五种无效合同具体是指哪些

~ 5种合同无效的情形具体包括，签合同的人是无民事行为能力人，合同的条款已经严重违反了国家法律制度或违背了社会公序良俗，恶意串通损害他人合法权益的合同以及以虚假意思表示签订的合同都是无效的。如果合同无效，合同中的违约条款自然也是无效的。

一、五种无效合同具体是指哪些?

(一)无民事行为能力人签的合同无效。

(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效

(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

(四)违背公序良俗的合同无效。

(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

二、合同生效的基本条件是什么?

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋租赁合同的格式是怎样的?

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向---------经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼

只能选择一种)。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章)

承租方(盖章)：

鉴(公)证意见

地址：

时间：

我国法律制度明确规定了合同无效的5种情形，所以在签合同之前就应该注意一下这些问题，比如跟不满16周岁的未成年人签订的合同，或者跟精神病人签订的合同，都不受法律保护。

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宿松县19194004560： 无效合同种类包括哪些 ？
舌鱼复方： 无效合同种类包括:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效;(但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外)4、违背公序良俗订立的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益而订立的合同无效.

宿松县19194004560： 无效合同种类包含哪几种 ？
舌鱼复方： (一)全部无效合同.全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力.1、订立合同主体不合格,表现为:(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合...

宿松县19194004560： 无效合同都有哪些情况 ？
舌鱼复方： 1、无效合同有五种情况:无民事行为能力人订立的或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的;意思表示虚假的;恶意串通损害国家、集体或他人利益的;违背公序良俗的;违反法律、行政法规的强制性规定的.2、法律依据《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效.第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效.但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外.违背公序良俗的民事法律行为无效.第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效.

宿松县19194004560： 合同法规定无效合同的情形有哪些 ？
舌鱼复方： 合同无效五种情形是:(1)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益.(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益.(3)以合法形式掩盖非法目的.(4)损害社会公共利益.(5)违反法律、行政法规的强制性规定.

宿松县19194004560： 无效合同的种类有哪些? - ？
舌鱼复方：[答案] 无效合同是指不符合法律规定,不受法律保护,所订立的条款,对当事人没有法律约束力的合同. 无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式,也就是指订立合同的行为是违反法定条件的行为,其行为本身就是无效的.因而,所订立的合同从订立的...

宿松县19194004560： 合同无效五种情形是哪几种 - ？
舌鱼复方： 合同无效的五种情形是以下几种: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定.

宿松县19194004560： 哪些情形是无效合同? ？
舌鱼复方： 合同无效的情形具体如下:1、违背公序良俗的合同;2、无民事行为能力人签订的合同;3、合同的当事人以虚假的意思表示签订的合同;4、合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等.

宿松县19194004560： 合同被法院判定无效是什么情况 ？
舌鱼复方： 下列五种情形的合同无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的,合同无效.2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效.3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效.4.损害社会公共利益的合同无效.5.违反法律、行政法规的强制性规定合同无效.

宿松县19194004560： 无效合同主要包括哪些 ？
舌鱼复方： 以下情形签订的合同都是无效的:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定.

宿松县19194004560： 无效合同的种类是什么? ？
舌鱼复方： 有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同.