二、隔音坑
许多民用房和月租房里面，隔音效果都特别差，小区的隔音效果还相对好一些，特别是一层楼里，户数越少的楼层，也就相应会少一些噪音。隔音效果差的房子会影响睡眠质量，睡得不好、不踏实，也就会影响你第二天的学习、工作和生活。而且隔音效果差，也让人没有隐私私密感和安全感。
试想一想，当你在学习或者休息的时候，隔壁房子里面的租客在争吵或者在大声说话等，过于吵闹的环境，脾气也会暴躁许多。这种房子住不久，搬得也快。
三、水电费坑
说起水电费，就不得不说一说，月租房和民租房的水电费价格了。这种房子的水电费价格是当地水电费价格的1.5倍左右，有一些会达到2倍。往往是因为租房价格便宜而租的月租房和民房，却每个月饱受与房租价格相当的水电费价格的痛苦。特别是夏季的时候，空调一开，费用哗哗的高涨。
相对比来说，小区虽然租金比较贵，但是水电费基本参照当地水电费价格梯度收取，价格比较透明，对于冬冷夏热的南方地区，真是一个让人不得不考虑的居住体验。特别近几年建造的小区，很多还安装了天燃气管，相比较燃气罐的价格，天燃气的价格是很亲民的价格了。如果打算长租2年以上的，更是大大减少了做饭的费用。
四、租金价格坑
很多人租房时候被各种噱头“押一付一”、“拎包入住”等等给唬住了，进而没有考虑到租房的每月综合费用支出。很明显的差异就是水电费价格，各种电器的老旧程度和耗电量多少，以及不能忽视的需要添置日常物品的花销。比如月租房和民租房，水电费价格高昂，电器老旧程度高，房子内部家具和电器比较单一和部分欠缺。而小区租房，也不同程度存在部分家具电器欠缺的现象，但由于小区房子一般都是10年左右建造的为主，所以家具电器都是比较新，也避免了一些不必要的维修，提高了使用体验感。
还有一个就是押几付几。建议不要轻易选择“押二”和“押三”，因为当你住着住着想换个地方时候，那些押金可能就会被东扣西扣而所剩无几，甚至退不了了。
综上所述，租房坑很多，注意防坑第一位。
第一次租房子需要注意什么？四招带你轻松避开租房的坑，生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招
相信有不少人被坑了押金，租房需谨慎。
目前还没有遇到过，之前碰到一个房子小什么都不怎么齐全还要得贵
环境差，租房前去看了房子，位置一般，还有个想租房的女生，我俩不认识，房租也不贵，交了一百块定金，晚上打算搬过去，结果太吵了，花花绿绿的灯，音响震动太吵了，白天看房一点没觉得，晚上差别太大了，觉得不安全，白扔一百块钱，没去住！
第1次租房什么都不懂，会遇到很多烦恼的事情，因为也没有了解清楚，听别人说哪里有房子马上就去租房子了，结果也没有了解清楚，有时候租房子还会遇到小偷。房子不好，房东不好，对于租房子的人来说都是一些坑。租房子的时候首先要查看房东的相关证明材料，比如他们的房产证和身份证，没有书面材料的就要多加小心了。因为很多时候二房东会短租房子然后长租出去，等到租客被房东找上门的时候，二房东早就没人了。这时候租客只能自认倒霉
另外呢，租房一定要签订书面的租房合同，将租房所有的事宜都写进租房合同里，这就避免日后的时候发生酒疯。因为没签合同而吃亏的人真的有很多很多。所谓空口无凭，只有书面才来才能发挥有效的法律效力。所以，一切口头的承诺都不要作数，说的再好都不如书面合同来的重要。
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其次：没签合同钱不要交钱
房屋出租信息只是一个参考，而且很容易有作假的可能，所以房屋出租信息描述的再好，图片拍的再美，也不能完全相信，租房一定要做的一件事就是实地的去看房和验房。房子很多的东西是图片和文字表达不出来的，而且图片有美化房子的作用。
有些出租房子的人就会称在外地，要求租客提前打款，这时候一定不能相信，这可能就是骗子虚构的租房信息，目的就是为了骗钱。
所以的是没有见到房子，并签下合同之前，一定不要因缴纳任何名义的费用。
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第三：理性租房很重要
即将到租房旺季，很多人在找房的时候会发现，同一套房子有很多人在看，甚至一下子就租出去了，于是就会恐慌，租房也不那么认真的， 只要看到性价比高的房子，就会采取不理智的行动，比如提前预付定金。还是那句话，租房买房都一样，没有那么多捡漏的机会，那些一看就很性价比很高的房子，有可能是骗子发布的， 一定要去实地看过之后再决定， 不然很容易上当受骗的。
租房一定要理性，不要因为急着租房而忽略了防骗的问题，一定要记住，租房市场都是会有一个供需平衡的，要多看多了解。把合同写好要看清楚。首先租房子要租一个安全的地方。
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在租房的过程中,如果遇到问题你会怎么办?
我也提醒她在下一次检查之前提前告知我，这样我就有足够的时间来准备房间。总的来说，在租房的过程中，房东的无理行为是无法避免的。然而，我相信通过沟通和行动，我们可以解决许多问题。当我们能够保持冷静并寻找解决问题的方法时，我们就能更加自信和独立地生活。
在租房过程中如何防止被中介pua?
作为一个年轻人，租房频繁是很常见的事情。但是在租房的过程中，我们也会遇到许多中介PUA的情况。在这种情况下，我们需要保持警觉，不要全盘相信中介的建议。我曾经有过一次被中介PUA的经历。当时，我去看一套附近的出租房，中介讲解过程中不断夸赞房子，说在这整个区域最便宜最高性价。最后说服我定金在...
在租房过程中,房东的那些行为让你很困扰
在我租住的公寓里，有一次暴雨天气，屋顶漏水导致墙壁开裂。我们及时向房东报告，但多次催促后，房东仍然没有采取任何修理措施，导致房间内发霉。我们采取了法律手段，要求房东按照合同及时维修。总结：在租房过程中，房东的无理行为常常会给租客带来很多困扰。对于这些无理行为，我们应该按照合同规定要求房东...
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事，比如说房东不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要...
实习生第一次租房的时候,有哪些注意事项?
其次可以到街道办有专人处理调解，（但是需要租客和房东双方到场）如果有一方不能到场，街道办一般是不会协助找寻。如果遇到房东找不到人，可以前去租房处寻求现在的租客帮忙联系房东。（负责的房东见你去骚扰到了租客会来见你）但我那个房东比较老赖，她也不管现在的租客。有问题最主要还是选择协商，如果...
为什么说中国的年轻人正在被租房毁掉?
现在的年轻人全部涌入到大城市去打拼，一线城市和二线城市的房源很吃紧。年轻人只能靠租房度日！而年轻人的激情和梦想，也会在一次次无奈的租房中尝到人间的心酸！所以，很多人都说中国的年轻人正在被租房毁掉！为什么要这么说呢？其实在租房的过程中，很多人没有任何的租房经历会遭遇黑中介！很多黑中介...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
1.了解法律规定：在租房过程中，了解当地的租房法律规定非常重要。掌握租房合同的基本要求和权益保护，以便在租房时出现纠纷，需要时能够维护自己的权益。对于自己权益的维护是非常重要的，但如果提前不了解清楚，等到事情发生在自己身上的时候，又无能为力，为了防止被坑，一定不能怕麻烦，不能偷懒，一定要...
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辛言沉香： 日前,记者在采访成都市专业房屋中介机构过程中,部分业内人士披露了部分房屋中介的一些欺诈行为,记者根据其性质和情况归纳出比较常见的四大租房陷阱,提醒租房者. 第一类租房陷阱:假广告 报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房...
东兰县13252715406： 第一次租房注意事项不易见的隐患？
辛言沉香： 第一次租房注意事项看房如何避免不易见的隐患?看房子的时候有的隐患是看不到的,比如下水道,老的房子管道比较细,你看房的时候并不堵,但是在你使用的时候极其容易造成堵塞,这些问题以及所有影响你使用的房屋结构的问题,第一次租房注意事项一是在你看房的时候仔细看第一次租房注意事项另外,如果是老房子,住的邻居可能都是十几年的老邻居,你在租房之前,以租房人的身份询问一下,一般都能问出来.
东兰县13252715406： 租房要注意哪些问题 - ？
辛言沉香： 1、确认房屋的归属是不是和你签署合同的人,要求对方提供身份证复印件,当然你也应该给对方提供. 2、签订正规的租赁合同,写清楚月租金、支付方式、违约条款. 3、合同内明确水电煤气电话、以及物业费的支付方式,没有明确说明的,物业费由房东支付.要求房东提供上一个月的水电煤气电话缴费单子.在入住时记录抄表数,必要的话请房东签字认可. 4、将空调、冰箱等价值较高的物品和状态写入协议,如果有不需要而价值较高的杂物,要求房东搬走,如果房东不搬走的,协议内声明不负保管责任. 5、所有支付房东本人的费用,要求对方当场写好收条(金额大写,注明时间). 6、房屋损坏及时通知房东修理.
东兰县13252715406： 房屋租赁过程陷阱多 租房基本常识不可少？
辛言沉香： 房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题. 1、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋.如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共...
东兰县13252715406： 第一次租房该注意什么 - ？
辛言沉香： 第一次租房首先要根据自己的工作地点来选择,这样会节省生活成本,而在实际过程中,第一次租房注意事项如下: 选择正规中介:选择有良好口碑的房屋中介机构,他们手上有很多房源信息,可帮你快速寻找到适合的房源,而且正规的中介机...
东兰县13252715406： 租房有哪些需要注意的地方? - ？
辛言沉香： 租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项.
东兰县13252715406： 第一次租房注意事项？
辛言沉香： 签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的.如果不是产权人(有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符).最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,...
东兰县13252715406： 第一次出去租房子应该注意一些什么 和要点 - ？
辛言沉香： 租房注意事项1,通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等.2,如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,最好是公证过的.3,如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件.要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一.以免上当.4,关于转租,一定要原来房东到场签约.看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约.
东兰县13252715406： 第一次租房子时应该注意哪些事项?？
辛言沉香：租房应该注意的问题:1、是不是房主自己的房子;2、水电、宽带、电视、物业等费用由谁承担;3、租期;4、租金多少?如何支付?;5:续租;6、退租.希望能帮助到你.
