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房屋质量验收是有规定标准的。是为了保证房屋工程质量，规范设施工程。 建筑法 和质量管理条例规定包括对地面周围、墙体表面情况、门窗安装、电源安置和安全插口、排水系统的合理性，露台阳台流水口等。下面来看看相关的法律规定，请阅读。 房屋质量验收标准： 一、 楼地面： 1、 空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准：50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准：GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。 3、 地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。 参照标准：GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4、 渗水、水渍：现场情况：现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。 参照标准：GB50209—2002 4.10.10条规定严禁渗漏 5、地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。 参照标准：GB50209—2002 5.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 6、楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10-20mm。 参照标准：GB50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求(一般为30mm) 二、 墙体 1、 空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。 参照标准：GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。 2、裂缝：现场情况：现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。 参照标准：GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。 3、表面平整度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大 参照标准：GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。 4、立面垂直度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大 参照标准：GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。 5、涂料：现场情况：现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、起皮。 参照标准：GB50210—2001 10.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉 三、 门窗 1、表面质量：现场情况：现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。 参照标准：GB50210—2001 5.4.8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。 判定：为不合格。 2、门洞最小宽度、高度：现场情况：现场检测发现阳台单扇门偏差较大 参照标准: GB50096—1999 3.9.5条规定公共外门1.2米，护(套)门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门(单扇)0.7米，高度统一为2米 3、玻璃品种：现场情况：现场检测发现未用安全玻璃 参照标准: GB50210—2001 5.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃(9.2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃) 4、门窗扇安装：现场情况：现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活 参照标准: GB50210—2001 5.3.4(铝),5.4.5(塑)条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施 5、框正、侧面垂直度：现场情况：现场检测发现偏差过大 参照标准: GB50210—2001 5.3.12(铝)条规定允许偏差为2.5mm 5.4.13(塑)条规定允许偏差为3m 6、门窗槽口对角线：现场情况：现场检测发现偏差过大 参照标准: GB50210—2001 5.3.12(铝)条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为4mm;5.4.13(塑)条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm 四、 电气 1、电源插座数量：现场情况：现场检测发现所有房间都少插座 参照标准：GB50096—1999 6.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。 2、卫生间插座：现场情况：现场检测发现有部分插座高度不足，未用接地线触头的保护形插座。 参照标准：GB50303—2002 22.1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于1500 3、户内箱：现场情况：现场检测发现空开排版错误、标识不完整。 参照标准：GB50303—2002 6.2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确 五、排水 1、 通气管高度、位置是否合理：现场情况：现场检测发现出口4米以内有门窗未高 出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米 参照标准：GB50242—2002 5.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米 2、排水管有无倒坡：现场情况：现场检测发现有倒坡 参照标准：GB50212—2002 5.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求 3、露台都无下水畚箕。 4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦 六、楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。 参照标准：GB50210—2001 12.5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足 参照标准： GB50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000 3、栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造 参照标准：GB50352—2005 6.6.3 条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造 4、公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足 参照标准：GB50096—1999 4.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000 七、屋面 1、卷材收头: 现场情况：现场检测发现收头未用金属压条固定，无预留凹槽。 参照标准：GB50207—2002 4.3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。 2、瓦屋面：现场情况：现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。 参照标准： 图集号：99浙J 15设计说明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣(或称瓦片夹头)固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。 3、露台分格缝：现场情况：现场检测发现南北露台无分格缝。 参照标准： GB50207—2002 4.3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。 八、烟道 现场情况：现场检测发现露台有排烟道，且高度不足2米。 参照标准：GB50352—2005 8.2.4条规定通风系列就符合下列要求：2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。GB50242—2002 5.2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米 九、预留洞 1、强排孔设置：现场情况：现场检测发现部分卫生间无强排孔。 参照标准： GB50096_1999 6.4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件 房屋验收质量有严格的法律规定。从地面、墙面、门窗、排水、电源等方面进行了详细的描述。公共楼梯栏杆也有很标准的规定。特别是预留洞、卫生间里的排孔，无外窗的卫生间，应设置排气管道口，并且预留排气设置和条件。
家装验收标准有哪些
1、原材料验收：家装的原材料验收是家装的基础工作，整个家装的质量都会受到影响。在验收原材料时，需要查看原材料的产地、规格、尺寸等方面是否符合所要求的标准。例如，木材的湿度是否合适、石材颜色是否匀称、玻璃是否有瑕疵等等。只有这些原材料合格了，才能进入到下一步工序。2、施工验收：施工验收是非常...
国家验房标准及验房收房注意事项
买房是大事，收房时更不容忽视。收房前要多关注国家验房标准，以及国家验房收房的注意事项，才能买到合自己心意的房子。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https:\/\/www.to8to.com\/yezhu\/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_...
业主如何验收新房?验收新房标准有哪些?
1、上下水系统在进行房屋验收，看房屋是否符合开工条件，首先要按照验收新房标准来检查排水系统是否通畅。要检查所有的马桶下水口和所有的地漏是否能顺利进水。事先用脸盆或者其他容器准备一些水倒入下水管道，如果水能顺利流走则表示下水管通畅；同时还要验收新房标准来检查下水管是否出现破裂，并打开室内进水总...
商品房交房验收标准
商品房与住宅一样，深受大家喜爱，那么商品房的验收标准和住宅一样吗？一、商品房交房验收标准 1、法定验收标准：看开发商是否已经取得《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，如果没有这“两书”，开发商就没有办法申请房屋预售许可证，业主可以拒绝交房。2、约定验收标准：看小区使用的...
房屋建筑质量验收规范有哪些
导线接线符合国家规范要求；(4)照明检查：灯具安装牢固、位置正确；(5)其它弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋建筑质量验收规范也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
房屋主体质量的检验
5测量楼层的层高，如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。6测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。差异在2厘米左右表明建筑质量可以，如果超过3厘米，房屋就存在质量问题。相关阅读：房屋质量验收标准 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有...
毛坯房验收国家标准有哪些呢?
然后有一些问题不容易处理，并且要求下一次翻新的费用。专业的房屋检查可以为业主提供直接服务，确保服务质量和完整性。它还使业主能够获得专业支持，以确保信息与开发人员之间的基本等同性。以上就是国家对于毛坯房验收的明文规定。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计...
六大必知的家装装修验收标准
买了一套新房，好不容易完成了装修步骤，自然会松口气。但此时并不能掉以轻心，因为我们还要进行验收。家装装修验收作为装修步骤的最后一步，必不能马虎大意。我们要通过一套家装装修验收标准来完成对房屋的验收，以下就是六大应必知的家装装修验收标准介绍。1、给水、排水管道要检查安装的管道、管件的质...
请问家装质量验收标准是什么?
1.1为规范家居室装饰市场,提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者利益,制订本标准。 1.2本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。 家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。 考虑一般住户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、文字说明...
交房验收标准你不可不知的三个重点
当您接到收房通知的那一刻，是否在心中已经有了未来新家的蓝图，那种对于新家热切的渴望溢于言表。但对于交房验收标准您又了解多少呢？下面这三点新房交付注意事项祝您一臂之力。新房房屋质量的验收、新房基础设施的验收、新房纸质资料的核对。一、新房房屋质量的验收在众多交房验收标准中，房屋的质量首...
乐业县18578631446：
国家房屋质量标准是怎么规定的? ？
敛海碘佛： 房屋质量验收标准: 一、 楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209?2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处...
乐业县18578631446：
房屋建筑工程质量验收标准是怎样的 - ？
敛海碘佛： 房屋建筑工程竣工验收主要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)和建筑工程各专业工程施工质量验收规范.各房屋工程竣工验收应达到如下标准:一、建设完成标准见交房标准 二、楼地面 三、室内墙面、顶棚 四、门窗...
乐业县18578631446：
房屋质量验收标准 - ？
敛海碘佛： ⒈相关国家建筑工程验收标准 ⒉相关地方建筑工程的强制性标准 ⒊相关地方住宅工程的验收手续中要求的,如一户一表.
乐业县18578631446：
房屋质量检测标准 - ？
敛海碘佛： 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续.
乐业县18578631446：
房屋的验收标准. - ？
敛海碘佛： 以下常用的,很多很多. 1、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范 2、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 3、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 4、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范 5、GB...
乐业县18578631446：
房屋验收的验收标准 - ？
敛海碘佛： 一、入户门检查 1. 检验标准 (1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; (2)门的割角、拼缝应严密平整; (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整...
乐业县18578631446：
住宅工程质量分户验收 最新国家规范名称? - ？
敛海碘佛： 建设部有文件,但是目前没有国家规范,部分省份有地方规范.建设部文件如下. 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
乐业县18578631446：
房屋质量检测标准有哪些 - ？
敛海碘佛： (一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;(二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全;(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地...
乐业县18578631446：
关于住宅各项工程验收都有哪些相关验收规范? - ？
敛海碘佛： 住宅工程质量验收中相关规范1: 住分验表1-1:(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 :2:住分验表1-2:(一)建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体(混水)工程...
乐业县18578631446：
房屋建筑工程质量检验评定标准是怎样的 - ？
敛海碘佛： GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》实施后,房屋建筑工程施工质量检验与评定里就没有优良等级区分了,只有合格、不合格之分.
