卖房以后户口怎么办？户口与房产证的关系

卖房以后户口怎么办？户口与房产证的关系~

随着房地产行业的迅猛发展，人民生活方式的改变，很多人开始进行房地产交易，即卖房。那么，卖房后户口怎么办？户口与房地产的关系，这些问题都是卖房钱所需要考虑的问题。下面，我们就给大家介绍一下这些问题。
卖房以后户口怎么办？
如果有其他房子就迁到那个房子的所在地，没有其他房子落户的话有两种途径解决：
一个是按照派出所说的分户，要买主同意本人户口在这个原户口地址，可以与买家协调现在的户口暂时没有地方落户，留好联系电话或者其他的联系方式，方便买主与本人联系，处理好，就可以进行分户手续了。
另一个途径就是迁到单位的集体户里面，这个需要单位同意接收，出具同意接收证明。但如果是夫妻双方都迁的话，迁进去时是不需要关系证明，日后想再迁出来就需要结婚证明了。
还有一种方法就是申请社区托管户口，即将户口临时迁入社区托管户过渡，等购买了房产或有亲戚投靠时再迁走。
户口与房产证的关系
二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。
房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条，“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。
以上就是我们为大家介绍的卖房以后户口怎么办以及户口与房产证的关系，希望能帮助大家在卖房前清楚的认识这些问题。并在卖房后及时处理户口问题，避免对以后的生活造成不必要的麻烦。
（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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　产权证上写谁的名字，就是谁的房子，如果有户口，就算产权证没有你的，但你有居住权，如果产权证上的人想要卖房子要问你的
你要卖房子，首先要，房产证上面的人都同意卖，这些人是分钱的，户口本呢，上面的人好像是，不迁出去户口，你没办法卖的，就是，你户口本上面有你房产证上面没有的人的话，就要那个人同意迁出去才可以卖房子，是不分钱的.

卖房以后户口怎么办？

如果有其他房子就迁到那个房子的所在地，没有其他房子落户的话有两种途径解决：

一个是按照派出所说的分户，要买主同意本人户口在这个原户口地址，可以与买家协调现在的户口暂时没有地方落户，留好联系电话或者其他的联系方式，方便买主与本人联系，处理好，就可以进行分户手续了。

另一个途径就是迁到单位的集体户里面，这个需要单位同意接收，出具同意接收证明。但如果是夫妻双方都迁的话，迁进去时是不需要关系证明，日后想再迁出来就需要结婚证明了。

还有一种方法就是申请社区托管户口，即将户口临时迁入社区托管户过渡，等购买了房产或有亲戚投靠时再迁走。

户口与房产证的关系

二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。

房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条，“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。

以上就是我们为大家介绍的卖房以后户口怎么办以及户口与房产证的关系，希望能帮助大家在卖房前清楚的认识这些问题。并在卖房后及时处理户口问题，避免对以后的生活造成不必要的麻烦。

（以上回答发布于2017-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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于田县13611695424： 在对于卖房后户口迁移手续是怎么处理的 ？
军杰麦道： 1、迁入公共户口卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中.等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购...

于田县13611695424： 房产证过户后户口应该如何办 ？
军杰麦道： 父亲的房产可以通过房产赠与的方式过户给儿子,具体流程如下:一、赠与人与受赠... 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;...

于田县13611695424： 房子卖了,户口本怎么办?有关户口挂靠的问题? ？
军杰麦道： 房子卖了,户口本怎么办?有关户口挂靠的问题?房子卖了,户口本怎么办?有关户口挂靠的问题户口迁入具有本市户口的直系亲属处.按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属.种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的需要当地派出所批准且不得造成居住困难.因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收落户的直系亲属.这样解释大家理解吗?

于田县13611695424： 房子卖掉以后户口应该怎么处理? - ？
军杰麦道： 一般来说,房子卖掉后必须把户口迁走,否则新住户就不能将户口前到你卖掉的房子那里了.几年前,我去办理户口时,看到有一个你这种的情况,好像民警要求买家写了一个书面的东西,之后就没要求卖家迁走户口.

于田县13611695424： 户口移出了房产证的地址,但房卖出去了,那户口又怎么办? - ？
军杰麦道： 你好很高兴回答你的问题 户口可以落会原籍 也可以落到派出所的公共户口上.

于田县13611695424： 卖掉唯一住房后,户口怎么办 - ？
军杰麦道： 卖了唯一住房的话,就必须尽快找到新住所,还有一种比较特别的,就是卖房先不迁走户籍,而是等落实户籍新地址后再迁,但这样会导致买家无法将自己的户籍迁入你家卖掉的房子,买家就会不乐意,会催促你迁走甚至起诉.

于田县13611695424： 房主卖房后没有房产落户户口怎么办 - ？
军杰麦道： 1、在当事人与房屋的现房东协商一致的前提下,户口可以挂靠在原房产所在地,等购房后,再迁移户口; 2、否则可以带上本人的户口本、身份证等,先咨询房产所在地的辖区派出所户籍科,当地是否有公共户籍,根据对方的提示办理即可; ...

于田县13611695424： 卖房后,自己的户口却没地方放怎么办 - ？
军杰麦道： 1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处. 要按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属.两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意. 若迁入直系亲属户口处的,就...

于田县13611695424： 房子卖掉户口怎么办 - ？
军杰麦道： 唯一的房子卖了户口,户口无处可迁,故可暂时不迁,待其买房子后再迁,而买其房子者,若已实际居住,则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户.流程:双方持户口本、身份证、结婚证、房产证、申请等到房子所在地派出所办理户口迁移手续.

于田县13611695424： 卖房后户口无处迁移移怎么办? - ？
军杰麦道： 以前有的地区有公安可以强制迁移户口的政策,但现在很少强制迁移,无故注销更不可能.卖房后户口无处落就无法迁走,只能由买房人和卖房人协商迁出,最好是在买房协议中注明迁移户口时间并约定违约责任.市外迁出 办理市内户口迁出,...