李沧区某小区交房近6年又挖地下室卖!这是怎么回事?
人们在外面打工挣钱奋斗,都是为了买一套房子。而房子如果买的不出心的话,那么也是非常的生气,在李沧区一个小区内,人们买了房子都已经住了6年,本来大家都是相安无事。但是小区的开发商却重新在1楼下面挖地下室,可以说也是非常的奇葩了,这个地下室是开发商偷偷的挖的,而且破坏了楼体的结构是不符合规定的。
李沧区某小区交房近6年而业主们也说,这些地下室根本就没有规划,也没有得到审批。属于开发商违规施工,他只是为了多挣钱,为了卖给业主好牟利。而开发商想将这些地下室偷偷的卖给一层的业主,楼上的业主他们都不知道有这样的事情,它不仅是偷偷的挖地下室。还准备偷偷的将它卖掉,很多业主都表示这些房子是需要住几十年的,如果就这样把它挖空,它的安全是没有保证的。
6年又挖地下室卖他们要求开发商必须将这些地下室回填,恢复楼房原本的样子。其实开发商这样做的确是损人利己的,人们好不容易买一套房子,就是想给家人更好的生活。而他却私自将房子下面挖地下室,给人们的生命安全都带来了隐患,如果房子因为挖了地下室之后发生了坍塌,那么后果是非常严重的。他只想着自己的利益,而不去管别人的死活,这种开发商的心是非常的黑了。
而有关部门也会去调查他这个事情,如果他真的是没有手续的话,他肯定需要将楼房回填的。其实现在住小区也有着非常多的糟心事,很多开发商在他们交房之后而不给住户开房产证,非常的影响居民的生活。如果物业不给力的话,那么人们住的也是非常的不方便,但是像这样私自挖地下室的情况还是很少见的,毕竟这是一件非常大的事情。
可能就是开发商为了继续盈利吧,所以才会做这种事情,真的是特别可耻。
交房之后,然后李某就想了一个发财致富的道路,然后就弄了一片土地挖地下室去卖,通过这样的一种方式去挣钱,真的太奇葩了。
因为当时小区建设的时候,地下室已经在规划中了,现在重新开启,只有1楼住户能买,其他住户不太满意,目前还在解决中。
这是开发商偷换房产概念,滥用自己的土地权利变现增加财富,需要有监管部门介入调查核实,其当事人应该受到法律处罚。
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师将灯盏: 1,五证: 一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建设工程开工证, 第四是国有土地使用证, 第五是商品房预售许可证.2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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师将灯盏: 要点1、房屋的基本概况.重点注意房屋的建筑面积、使用面积、设计用途、共有权人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等.要点2、房屋成交价格中所包含的具体内容.比如常规的成交价实际上是按套转让价,不仅仅包括房子本身,...
灵石县19165098400: 通山港湾小区的房子有房产证吗? - ?
师将灯盏: 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
灵石县19165098400: 青岛翠湖小区附近会通地铁吗? - ?
师将灯盏: 青岛地铁还没有开始修建.青岛翠湖小区在李沧区唐山路,楼山附近,这个地理位置,不可能通地铁.
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师将灯盏: 小区建设于1999年,一般房子都是2000年建成的,小区是开放式的,物业一般(开放式的小区物业没有很大的作用,就是修修草坪,打扫楼道及小区内卫生),配套指的是什么,总之双气有,门口是沧口公园(免费),环境还不错,适合晨练,晚上散步,公园很大!旁边不远处(南边)是个菜市场,海鲜比较多!加点分呀!
灵石县19165098400: 二手房过户前维修基金卖方能取出来吗 - ?
师将灯盏: 卖二手房维修基金是取不出来的,维修基金在房产局监管.原则是原房主的维修基金发票移交给买方,买卖交易的价格包含维修基金,同燃气管道、电话、有线电视初装费一样.你们之间的买卖合同可能没有涉及维修基金条款被钻空子.你这种情况是:原房主买房交的维修基金1000元,让你缴纳的维修基金3400多是根据现在的交易价格计算的.之间的差价被吞掉了.可以找中介找个说法.另外,中介让你们签的房屋买卖合同不是正规合同,正规合同没有维修基金买房者另外付一说.
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师将灯盏: 你好很高兴回答你的问题 地下储藏室每平米价格在7000-8000左右.
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