请问金地天府城是住宅还商办？
金地天府城也叫江宇天府城，位于高新区天府大道南段海昌北路109号，属于天府新区；有住宅项目也有商办项目，住宅之前有加推已经售罄待加推，商办项目目前在售。
金地天府城这个项目比较特殊，同一个开发商打造的同一个项目，但是商办和住宅的名字是不同的，住宅房源是叫做江宇天府城，商办房源才是金地天府城。
金地天府城是位于高新区 天府大道南段海昌北路109号，这个项目有商办也有住宅，住宅在去年已经售罄了，且后期也没有楼盘加推。目前在售的是四十年产权的商办项目。
金地天府城商业还修吗
不修了。金地天府城（商住楼）位于高新区南延线板块，是由成都中奥华实业有限公司开发建成，截止2022年11月11日，金地天府城商业不修了，已经竣工。金地天府城小区由成都中奥华实业有限公司于2015年建成建成。
金地天府城近况?
2. 项目公共交通便利，距离一号线五棵松站，距离在建地铁十八号线广都站800米，公共交通非常便利。3.项目体量大占地275亩，总建筑面积138万㎡；业态全，囊括购物中心、酒店、写字楼、商务商办、品质住宅。4.项目本身品质高由澳大利亚柏涛建筑设计、普邦园林、金地物业等团队打造， 整体采用外板内点的布局，...
金地天府城目前是否有商办在售,这个楼盘怎么样?
金地天府城位于高新区天府大道南段海昌北路，目前已无房源在售。之前有推出69-84平的清水商办，上批次成交均价在8500-8800元每平，已于10月份售罄，下批次推出时间待定。该项目囊括五大业态，包括购物 、超高层酒店、超高层写字楼、商业小户 、品质住宅，项目本身配套完善。临近海昌极地海洋世界及新川科技园...
金地天府城为什么便宜
金地天府城便宜的原因：1、现在已经2020年了，所有的住宅公寓都已经交付，但门口商业这一块毫无进展，要购物只能步行到10分钟外的家乐福。2、金地天府城项目地势优异，对面有海昌极地公园，有正在修建直达天府机场的18号线及已在运营的南北主干线1号线，但奈何当初宣传的商业规划已经滞留10年之久。这一...
金地天府城二期,地理位置和配套好不好?
您好！天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万平米国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。楼盘缺点 天府成配套设施齐全，但住户会受到周边区域的噪音影响；另外，40年产权商业...
成都金地天府城楼盘地址在哪里?
金地天府城楼盘，位于成都市高新区天府大道南段极地海洋世界北侧。金地天府城楼盘，由成都中奥华实业有限公司开发，目前楼盘参考均价：12000元\/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区,早教机构,医疗配套,商场超市,小户型,地铁沿线,现房,配套成熟,购物中心,。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转17351...
金地天府城的商办现在是什么情况?
金地天府城位于高新区天府大道南段海昌北路109号，目前商办是处于待售的状态，预计后期会加推商办。由于现在成都的房地产市场是卖方市场，具体的户型、面积还未定，开发商申请拿预售证的时间和房管局下发预售的 时间未定，所以加推的时间还未确定。上批次卖的是44、47、52、69、72、82、84平的套一...
金地天府城什么时候开盘?通天然气吗?
金地天府城商办项目位于高新区海洋路109号，目前还没有开盘，近期预计4月底5月初会开盘，预计加推出69-84平的户型，本期项目不通天然气，今年9月交房，属于准现房，开发商要求全款买房。
金地天府城为什么便宜
绿化面积小、生活配套设施少。1、绿化面积小。金地天府城小区位于四川省成都市高新区海洋路，小区内的绿化面积小，没有达到30%，开发商为了补偿业主，吸引顾客就采取了降价处理，所以价格便宜。2、生活配套设施少。金地天府城小区户数非常多，人员密度大，停车位紧张，没有休闲设施，不能满足人员的生活需要...
成都金地天府城是烂尾房吗
成都金地天府城不是烂尾房。目前这个小区里面没有烂尾楼的，金地天府城由成都中奥华实业有限公于2015年建成:楼栋总数14栋，共计房屋4792户。
机奇丽珠： 天府新区首批红利受益者天府城,于2015年1月18日在销售中心举行盛大的物业签约仪式.138万㎡城南巨鳄天府城定位国际城南新中心,刚于12月9日举行开工仪式确定与中建一局的合作关系,一个月后又强势引进金地物业,可谓强强联合,...
庐江县13450453664： 金地天府城现在住宅的工程进度还是很快的,但是就是看不见商业的动工,请问商业是什么时候开始啊? - ？
机奇丽珠： 项目资金充足也就2-3个月的事
庐江县13450453664： 房产证上写着土地通途是:住宅 商业 办公用地.请问那这到底是住宅、还商业? - ？
机奇丽珠： 土地用途是指整块土地的用途,也就是说你这栋楼或者小区里面商业门面、办公楼层、住宅都有.其中你的房子是属于住宅.
庐江县13450453664： 你好请问安置房办不动产证房屋是什么性质 - ？
机奇丽珠： 你说的楼房的房屋性质主要有住宅和商用,在你的不动产权证上会有注明的,住宅就是住宅使用,商用就是门面一类的.商用肯定价值高一些.还有就是土地性质,一般商品房都是出让,还有一种就是划拨,划拨是政府转让土地收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权.要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,即使购买了,也不影响使用权..
庐江县13450453664： 请问商住两用房用途到底是商用,还是住宅 - ？
机奇丽珠： 正常的商住两用房产证上面的性质 是商品房,用途是办公用房,既可以注册办公,也可以居住.
庐江县13450453664： 请问产权上的用途'商业'和合同中的商务办公有什么区别?再里面住没什么问题吧? - ？
机奇丽珠： 写字楼、商铺产权年限是40-50年,此类居住不划算不方便成本高.比如物业费是住宅的2-4倍,厕所是公用的没有居住条件就是1个大开间.商务楼、公寓、住宅产权是70年,此类适合居住有独立卫生间及厨房,公寓、住宅最适合居住,商务楼是大开间但是有独立卫浴、厨房格局可以随意变换.但是商务楼比较乱,因为大多拥有商务楼的人都是投资出租给办公的.这几年只要是能注册的不管产权上写什么都不适合居住.(现在很多公寓商务楼都是可注册的)除非自己不介意.办公楼性质的房子可以让公司挂牌,住宅房不可以.
庐江县13450453664： 请问是商住两用的房子好?还是纯住宅好? - ？
机奇丽珠： 看你个人需要,如果只是自住,就买住宅,产权70年,电费,物业费也都便宜.不可以注册公司.商住两用的房子:产权一般30-50年,电费、物业费都高,有的还没有煤气管道.但是可以注册公司.
庐江县13450453664： 请问:土地使用属住宅、办公.规划用途是居住.产权50年.这是商住二用吗 - ？
机奇丽珠： 有的. 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼的土地使用性质为...
庐江县13450453664： 请问大吓楼盘性质是什么? 还有物业类型? - ？
机奇丽珠： 根据你的字面意思,我做如下解释:1、楼盘性质:指的是所在楼盘的土地使用性质.分为:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质不同,其使用的...
庐江县13450453664： 无论是商铺还是居住房屋的房产使用年限取决于地产开发商拍地时所获批的是商业用地还是居住用地,请问这... - ？
机奇丽珠： 取决于土地出让合同.开发商拍下地后,会同国土局签订土地出让合同,如果拍下的是住宅用地,使用期限70年,住宅达到一定规模,根据规划要求配建商业,规划局批准后,要同国土局签订补充协议,配建商业40年产权
